Appartement à louer - Luxembourg RBQ12215
2680 Luxembourg
1 900 €
Description
**Luminous apartment in a well-kept residence ideally located near Parc de Merl**
Located on the 3rd floor of the "Carmen" residence, this well-maintained apartment with a living area of approximately 65 m² is suitable for both singles and couples who want to benefit from the direct proximity of Parc de Merl and the city center.
The apartment comprises a large bedroom, a spacious living room (parquet in both rooms), a separate equipped kitchen that leads to a pleasant balcony, a bathroom, and a guest toilet. The washing machine and dryer can be installed directly in the bathroom. Residents can also dry their laundry in a common room located in the basement.
To facilitate home office work, high-speed Internet connections have been provided in the apartment. For practicality, a small integrated cloakroom has been arranged in the entrance hall. The rental also includes a large private cellar and a box garage inside the residence.
All amenities (schools, crèches, sports halls, shops, restaurants, banks, ...) as well as bus stops are within walking distance.
The apartment is composed as follows:
- Entrance hall (+- 12 m²)
- Living room (+- 22 m²)
- Separate kitchen (+- 8 m²)
- 1 bedroom (+- 15 m²)
- Bathroom (+- 6 m²)
- Separate WC (+- 2 m²)
The apartment is rented unfurnished. The monthly rent of €2,100 includes the apartment, a private cellar, and a closed box garage. Additionally, there are monthly charges (advances) of around €230, which depend on the actual consumption of the tenants and include all charges except for the subscription to an electricity provider and, if applicable, to a telecommunications provider. The lease must be for a minimum duration of 2 years. The keeping of pets is not permitted.
Documents to provide:
- 3 latest payslips (net salary > 3 times the monthly rent)
- permanent contract (CDI),
- copies of identity documents/passports and health insurance cards
The agency commission amounts to 1 month's rent + VAT (17%). It is to be shared equally by the tenant and the landlord.
If you have any questions or to arrange a visit, please contact us either by email ( Contact ) or by phone at ( Tel +352) 621 29 79 59 .
The +:
- Quality apartment on the 3rd floor
- Good layout, southwest exposure
- Privileged location near Parc de Merl and all amenities
Availability: to be agreed.
---
**Appartement lumineux dans une résidence soignée idéalement sis à proximité du Parc de Merl**
Sis au 3e étage de la résidence « Carmen », cet appartement bien entretenu et d'une surface habitable de +- 65 m2 d'adresse tant à des personnes célibataires qu'à des couples voulant bénéficier à la fois de la proximité directe du Parc de Merl et du centre-ville.
L'appartement comporte une grande chambre à coucher, un spacieux salon / séjour (parquet dans les deux pièces), une cuisine équipée séparée qui donne sur un agréable balcon, une salle de bains et un WC visiteur. Le lave-linge et le sèche-linge peuvent être installés directement dans la salle de bains. Les habitants peuvent également étendre leur linge dans une pièce commune sise dans le sous-sol.
Pour faciliter le home office, des connexions à Internet haut débit ont été prévues dans l'appartement. Côté pratique, un petit vestiaire intégré y a été aménagé dans le hall d'entrée. La location comprend en outre une grande cave privative ainsi qu'un garage box à l'intérieur de la résidence.
Toutes les commodités (écoles, crèches, halls sportifs, commerces, restaurants, banques, ?) ainsi que des arrêts de bus se trouvent à distance de marche.
L'appartement se compose comme suit :
- Hall d'entrée (+- 12 m2)
- Salon / Séjour (+- 22 m2)
- Cuisine séparée (+- 8 m2)
- 1 chambre à coucher (+- 15 m2)
- Salle de bains (+- 6 m2)
- WC séparé (+- 2 m2)
L'appartement est loué non meublé. Le loyer mensuel de 2 100 € comprend l'appartement, une cave privative et un garage box fermé. S'y ajoutent des charges mensuelles (avances) de l'ordre de 230 € qui sont fonction de la consommation effective des locataires et comprennent toutes les charges mis à part l'abonnement à un fournisseur d'électricité et, le cas échéant, à un prestataire de télécommunications. La location devra se faire pour une durée de 2 ans au minimum. La garde d'animaux domestiques n'est pas autorisée.
Pièces à recevoir :
- 3 dernières fiches de paye (salaire net > 3 fois le loyer mensuel)
- contrat à durée indéterminée (CDI),
- copies des pièces d'identités / passeports et des cartes de la sécurité sociale
La commission d'agence s'élève à 1 mois de loyer + TVA (17%). Elle est à supporter à parts égales par le locataire et le bailleur.
En cas de questions ou en vue de l'organisation d'une visite, veuillez nous contacter soit par courriel ( Contact ) soit par téléphone au ( Tel +352) 621 29 79 59 .
