Appartement te huur - Luxembourg RBQ12215
2680 Luxembourg
1 900 €
Beschrijving
**Luminous apartment in a well-kept residence ideally located near Parc de Merl**
Located on the 3rd floor of the "Carmen" residence, this well-maintained apartment with a living area of approximately 65 m² is suitable for both singles and couples who want to benefit from the direct proximity of Parc de Merl and the city center.
The apartment comprises a large bedroom, a spacious living room (parquet in both rooms), a separate equipped kitchen that leads to a pleasant balcony, a bathroom, and a guest toilet. The washing machine and dryer can be installed directly in the bathroom. Residents can also dry their laundry in a common room located in the basement.
To facilitate home office work, high-speed Internet connections have been provided in the apartment. For practicality, a small integrated cloakroom has been arranged in the entrance hall. The rental also includes a large private cellar and a box garage inside the residence.
All amenities (schools, crèches, sports halls, shops, restaurants, banks, ...) as well as bus stops are within walking distance.
The apartment is composed as follows:
- Entrance hall (+- 12 m²)
- Living room (+- 22 m²)
- Separate kitchen (+- 8 m²)
- 1 bedroom (+- 15 m²)
- Bathroom (+- 6 m²)
- Separate WC (+- 2 m²)
The apartment is rented unfurnished. The monthly rent of €2,100 includes the apartment, a private cellar, and a closed box garage. Additionally, there are monthly charges (advances) of around €230, which depend on the actual consumption of the tenants and include all charges except for the subscription to an electricity provider and, if applicable, to a telecommunications provider. The lease must be for a minimum duration of 2 years. The keeping of pets is not permitted.
Documents to provide:
- 3 latest payslips (net salary > 3 times the monthly rent)
- permanent contract (CDI),
- copies of identity documents/passports and health insurance cards
The agency commission amounts to 1 month's rent + VAT (17%). It is to be shared equally by the tenant and the landlord.
If you have any questions or to arrange a visit, please contact us either by email ( Contact ) or by phone at ( Tel +352) 621 29 79 59 .
The +:
- Quality apartment on the 3rd floor
- Good layout, southwest exposure
- Privileged location near Parc de Merl and all amenities
Availability: to be agreed.
---
**Appartement lumineux dans une résidence soignée idéalement sis à proximité du Parc de Merl**
Sis au 3e étage de la résidence « Carmen », cet appartement bien entretenu et d'une surface habitable de +- 65 m2 d'adresse tant à des personnes célibataires qu'à des couples voulant bénéficier à la fois de la proximité directe du Parc de Merl et du centre-ville.
L'appartement comporte une grande chambre à coucher, un spacieux salon / séjour (parquet dans les deux pièces), une cuisine équipée séparée qui donne sur un agréable balcon, une salle de bains et un WC visiteur. Le lave-linge et le sèche-linge peuvent être installés directement dans la salle de bains. Les habitants peuvent également étendre leur linge dans une pièce commune sise dans le sous-sol.
Pour faciliter le home office, des connexions à Internet haut débit ont été prévues dans l'appartement. Côté pratique, un petit vestiaire intégré y a été aménagé dans le hall d'entrée. La location comprend en outre une grande cave privative ainsi qu'un garage box à l'intérieur de la résidence.
Toutes les commodités (écoles, crèches, halls sportifs, commerces, restaurants, banques, ?) ainsi que des arrêts de bus se trouvent à distance de marche.
L'appartement se compose comme suit :
- Hall d'entrée (+- 12 m2)
- Salon / Séjour (+- 22 m2)
- Cuisine séparée (+- 8 m2)
- 1 chambre à coucher (+- 15 m2)
- Salle de bains (+- 6 m2)
- WC séparé (+- 2 m2)
L'appartement est loué non meublé. Le loyer mensuel de 2 100 € comprend l'appartement, une cave privative et un garage box fermé. S'y ajoutent des charges mensuelles (avances) de l'ordre de 230 € qui sont fonction de la consommation effective des locataires et comprennent toutes les charges mis à part l'abonnement à un fournisseur d'électricité et, le cas échéant, à un prestataire de télécommunications. La location devra se faire pour une durée de 2 ans au minimum. La garde d'animaux domestiques n'est pas autorisée.
Pièces à recevoir :
- 3 dernières fiches de paye (salaire net > 3 fois le loyer mensuel)
- contrat à durée indéterminée (CDI),
- copies des pièces d'identités / passeports et des cartes de la sécurité sociale
La commission d'agence s'élève à 1 mois de loyer + TVA (17%). Elle est à supporter à parts égales par le locataire et le bailleur.
En cas de questions ou en vue de l'organisation d'une visite, veuillez nous contacter soit par courriel ( Contact ) soit par téléphone au ( Tel +352) 621 29 79 59 .
Les + :
- Appartement de standing au 3e étage
- Bon agencement, exposition sud-ouest
- Situation privilégiée à proximité du Parc de Merl et de toutes les commodités
Disponibilité : à convenir.
