Appartement te huur - Luxembourg RBV89086

Deze prachtige, volledig gemeubileerde duplex-appartement biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en strategische ligging in Luxembourg-Hollerich. Met een totale oppervlakte van 92 m² volgens het kadaster, waarvan 70 m² woonoppervlakte, bevindt dit eigendom zich op de tweede verdieping van een kleine, gerenoveerde residentie uit 2020 met slechts drie eenheden. Het appartement straalt moderne elegantie uit en is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woning op een gunstige locatie nabij het stadscentrum. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische inkomhal van ongeveer 3 m² die toegang geeft tot een eerste slaapkamer van circa 11 m² en een ruime badkamer van circa 5 m² met moderne voorzieningen, waaronder een bad, dubbele wastafel, handdoekdroger en WC. Het hart van de woning bestaat uit een gezellige leefruimte van ongeveer 29 m², waarin salon, eethoek en een volledig uitgeruste keuken harmonieus samenkomen. Deze open en lichte ruimte vormt het perfecte centrum voor ontspanning en ontmoeten. Op de derde verdieping bevindt zich een extra ruime slaapkamer van circa 16 m², inclusief ingebouwde kasten en een privé-douchekamer met douche, wastafel, handdoekdroger en WC. Het slimme ontwerp benut de beschikbare ruimte optimaal, waardoor het wonen niet alleen comfortabel maar ook praktisch is. In de kelder beschikt u over een privébergingsruimte van ongeveer 3 m², aangevuld met een gedeelde wasruimte voor extra gemak. De woning is volledig gerenoveerd in 2020 en beschikt over moderne energievoorzieningen zoals een gasboiler en dubbele beglazing in PVC-ramen voor optimale isolatie. De aanwezigheid van glasvezelverbinding garandeert snelle internettoegang, terwijl het beveiligde toegangssysteem met videophone zorgt voor veiligheid. De woning ligt nabij groene zones zoals het Pétrusse-park (slechts 6 minuten te voet) en het Merl-Belair-park (12 minuten wandelen), omgeven door een overvloed aan voorzieningen zoals scholen, crèches, winkels, restaurants en openbaar vervoer. De huurprijs bedraagt €2.450 per maand, inclusief kosten, met een waarborgsom van €4.900. Dit eigendom is onmiddellijk beschikbaar en biedt een perfecte balans tussen praktische faciliteiten en een gunstige locatie in Luxembourg-Hollerich. Voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in een rustige maar centrale omgeving, is dit appartement de ideale keuze. Neem contact op met Philippe Mélard via +352 661 405 44 of Contact voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een unieke kans om te wonen in een modern, comfortabel appartement in het hart van Luxembourg, met alle voorzieningen binnen handbereik en uitstekende verbindingen naar het stadscentrum en daarbuiten.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder