Appartement à louer - Jambes VBD73619

Rue Gameda 2 5100 Jambes

980 €

  • 2 Chambre(s)
  • 102
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Gameda 2 5100 Jambes

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Description

Prise de rendez-vous UNIQUEMENT via le bouton "nous contacter par mail"!!!
À Jambes, découvrez un appartement entièrement rénové qui allie modernité, luminosité et emplacement idéal. Situé au 1er étage, ce superbe 2 chambres se trouve à deux pas du bord de Meuse, des commerces et des transports — un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
Vous serez accueilli par un vaste hall d’entrée menant à un séjour lumineux ouvert sur une terrasse arrière, parfait pour profiter de moments de détente. La cuisine, entièrement équipée (four, taques à induction, hotte, lave-vaisselle, frigo et congélateur), séduira les amateurs de confort et de fonctionnalité.
Le hall de nuit, doté de placards intégrés, dessert une salle de douche moderne avec espace buanderie ainsi que deux chambres donnant toutes deux accès à une terrasse avant.
Une cave privative et une place de parking en sous-sol complètent idéalement le bien, avec possibilité d’un grand box fermé en supplément.
Loyer : 980€ + 150€ de provisions (communs + eau).PEB B n° 20230412003309, un vrai atout énergétique.
Renseignements et visites : Emelyne Claeys - Contact - Tel 081 22 52 31 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 980 €
  • Garantie locative: 1 960 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1980

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

102 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

162 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

16810 kWh/an

Date de validité PEB

12/04/2033

Emission de CO2

4793

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD73619 Réf. vendeur: 7319104 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. L. Du Service Les Marmouzets

348 m 1' 9'' 348 m 40'' 345 m 4' 345 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Jambes II

265 m 53'' 265 m 31'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Jambes II

265 m 53'' 265 m 31'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"

1,6 km 7' 1,8 km 4' 1,1 km 17' 1,6 km 19'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,8 km 7'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,4 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne

360 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon)

360 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant

432 m 5'

Gares

Jambes

1,9 km 10' 2,3 km 3' 1,5 km 22' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Château De Namur

5,7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Félicien Rops

1,3 km 7' 578 m 16' 1,3 km 16'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Auberge De Jeunesse

1,3 km 16'

Supermarchés

Lidl Namur

494 m 1' 51'' 494 m 59'' 492 m 6' 492 m 6'

Intermarché Jambes

466 m 2' 4'' 466 m 58'' 464 m 6' 464 m 6'

Shop & Go Delhaize La Plante

1,9 km 9' 4,2 km 5' 532 m 22' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

5,5 km 7'

Musées

Musée Félicien Rops

3,4 km 5'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

5 km 7'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

21,3 km 22'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

2,4 km 3'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

27,8 km 28'

Châteaux

Château De Bioul

18,8 km 20'

Golfs

Golf De Rougemont

8,8 km 11'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"" et se situe à 4 minutes en voiture."F. L. Du Service Les Marmouzets" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Jambes II", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne, TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon) avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Félicien Rops" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Château De Namur") se trouve à 8 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Jambes") est située à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied : "Libia Velo - Auberge De Jeunesse".Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 13 minutes.

Villes proches

Seraing se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Liège se trouve à 43 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Namur" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Jambes" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize La Plante" (23 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Il est possible de faire du kayak à 28 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 22 minutes de route.À 20 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 3 minutes de là.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 11 minutes de route."Citadelle De Namur" se trouve à 7 minutes de voiture.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Félicien Rops".

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Documents

2023-04-12 peb - jambes, rue gameda, 2 app 19.pdf

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