Appartement à louer - Luxembourg RBV89086
Rue de la Vallée 33
2661 Luxembourg
2 450 €
Description
Idéalement situé à Luxembourg-Hollerich, à proximité immédiate du centre-ville, ce bel appartement duplex meublé d'une surface totale de 92 m² selon cadastre (70 m² habitables) se situe au 2ème étage d'une petite résidence de 3 unités.
Libre de suite, il se compose comme suit :
Au 2ème étage :
La porte d'entrée s'ouvre sur un hall de ± 3 m² desservant une première chambre de ± 11 m², une salle de bain de ± 5 m² (baignoire, double vasque, sèche-serviettes et WC), ainsi qu'un agréable espace de vie de ± 29 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée.
Au 3ème étage :
Une spacieuse chambre de ± 16 m² (37 m² au sol avec placards intégrés) avec sa salle de douche privative (douche, lavabo, sèche-serviettes et WC).
Au sous-sol :
Une cave privative de ± 3 m² ainsi qu'une buanderie commune.
Détails complémentaires :
-Appartement loué entièrement meublé
-Situation idéale à proximité du centre-ville
-Rénovation réalisée en 2020
-Chaudière au gaz
-Double vitrage sur châssis PVC
-Fibre optique
-Accès sécurisé avec vidéophone
-À proximité du parc de la Pétrusse (6 min à pied) et du parc Merl-Belair (12 min à pied)
-Écoles, crèches, commerces, restaurants, transports en commun et espaces verts à proximité immédiate
Loyer : 2.450 € / mois
Charges : 300 € / mois
Disponible immédiatement
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite :
Contact : Philippe Mélard Tel +352 661 405 446 ou Contact Tout voir Réduire
Libre de suite, il se compose comme suit :
Au 2ème étage :
La porte d'entrée s'ouvre sur un hall de ± 3 m² desservant une première chambre de ± 11 m², une salle de bain de ± 5 m² (baignoire, double vasque, sèche-serviettes et WC), ainsi qu'un agréable espace de vie de ± 29 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée.
Au 3ème étage :
Une spacieuse chambre de ± 16 m² (37 m² au sol avec placards intégrés) avec sa salle de douche privative (douche, lavabo, sèche-serviettes et WC).
Au sous-sol :
Une cave privative de ± 3 m² ainsi qu'une buanderie commune.
Détails complémentaires :
-Appartement loué entièrement meublé
-Situation idéale à proximité du centre-ville
-Rénovation réalisée en 2020
-Chaudière au gaz
-Double vitrage sur châssis PVC
-Fibre optique
-Accès sécurisé avec vidéophone
-À proximité du parc de la Pétrusse (6 min à pied) et du parc Merl-Belair (12 min à pied)
-Écoles, crèches, commerces, restaurants, transports en commun et espaces verts à proximité immédiate
Loyer : 2.450 € / mois
Charges : 300 € / mois
Disponible immédiatement
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite :
Contact : Philippe Mélard Tel +352 661 405 446 ou Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 2 450 €
- Garantie locative: 4 900 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
70 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
I
Urbanisme et risques environnementaux
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