Les + :
- Appartement de standing au 3e étage
- Bon agencement, exposition sud-ouest
- Situation privilégiée à proximité du Parc de Merl et de toutes les commodités
Disponibilité : à convenir. Tout voir Réduire
Located on the 3rd floor of the "Carmen" residence, this well-maintained apartment with a living area of approximately 65 m² is suitable for both singles and couples who want to benefit from the direct proximity of Parc de Merl and the city center.
The apartment comprises a large bedroom, a spacious living room (parquet in both rooms), a separate equipped kitchen that leads to a pleasant balcony, a bathroom, and a guest toilet. The washing machine and dryer can be installed directly in the bathroom. Residents can also dry their laundry in a common room located in the basement.
To facilitate home office work, high-speed Internet connections have been provided in the apartment. For practicality, a small integrated cloakroom has been arranged in the entrance hall. The rental also includes a large private cellar and a box garage inside the residence.
All amenities (schools, crèches, sports halls, shops, restaurants, banks, ...) as well as bus stops are within walking distance.
The apartment is composed as follows:
- Entrance hall (+- 12 m²)
- Living room (+- 22 m²)
- Separate kitchen (+- 8 m²)
- 1 bedroom (+- 15 m²)
- Bathroom (+- 6 m²)
- Separate WC (+- 2 m²)
The apartment is rented unfurnished. The monthly rent of €2,100 includes the apartment, a private cellar, and a closed box garage. Additionally, there are monthly charges (advances) of around €230, which depend on the actual consumption of the tenants and include all charges except for the subscription to an electricity provider and, if applicable, to a telecommunications provider. The lease must be for a minimum duration of 2 years. The keeping of pets is not permitted.
Documents to provide:
- 3 latest payslips (net salary > 3 times the monthly rent)
- permanent contract (CDI),
- copies of identity documents/passports and health insurance cards
The agency commission amounts to 1 month's rent + VAT (17%). It is to be shared equally by the tenant and the landlord.
If you have any questions or to arrange a visit, please contact us either by email ( Contact ) or by phone at ( Tel +352) 621 29 79 59 .
The +:
- Quality apartment on the 3rd floor
- Good layout, southwest exposure
- Privileged location near Parc de Merl and all amenities
Availability: to be agreed.
---
**Appartement lumineux dans une résidence soignée idéalement sis à proximité du Parc de Merl**
Sis au 3e étage de la résidence « Carmen », cet appartement bien entretenu et d'une surface habitable de +- 65 m2 d'adresse tant à des personnes célibataires qu'à des couples voulant bénéficier à la fois de la proximité directe du Parc de Merl et du centre-ville.
L'appartement comporte une grande chambre à coucher, un spacieux salon / séjour (parquet dans les deux pièces), une cuisine équipée séparée qui donne sur un agréable balcon, une salle de bains et un WC visiteur. Le lave-linge et le sèche-linge peuvent être installés directement dans la salle de bains. Les habitants peuvent également étendre leur linge dans une pièce commune sise dans le sous-sol.
Pour faciliter le home office, des connexions à Internet haut débit ont été prévues dans l'appartement. Côté pratique, un petit vestiaire intégré y a été aménagé dans le hall d'entrée. La location comprend en outre une grande cave privative ainsi qu'un garage box à l'intérieur de la résidence.
Toutes les commodités (écoles, crèches, halls sportifs, commerces, restaurants, banques, ?) ainsi que des arrêts de bus se trouvent à distance de marche.
L'appartement se compose comme suit :
- Hall d'entrée (+- 12 m2)
- Salon / Séjour (+- 22 m2)
- Cuisine séparée (+- 8 m2)
- 1 chambre à coucher (+- 15 m2)
- Salle de bains (+- 6 m2)
- WC séparé (+- 2 m2)
L'appartement est loué non meublé. Le loyer mensuel de 2 100 € comprend l'appartement, une cave privative et un garage box fermé. S'y ajoutent des charges mensuelles (avances) de l'ordre de 230 € qui sont fonction de la consommation effective des locataires et comprennent toutes les charges mis à part l'abonnement à un fournisseur d'électricité et, le cas échéant, à un prestataire de télécommunications. La location devra se faire pour une durée de 2 ans au minimum. La garde d'animaux domestiques n'est pas autorisée.
Pièces à recevoir :
- 3 dernières fiches de paye (salaire net > 3 fois le loyer mensuel)
- contrat à durée indéterminée (CDI),
- copies des pièces d'identités / passeports et des cartes de la sécurité sociale
La commission d'agence s'élève à 1 mois de loyer + TVA (17%). Elle est à supporter à parts égales par le locataire et le bailleur.
En cas de questions ou en vue de l'organisation d'une visite, veuillez nous contacter soit par courriel ( Contact ) soit par téléphone au ( Tel +352) 621 29 79 59 .
Les + :
- Appartement de standing au 3e étage
- Bon agencement, exposition sud-ouest
- Situation privilégiée à proximité du Parc de Merl et de toutes les commodités
Disponibilité : à convenir. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 1 900 €
- Garantie locative: 4 200 €
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
H
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan