Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBD72804 Option

Avenue d'Avril 50 1200 Woluwe-Saint-Lambert

375 000 €

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VBD72804

  • 2 Chambre(s)
  • 98 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
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Description

EXPERTISSIMMO vous propose à WOLUWE SAINT LAMBERT (Quartier MAI), dans une rue très calme à proximité des transports en commun, des commerces et accès facile au ring (E40), un Appartement lumineux 2 chambres de +/- 98m2 (surface PEB) situé au 2ème étage sur 4. Il est composé comme suit: Spacieux hall d'entrée avec vestiaire et Wc séparé - Lumineux et spacieux séjour de +/- 34m2 avec parquet au sol donnant accès à la 1ère terrasse de +/- 5 m2 - Cuisine équipée avec accès à la 2ème terrasse de+/- 5,5m2 - 2 Chambres arrière de +/- 13 et 10 m2 - Salle de douche avec lavabo - Cave - PEB= E - Electricité conforme - RU et plans disponibles sur demande - PRIX : 375 000€. A VISITER SANS TARDER !
Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre - Informations indicatives et non contractuelles.

----- LIEN VERS VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=ShVsT7W6Led ------ Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 1 311 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1962

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

98 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

233 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

22847 kWh/an

Date de validité PEB

31/03/2035

Emission de CO2

46

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD72804 Réf. vendeur: 7328896 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvanglocatie De Boomhut

341 m 2' 5'' 344 m 49'' 341 m 4' 341 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Angelusinstituut

341 m 2' 5'' 344 m 49'' 341 m 4' 341 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut De L'Angélus

408 m 4' 404 m 58'' 408 m 5' 408 m 5'

Écoles secondaires

Institut Des Dames De Marie

908 m 5' 1,2 km 2' 57'' 802 m 11' 897 m 11'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

516 m 1' 14''

R0 Ring de Bruxelles

4,6 km 4'

Bus

STIB/MIVB - 96 - ILE SAINTE-HELENE - LA CHASSE

249 m 2' 59''

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

249 m 2' 59''

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

426 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

714 m 9'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

714 m 9'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,8 km 23'

Gares

Meiser

1,7 km 12' 1,8 km 4' 1,4 km 16' 1,7 km 21'

Aéroports

Brussels Airport

8,6 km 35' 10,7 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Cerisiers

314 m 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Cerisier/Kersenlaar

344 m 1' 30'' 343 m 4' 343 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Heydenberg

408 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Woluwe Saint

494 m 2' 13'' 876 m 2' 6'' 488 m 6' 488 m 6'

Proxy Delhaize Roi Chevalier

833 m 3' 836 m 2' 1'' 611 m 10' 827 m 10'

Comarché Woluwe-Saint-Lambert

882 m 4' 919 m 2' 12'' 637 m 10' 864 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,3 km 7'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,8 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,4 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

6,6 km 11'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

8,3 km 12'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Woluwe Saint" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Roi Chevalier" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarché Woluwe-Saint-Lambert" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Basisschool - Angelusinstituut" à 4 minutes à la marche.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut De L'Angélus", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderopvanglocatie De Boomhut" à 1 minute en voiture."Institut Des Dames De Marie" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG, STIB/MIVB - 96 - ILE SAINTE-HELENE - LA CHASSE avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 9 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 23 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 7 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 12 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 5 minutes.À 7 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Total Cerisiers") est à seulement 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Cerisier/Kersenlaar", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 4 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 9 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - Heydenberg".Une gare SNCB ("Meiser") est située à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

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