Appartement à vendre - Ganshoren VBE22210

Avenue charles Quint 311 1083 Ganshoren

215 000 €

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VBE22210

  • 1 Chambre(s)
  • 84 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
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Description

Découvrez ce magnifique appartement de 84m², idéalement situé dans un agréable quartier résidentiel de Ganshoren, à proximité des transports en commun, des commerces, des restaurants et des espaces verts. L’appartement dispose d’un spacieux et lumineux séjour avec cuisine ouverte de 37m². Grâce aux grandes baies vitrées, vous profitez d’une belle luminosité naturelle ainsi que d’une agréable vue sur les espaces verts environnants. Le chaleureux parquet en bois apporte une atmosphère moderne et conviviale. La cuisine ouverte entièrement équipée s’intègre parfaitement à l’espace de vie et comprend des appareils de qualité, notamment un four, un réfrigérateur, un lave-vaisselle et une hotte. Les élégantes finitions en bois apportent beaucoup de charme à l’ensemble. L’appartement comprend également une chambre confortable avec armoires sur mesure en finition bois, une salle de bain fonctionnelle ainsi qu’un hall d’entrée pratique avec espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, vous profitez d’une agréable terrasse privative de 8m², idéale pour se détendre au calme. Atouts supplémentaires : • Belles finitions soignées • Spots encastrés • Matériaux durables • Appartement très lumineux • Excellente situation Attention : l’acquéreur devra entreprendre, à ses propres frais et en collaboration avec l’architecte de son choix, les démarches nécessaires concernant la régularisation de la terrasse. Une opportunité idéale pour toute personne à la recherche d’un appartement prêt à emménager avec du caractère à Ganshoren ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • Revenu cadastral: 996 €
  • Frais mensuels: 150 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

84 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Surface constructible

84 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1187 kWh/m²/an

Emission de CO2

235

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE22210 Réf. vendeur: 3552 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvanglocatie Pagadder

733 m 6' 1,4 km 2' 50'' 563 m 7' 563 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Ganshoren

357 m 2' 7'' 1,2 km 2' 21'' 316 m 4' 316 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal De Ganshoren

265 m 1' 43'' 1,1 km 2' 5'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Zavelenberg Sint-Agatha-Berchem

821 m 4' 883 m 1' 54'' 541 m 10' 821 m 10'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,1 km 2' 50''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,1 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA

149 m 1' 47''

De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst

151 m 1' 49''

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

151 m 1' 49''

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

781 m 9'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1 km 12'

Gares

Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe

1,1 km 10' 2,7 km 4' 880 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

15,5 km 1º 15' 21,1 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Koningin Paolaplein

1,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Marie/Maria

301 m 1' 42'' 301 m 4' 301 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Marguerite D'Autr. / Margaretha Van Oostenr.

347 m 4'

Supermarchés

Louis Delhaize Ganshoren

376 m 2' 5'' 1,3 km 1' 46'' 358 m 4' 358 m 4'

Delhaize Charles Quint

409 m 1' 54'' 1,3 km 1' 49'' 391 m 5' 391 m 5'

Hypermarché Carrefour Berchem Ste Agathe

786 m 5' 1,7 km 2' 38'' 693 m 9' 768 m 9'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

8,6 km 9'

Musées

Belgian Chocolate Village

2,9 km 6'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,6 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

6,5 km 10'

Golfs

Steenpoel Golf

10,1 km 10'

Tourisme

Habiter à proximité de l'Avenue Charles-Quint - Keizer Karellaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À 10 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal"."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 9 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 11 minutes de route.Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 10 minutes en voiture.Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 6 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Fondamentale Annexée Ganshoren", une école maternelle joignable en 4 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Technisch Atheneum Zavelenberg Sint-Agatha-Berchem", à 10 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal De Ganshoren" (école primaire), accessible en 2 minutes en voiture.Un atout pour les familles : la crèche "Kinderopvanglocatie Pagadder" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Marguerite D'Autr. / Margaretha Van Oostenr." à 4 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 3 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 8 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Marie/Maria", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe" est à moins de 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 12 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst, De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst, STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Ganshoren" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Charles Quint" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Berchem Ste Agathe" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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