Appartement à vendre - Strassen RBU70883
25 rue Pierre Federspiel
1512 Strassen
460 000 €
Description
Studio lumineux idéalement situé à Strassen, 25, rue Pierre Federspiel, à deux pas du Centre hospitalier ainsi que de la maternité, à proximité du réseau autoroutier, de tout commerce, restaurant et à 10 minutes du centre-ville.
Le studio est vendu avec une cave et un emplacement extérieur. Actuellement loué, il présente un bon rendement locatif. Idéal également comme premier investissement.
Disponibilité à convenir
Surface : 42,56m2 selon cadastre vertical + balcon 2,25m2
Surface utile pondérée : 43,81m2
Points forts :
- Studio de taille généreuse
- Cuisine récente
- Balcon
- A proximité de tous commerces, hôpitaux et transports en communs
- Proche de Luxembourg-Ville
- Bon rendement locatif
Disposition :
2ème étage
- Hall d'entrée
- Cuisine équipée et séparée avec accès balcon
- pièce principale avec accès balcon
- Salle de douche
- WC séparé
Rez-de-chaussée
- Cave
- Emplacement extérieur
La commission est payable par le vendeur.
Situation :
L'appartement est idéalement situé pour toute personne voulant habiter proche du centre-ville, de tout transport en commun, commerce et restaurant :
- à deux pas des hôpitaux (CHL, Maternité) et du Centre logopédique
- boulangerie/pâtisserie Fischer en face
- route d'Arlon avec ses restaurants et commerces à 100 mètres
- Arrêts de bus à 50 m
- Accès autoroute à 3 min en voiture
- Centre commercial Belle-Etoile à 8 minutes en voiture
- Centre-ville à 10 minutes
Tout voir Réduire
Le studio est vendu avec une cave et un emplacement extérieur. Actuellement loué, il présente un bon rendement locatif. Idéal également comme premier investissement.
Disponibilité à convenir
Surface : 42,56m2 selon cadastre vertical + balcon 2,25m2
Surface utile pondérée : 43,81m2
Points forts :
- Studio de taille généreuse
- Cuisine récente
- Balcon
- A proximité de tous commerces, hôpitaux et transports en communs
- Proche de Luxembourg-Ville
- Bon rendement locatif
Disposition :
2ème étage
- Hall d'entrée
- Cuisine équipée et séparée avec accès balcon
- pièce principale avec accès balcon
- Salle de douche
- WC séparé
Rez-de-chaussée
- Cave
- Emplacement extérieur
La commission est payable par le vendeur.
Situation :
L'appartement est idéalement situé pour toute personne voulant habiter proche du centre-ville, de tout transport en commun, commerce et restaurant :
- à deux pas des hôpitaux (CHL, Maternité) et du Centre logopédique
- boulangerie/pâtisserie Fischer en face
- route d'Arlon avec ses restaurants et commerces à 100 mètres
- Arrêts de bus à 50 m
- Accès autoroute à 3 min en voiture
- Centre commercial Belle-Etoile à 8 minutes en voiture
- Centre-ville à 10 minutes
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Détails financiers
- Prix: 460 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Surface habitable
44 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
G
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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