• 2 Chambre(s)
  • 106
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Route de Balmoral, 5 Boîte 20 4845 Jalhay

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Description

Superbe appartement neuf (+/- 106 m² d’après PEB)au rez-de-chaussée d'une nouvelle résidence de 2025, 2 ch, 2 emplacements de parking, et cave idéalement situé à Balmoral. Il bénéficie de la proximité immédiate de nombreux commerces de Spa et des accès autoroutiers tout en étant dans un cadre verdoyant et calme. Il se compose comme suit : hall d’entrée avec toilette indépendante et buanderie, lumineux et spacieux séjour (+/- 41m²) avec cuisine ouverte équipée (four, taque induction, hotte, lave-vaisselle, frigo, congélateur, micro-ondes), 2 chambres ( +/- 9 et 13 m²), salle de bains (baignoire, douche, double lavabo). Cet appartement dispose également d’une spacieuse terrasse (+/- 34m²) avec superbe vue, de 2 emplacements de parking (1 intérrieur et 1 extérieur)et d'une cave en sous-sol. Châssis double vitrage aluminium, vitrage acoustique et protection solaire, ventilation double-flux, chaudière gaz à condensation individuelle. Compteurs séparés (eau-gaz-électricité). PEB: B, E spéc: 89 kWh/m².an, E totale : 9.322 kWh/an, n°20250526501241. Loyer demandé : 1250 €/mois. Disponible immédiatement. A ne pas manquer ! Magnifique situation ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 100 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

106 m²

Surface du séjour

41 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

33 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

89 kWh/m²/an

Référence PEB

20250526501241

Emission de CO2

17

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD22473 Réf. vendeur: W7169 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Les P'Tites Abeilles

574 m 1' 54'' 574 m 57'' 421 m 5' 421 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Tiège

454 m 1' 41'' 454 m 41'' 301 m 4' 301 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale De Tiège

454 m 1' 41'' 454 m 41'' 301 m 4' 301 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa

5,1 km 22' 5,6 km 6' 4,6 km 59' 4,9 km 59'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

950 m 38''

Bus

TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa

107 m 1' 17''

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

99 m 1' 11''

TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts

99 m 1' 11''

Gares

Spa-Géronstère

5,2 km 23' 5,7 km 6' 4,7 km 1º 2' 5,2 km 1º 2'

Bornes de recharge

Radisson Blu Palace Hotel Spa

5,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

10,7 km 45' 8,8 km 1º 15' 10,1 km 2º 1'

Supermarchés

Proxy Delhaize Tiege (Jalhay)

491 m 1' 43'' 491 m 31'' 389 m 5' 389 m 5'

Colruyt Sart-Jalhay

972 m 3' 972 m 54'' 967 m 12' 972 m 12'

Intermarché Spa

4,6 km 18' 4,8 km 5' 4,2 km 55' 4,6 km 55'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

4,6 km 5'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

5,2 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

22 km 14'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

13,7 km 9'

Châteaux

Château De Franchimont

13,3 km 10'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

3 km 4'

Transports

En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Spa-Géronstère".À environ 45 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Palais De Justice".En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Radisson Blu Palace Hotel Spa") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 1 minute pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)).

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Tiege (Jalhay)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Sart-Jalhay" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Spa" (5 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Crèche Les P'Tites Abeilles" à 5 minutes à pied."Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 22 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Tiège", à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Kerkrade se trouve à 41 minutes en voiture. Seulement 9 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa, TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 9 minutes en voiture.Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 14 minutes avec une voiture.Vous trouverez "Thermes De Spa" à 5 minutes en voiture.À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand".Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" est accessible en 4 minutes en voiture.

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