Appartement à vendre - Molenbeek-Saint-Jean VBD62329

Rue du Bon Pasteur 1 1080 Molenbeek-Saint-Jean

525 000 €

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VBD62329

  • 4 Chambre(s)
  • 179 m²
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Situé dans un immeuble de standing construit en 2007, ce magnifique penthouse séduit par ses volumes, sa luminosité et ses finitions haut de gamme. L’ensemble des pièces de vie s’ouvrent sur une immense terrasse de 175 m², véritable atout de ce bien rare qui invite à la détente et aux moments de convivialité en extérieur. L’appartement se compose d’un spacieux séjour baigné de lumière, agrémenté d’un feu ouvert au gaz et équipé de l’air conditionné, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable. La cuisine super équipée de la marque ATAG s’intègre parfaitement à l’espace de vie, alliant esthétisme et fonctionnalité. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, dont une élégante suite parentale avec salle de bain privative et un grand dressing de 9 m². Une salle de douche supplémentaire, ainsi qu’un WC indépendant, viennent compléter l’espace. Une grande buanderie avec emplacements pour lave-linge et sèche-linge assure un confort optimal au quotidien. Le bien dispose d’un certificat PEB de catégorie D, électricité conforme jusqu’en 2045. Les charges s’élèvent à 206,12 € par mois. Deux garages box fermé est proposé en option au prix de 35.000 € (23m² n°19) et 40.000€ (27m² n°20) Ce bien d’exception offre un cadre de vie unique, mêlant confort moderne, espaces généreux et vues dégagées. À découvrir sans tarder. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • Revenu cadastral: 2 455 €
  • Frais mensuels: 206 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

32 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Surface habitable

179 m²

Surface du séjour

39 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

175 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

196 kWh/m²/an

Date de validité PEB

25/04/2026

Emission de CO2

42

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD62329 Réf. vendeur: 7303525 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Poucets

288 m 57'' 835 m 2' 288 m 3' 288 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Communale N° 15

224 m 44'' 645 m 1' 32'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale N°16/16 Bis - "l'Ecole Du Petit Bois"

233 m 46'' 637 m 1' 31'' 233 m 2' 47'' 233 m 2' 47''

Écoles secondaires

Ecole Secondaire Plurielle Karreveld

681 m 5' 1,3 km 3' 0 m 0'' 681 m 8'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,4 km 6'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

7,3 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

128 m 1' 32''

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

543 m 7'

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

543 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

711 m 9'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

1,2 km 14'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2 km 24'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2 km 24'

Gares

Brüssel-Westen / Bruxelles-Ouest / Brussel-West

2 km 7' 2,8 km 6' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Aéroports

Brussels Airport

15,7 km 1º 10' 21,6 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Charles Malisstraat

1,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Haut-Champ/Hoogveld

420 m 2' 13'' 420 m 5' 420 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Tamaris / Tamarisken

573 m 7'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Mettewie

642 m 4' 1,6 km 3' 625 m 8' 625 m 8'

Carrefour Express Molenbeek Tamaris

681 m 2' 16'' 1,7 km 4' 0 m 0'' 673 m 8'

Colruyt Molenbeek

818 m 4' 1,5 km 4' 0 m 0'' 818 m 10'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

8,2 km 13'

Musées

Belgian Chocolate Village

3,8 km 8'

Activités

Librairies Royales Kbr

7,8 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

5,3 km 11'

Golfs

Steenpoel Golf

5,6 km 9'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Mettewie" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Molenbeek Tamaris" (8 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Molenbeek" (10 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Villo - Tamaris / Tamarisken".L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 11 minutes.Grâce à la station "Cambio - Haut-Champ/Hoogveld", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Brüssel-Westen / Bruxelles-Ouest / Brussel-West") est située à 7 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Charles Malisstraat") se trouve à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 24 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE, STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire Communale N°16/16 Bis - "l'Ecole Du Petit Bois"" à 3 minutes à pied.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Maternelle Communale N° 15" et se trouve à 3 minutes en marchant."Les Petits Poucets" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Secondaire Plurielle Karreveld", à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Site Experience Brussels".À 14 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Le château "Porte De Hal" se trouve à 11 minutes de route.Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 9 minutes de route.8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 45 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

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