Appartement à vendre - Neder-Over-Heembeek VBE29034 Option

Rue des Prés Communs 28 A2 1120 Neder-Over-Heembeek

215 000 €

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VBE29034

  • 2 Chambre(s)
  • 75 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
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Description

Situé à seulement 50 mètres de l’Avenue des Croix de Guerre, au 2ème étage avec ascenseur d’un immeuble construit en 1990, Urban Concept vous propose cet agréable appartement offrant une superficie habitable d’environ 75 m². Il se compose comme suit : lumineux séjour de +/- 28 m², cuisine semi-équipée de +/- 7 m², débarras de +/- 1,5 m², hall de nuit de +/- 4,5 m² avec espace buanderie de +/- 3,3 m², salle de douche de +/- 6 m² comprenant douche, lavabo et emplacement pour machines (possibilité d’y installer une baignoire), wc séparé, deux chambres de +/- 12 m² et 9 m² dont une avec accès à une terrasse arrière de +/- 3 m². Pas de cave. Chauffage électrique, châssis avant en double vitrage PVC et châssis arrière en double vitrage bois. Appartement idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et grands axes.

PEB E (20260525‐0000754194‐01‐6) - 43 kg CO2 /(m².an)
Charges communes: +/-135€/mois
Descriptif communiqué à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d’erreurs et/ou omissions ainsi que de l’obtention des renseignements urbanistiques. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • Revenu cadastral: 1 108 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1990

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

75 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Non

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Orientation de la terrasse

Nord

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

269 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

21398 kWh/an

Date de validité PEB

25/05/2036

Emission de CO2

43

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE29034 Réf. vendeur: 7682958 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Piloux

268 m 2' 42'' 252 m 36'' 268 m 3' 268 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Leo XIII

533 m 8' 939 m 2' 15'' 533 m 6' 533 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Leo XIII

533 m 8' 939 m 2' 15'' 533 m 6' 533 m 6'

Écoles secondaires

Athénée Isala Van Diest

249 m 4' 251 m 36'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,9 km 5'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,1 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA

111 m 1' 20''

STIB/MIVB - 47 - HEEMBEEK - VILVOORDE STATION

210 m 2' 31''

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

424 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

347 m 4'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

821 m 10'

Gares

Schaerbeek / Schaarbeek

2,6 km 14' 2,8 km 5' 0 m 0'' 2,6 km 32'

Aéroports

Brussels Airport

10 km 54' 10,2 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Docks Brussels

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Heembeek

762 m 6' 567 m 7' 762 m 9'

Vélos en libre-service

Villo - Croix De Guerre / Oorlogskruisen

284 m 3'

Supermarchés

Delhaize Croix De Guerre

308 m 2' 23'' 322 m 49'' 415 m 5' 415 m 5'

Carrefour Express Neder Over Heembeek

645 m 9' 659 m 1' 34'' 645 m 8' 645 m 8'

Okay Evere

4,2 km 21' 4,7 km 9' 0 m 0'' 4 km 49'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

2 km 3'

Musées

Musée Train World

3,1 km 5'

Activités

Centre Sortilège.be

1,4 km 3'

Châteaux

Porte De Hal

7,9 km 12'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

9,9 km 13'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue des Prés Communs - Gemenebeemdenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 47 - HEEMBEEK - VILVOORDE STATION avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE avec une station située à 5 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 10 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 13 minutes en voiture.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Train World".Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Le château "Porte De Hal" se trouve à 12 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les Piloux" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athénée Isala Van Diest" est à 3 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Croix De Guerre" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Neder Over Heembeek" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Evere" (9 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Croix De Guerre / Oorlogskruisen" à 3 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Heembeek", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 7 minutes.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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