Appartement te huur - Jalhay VBD22473

Route de Balmoral, 5 Boîte 20 4845 Jalhay

1 100 € Hebt u een renovatieproject?

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 106
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Route de Balmoral, 5 Boîte 20 4845 Jalhay

Ben je op zoek naar Appartement te huur - Jalhay?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit prachtige nieuwbouw appartement gelegen in de rustige en groene omgeving van Balmoral, Jalhay. Dit stijlvolle appartement, met een woonoppervlakte van ongeveer 106 m² volgens het energieprestatiecertificaat (PEB), bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping van een moderne residentie uit 2025. Het biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en esthetiek, ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand woonadres in een rustige setting. Bij binnenkomst wordt u begroet door een ruime inkomhal met een apart toilet en een praktische wasruimte. Het grote, lichte en open leefgedeelte van circa 41 m² omvat een volledig uitgeruste keuken met oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en microgolfoven. Dankzij de grote raampartijen stroomt er overvloedig daglicht binnen en biedt het een prachtig uitzicht op de omgeving. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 9 en 13 m², die perfect zijn voor zowel residentieel gebruik als voor gasten of thuiswerk. De badkamer is uitgerust met een bad, douche en dubbele lavabo, wat extra luxe toevoegt aan het wooncomfort. De ruime terras van ongeveer 34 m² is ideaal voor ontspanning en buitenleven, met een schitterend uitzicht waar u volop van kan genieten. Daarnaast beschikt het pand over twee parkeerplaatsen – één binnen en één buiten – en een ruime kelder voor extra opslag. De afwerking is modern en energiezuinig, met aluminium dubbele beglazing, akoestische beglazing en zonwering, ventilatiesysteem met dubbele stroom, en een individuele gasketel met condensatie-technologie. De EPC-score van B bevestigt de energiezuinigheid van deze woning. De locatie biedt heel wat voordelen: nabij diverse winkels in Spa, goede verbindingen via snelwegen en een rustige natuurlijke omgeving maken dit appartement zeer aantrekkelijk. De huurprijs bedraagt € 1.100 per maand, inclusief kosten, en is onmiddellijk beschikbaar. Dit is zonder twijfel een unieke kans voor wie zoekt naar een kwalitatief hoogwaardig appartement met moderne voorzieningen in een rustige, yet centrale ligging. Neem contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit vastgoed biedt comfort, functionaliteit en rust in één pakket en wacht op de juiste koper of huurder die deze prachtige woonplek wil ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 100 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

106 m²

Oppervlakte van de woonruimte

41 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

33 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

89 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250526501241

CO2-uitstoot

17

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD22473 Ref. verkoper: W7169 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Les P'Tites Abeilles

574 m 1' 54'' 574 m 57'' 421 m 5' 421 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Tiège

454 m 1' 41'' 454 m 41'' 301 m 4' 301 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale De Tiège

454 m 1' 41'' 454 m 41'' 301 m 4' 301 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa

5,1 km 22' 5,6 km 6' 4,6 km 59' 4,9 km 59'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

950 m 38''

Bus

TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa

107 m 1' 17''

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

99 m 1' 11''

TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts

99 m 1' 11''

Treinstations

Spa-Géronstère

5,2 km 23' 5,7 km 6' 4,7 km 1º 2' 5,2 km 1º 2'

Laadstations

Radisson Blu Palace Hotel Spa

5,5 km 6'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

10,7 km 45' 8,8 km 1º 15' 10,1 km 2º 1'

Winkels

Proxy Delhaize Tiege (Jalhay)

491 m 1' 43'' 491 m 31'' 389 m 5' 389 m 5'

Colruyt Sart-Jalhay

972 m 3' 972 m 54'' 967 m 12' 972 m 12'

Intermarché Spa

4,6 km 18' 4,8 km 5' 4,2 km 55' 4,6 km 55'

Pretparken

Thermes De Spa

4,6 km 5'

Musea

Site Pouhon Pierre Le Grand

5,2 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

22 km 14'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

13,7 km 9'

Kastelen

Château De Franchimont

13,3 km 10'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

3 km 4'

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Crèche Les P'Tites Abeilles" vinden op 5 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa", in minder dan 6 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De Tiège", 2 minuten afstand met de fiets.

Transporten

De A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) snelweg is in 1 minuut te bereiken.Bij het "Cambio - Palais De Justice" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 121 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Radisson Blu Palace Hotel Spa") is 6 minuten rijden.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Spa-Géronstère" treinstation zijn.

Toerisme

Het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 9 minuten met de auto.Het "Château De Franchimont" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 14 minuten afstand met de auto.Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Thermes De Spa".De "Royal Golf Club Des Fagnes"golfbaanligt op 4 minuten afstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Tiege (Jalhay) (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Sart-Jalhay (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Spa (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 39 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Kerkrade bereiken. In 44 minuten kun je Verviers bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland, TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toon alles Toon minder