Located on the 3rd floor of the "Carmen" residence, this well-maintained apartment with a living area of approximately 65 m² is suitable for both singles and couples who want to benefit from the direct proximity of Parc de Merl and the city center.
The apartment comprises a large bedroom, a spacious living room (parquet in both rooms), a separate equipped kitchen that leads to a pleasant balcony, a bathroom, and a guest toilet. The washing machine and dryer can be installed directly in the bathroom. Residents can also dry their laundry in a common room located in the basement.
To facilitate home office work, high-speed Internet connections have been provided in the apartment. For practicality, a small integrated cloakroom has been arranged in the entrance hall. The rental also includes a large private cellar and a box garage inside the residence.
All amenities (schools, crèches, sports halls, shops, restaurants, banks, ...) as well as bus stops are within walking distance.
The apartment is composed as follows:
- Entrance hall (+- 12 m²)
- Living room (+- 22 m²)
- Separate kitchen (+- 8 m²)
- 1 bedroom (+- 15 m²)
- Bathroom (+- 6 m²)
- Separate WC (+- 2 m²)
The apartment is rented unfurnished. The monthly rent of €2,100 includes the apartment, a private cellar, and a closed box garage. Additionally, there are monthly charges (advances) of around €230, which depend on the actual consumption of the tenants and include all charges except for the subscription to an electricity provider and, if applicable, to a telecommunications provider. The lease must be for a minimum duration of 2 years. The keeping of pets is not permitted.
Documents to provide:
- 3 latest payslips (net salary > 3 times the monthly rent)
- permanent contract (CDI),
- copies of identity documents/passports and health insurance cards
The agency commission amounts to 1 month's rent + VAT (17%). It is to be shared equally by the tenant and the landlord.
If you have any questions or to arrange a visit, please contact us either by email ( Contact ) or by phone at ( Tel +352) 621 29 79 59 .
The +:
- Quality apartment on the 3rd floor
- Good layout, southwest exposure
- Privileged location near Parc de Merl and all amenities
Availability: to be agreed.
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**Appartement lumineux dans une résidence soignée idéalement sis à proximité du Parc de Merl**
Sis au 3e étage de la résidence « Carmen », cet appartement bien entretenu et d'une surface habitable de +- 65 m2 d'adresse tant à des personnes célibataires qu'à des couples voulant bénéficier à la fois de la proximité directe du Parc de Merl et du centre-ville.
L'appartement comporte une grande chambre à coucher, un spacieux salon / séjour (parquet dans les deux pièces), une cuisine équipée séparée qui donne sur un agréable balcon, une salle de bains et un WC visiteur. Le lave-linge et le sèche-linge peuvent être installés directement dans la salle de bains. Les habitants peuvent également étendre leur linge dans une pièce commune sise dans le sous-sol.
Pour faciliter le home office, des connexions à Internet haut débit ont été prévues dans l'appartement. Côté pratique, un petit vestiaire intégré y a été aménagé dans le hall d'entrée. La location comprend en outre une grande cave privative ainsi qu'un garage box à l'intérieur de la résidence.
Toutes les commodités (écoles, crèches, halls sportifs, commerces, restaurants, banques, ?) ainsi que des arrêts de bus se trouvent à distance de marche.
L'appartement se compose comme suit :
- Hall d'entrée (+- 12 m2)
- Salon / Séjour (+- 22 m2)
- Cuisine séparée (+- 8 m2)
- 1 chambre à coucher (+- 15 m2)
- Salle de bains (+- 6 m2)
- WC séparé (+- 2 m2)
L'appartement est loué non meublé. Le loyer mensuel de 2 100 € comprend l'appartement, une cave privative et un garage box fermé. S'y ajoutent des charges mensuelles (avances) de l'ordre de 230 € qui sont fonction de la consommation effective des locataires et comprennent toutes les charges mis à part l'abonnement à un fournisseur d'électricité et, le cas échéant, à un prestataire de télécommunications. La location devra se faire pour une durée de 2 ans au minimum. La garde d'animaux domestiques n'est pas autorisée.
Pièces à recevoir :
- 3 dernières fiches de paye (salaire net > 3 fois le loyer mensuel)
- contrat à durée indéterminée (CDI),
- copies des pièces d'identités / passeports et des cartes de la sécurité sociale
La commission d'agence s'élève à 1 mois de loyer + TVA (17%). Elle est à supporter à parts égales par le locataire et le bailleur.
En cas de questions ou en vue de l'organisation d'une visite, veuillez nous contacter soit par courriel ( Contact ) soit par téléphone au ( Tel +352) 621 29 79 59 .
Les + :
- Appartement de standing au 3e étage
- Bon agencement, exposition sud-ouest
- Situation privilégiée à proximité du Parc de Merl et de toutes les commodités
Disponibilité : à convenir.
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- Huurprijs: 1 900 €
- Huurwaarborg: 4 200 €
Diensten
Extra informatie
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
1
Kelder
Ja
Garage
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Nee
Zonnecollectoren
Nee
Type verwarming
Gas
Vloerverwarming
Nee
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Lift
Ja
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
3
Balkon
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
EPC-referentie
H
Stedenbouw en omgeving
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