• 1 Chambre(s)
  • 78
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue la Vaulx 19 4960 Malmedy

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Description

We Invest Malmedy a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement situé en plein cœur de Malmedy - Rue La Vaulx. Ce bien séduira les amateurs d’authenticité grâce à ses élégantes moulures typiques de maison de maître et sa généreuse hauteur sous plafond, apportant à l’ensemble un caractère unique et raffiné.

Composition: un lumineux séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, un hall de nuit, une toilette, une chambre comprenant une salle de douche , une buanderie située à l’extérieur du logement (espace pour machines).Au sous-sol, vous bénéficierez également d’une cave privative. Extérieur: jardin commun.

Techniques: parquet massif recouvre l’ensemble du salon, châssis en PVC double vitrage, un chauffage central au mazout via radiateurs, un parlophone, compteurs d’eau et d’électricité sont individuels, une provision de 125 €/mois est prévue pour les charges communes et chauffage privatif, PEB de classe E (366 kWh/m².an - énergie totale 28 542 kWh/an, réf. 20201221002552).

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Détails financiers

  • Loyer: 625 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface habitable

78 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

8 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

35 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

366 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

28542 kWh/an

Date de validité PEB

21/12/2030

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC89956 Réf. vendeur: 6284966 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Ribambelle

171 m 55'' 782 m 1' 53'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Ville

173 m 55'' 780 m 1' 53'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Ville

173 m 55'' 780 m 1' 53'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

975 m 3' 975 m 1' 57'' 914 m 11' 914 m 11'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 795 - Baugnez - Lasnenville - Malmedy

155 m 1' 51''

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

155 m 1' 51''

TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach

155 m 1' 51''

Bornes de recharge

Manufacture De Malmedy

3 km 4'

Supermarchés

Colruyt Malmedy

707 m 4' 724 m 1' 32'' 619 m 8' 707 m 8'

Hypermarché Carrefour Malmédy

1,3 km 5' 1,5 km 2' 57'' 920 m 10' 1,1 km 13'

Trafic Malmedy

1,2 km 6' 1,3 km 2' 21'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

16,3 km 18'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

21,4 km 17'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

8,5 km 9'

Activités

Malmundarium

675 m 1' 34''

Châteaux

Château De Reinhardstein

10,4 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

23,7 km 17'

Éducation

"La Ribambelle" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Notre-Dame" à 11 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Ville", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Malmundarium" à 2 minutes de route.À 12 minutes de là se trouve le château "Château De Reinhardstein".Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 9 minutes avec une voiture.Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Parc Plopsa Coo".Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" est accessible en 17 minutes en voiture.Le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand" se trouve à proximité (17 minutes de route).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 795 - Baugnez - Lasnenville - Malmedy, TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Malmedy" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Malmédy" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Malmedy" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Kerkrade se trouve à 53 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 4 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Manufacture De Malmedy") est à seulement 4 minutes en voiture.

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Documents

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