Appartement à vendre - Etterbeek VBC72366

Boulevard Saint-Michel 55 1040 Etterbeek

1 000 000 €

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VBC72366

  • 5 Chambre(s)
  • 239 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • 45 m² Terrasse
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Description

ETTERBEEK – Quartier Montgomery, à proximité immédiate des transports en commun, commerces, écoles et de toutes les autres commodités, venez découvrir cet appartement de +-239m² brut habitable situé sur l’un des plus prestigieux boulevards de la capitale. Situé au 6ème niveau, il se développe sur l’entièreté de l’étage et offre une magnifique vue sur le Collège Saint-Michel. Il se compose de deux entrées avec porte blindées, d'un hall d'entrée, d'un office, d’un vestiaire, d’un majestueux living de +-60m² avec feu ouvert et séparation possible entre le coin salon et le coin salle à manger, d’une cuisine, de 3 chambres à coucher avec armoires intégrées (respectivement 17m², 14m² et 13.5m²), d’une chambre de bonne (8.5m²), d’un bureau aménageable en chambre (+-22.5m²), 1 salle de bain, 2 salles de douche, 3 WCs, deux terrasses (respectivement 28m² & 17m²) et d’une grande cave de +-13m². A noter que chaque pièce dispose d’un accès vers une des terrasses. Possibilité d’acquéreur deux garages-box fermés pour un supplément de 50.000€ l’unité. PEB D. Electricité non-conforme. Double vitrage 2006. Adoucisseur d’eau. Chaudière commune au gaz de 2018. Actuellement loué (bail de courte durée). +/- 430€/mois de charges (commun, eau chaude, chauffage et eau froide). A visiter sans tarder !!! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 000 000 €
  • Revenu cadastral: 4 375 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1960

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Surface habitable

239 m²

Surface du séjour

61 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Largeur de la façade

16 m

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

45 m²

Largeur du terrain à rue

16 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

185 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

44235 kWh/an

Date de validité PEB

10/07/2030

Emission de CO2

37

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC72366 Réf. vendeur: 6789411 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Amstramgram

870 m 5' 1,1 km 2' 23'' 527 m 8' 652 m 8'

Écoles maternelles

British Junior Academy Of Brussels

0 m 0'' 109 m 15'' 164 m 2' 11'' 164 m 2' 11''

Écoles primaires

Ecole Primaire Centre Scolaire Saint-Michel

235 m 2' 36'' 671 m 1' 12'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Michel

235 m 2' 36'' 671 m 1' 12'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,1 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,1 km 5'

Bus

STIB/MIVB - M5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

242 m 2' 54''

De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek

352 m 5'

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

338 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

151 m 2' 1''

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

151 m 2' 1''

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

468 m 6'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

521 m 6'

Gares

Merode

1,2 km 8' 1,4 km 2' 32'' 727 m 9' 969 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

10 km 40' 12,9 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Legerlaan

248 m 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Armée/Leger

561 m 2' 13'' 478 m 6' 478 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Montgomery

315 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Etterbeek

560 m 2' 11'' 576 m 1' 29'' 444 m 5' 444 m 5'

Proxy Delhaize Saint-Michel

339 m 1' 21'' 343 m 39'' 339 m 4' 339 m 4'

Delitraiteur Woluwé-St-Pierre

900 m 6' 1,2 km 2' 10'' 815 m 9' 900 m 11'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,6 km 6'

Musées

Musée Autoworld

2,2 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,7 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

6,9 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,9 km 8'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - M5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek avec une station située à 5 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 42 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "British Junior Academy Of Brussels" à 1 minute en voiture."Ecole Primaire Centre Scolaire Saint-Michel" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre."Centre Scolaire Saint-Michel" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Amstramgram", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Etterbeek" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Saint-Michel" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Woluwé-St-Pierre" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Armée/Leger", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Merode".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Montgomery" à seulement 4 minutes à pied.Les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont accessibles en 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Legerlaan") se trouve à 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 10 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".

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