Appartement te koop - Strassen RBU70883
25 rue Pierre Federspiel
1512 Strassen
460 000 €
Beschrijving
Studio lumineux idéalement situé à Strassen, 25, rue Pierre Federspiel, à deux pas du Centre hospitalier ainsi que de la maternité, à proximité du réseau autoroutier, de tout commerce, restaurant et à 10 minutes du centre-ville.
Le studio est vendu avec une cave et un emplacement extérieur. Actuellement loué, il présente un bon rendement locatif. Idéal également comme premier investissement.
Disponibilité à convenir
Surface : 42,56m2 selon cadastre vertical + balcon 2,25m2
Surface utile pondérée : 43,81m2
Points forts :
- Studio de taille généreuse
- Cuisine récente
- Balcon
- A proximité de tous commerces, hôpitaux et transports en communs
- Proche de Luxembourg-Ville
- Bon rendement locatif
Disposition :
2ème étage
- Hall d'entrée
- Cuisine équipée et séparée avec accès balcon
- pièce principale avec accès balcon
- Salle de douche
- WC séparé
Rez-de-chaussée
- Cave
- Emplacement extérieur
La commission est payable par le vendeur.
Situation :
L'appartement est idéalement situé pour toute personne voulant habiter proche du centre-ville, de tout transport en commun, commerce et restaurant :
- à deux pas des hôpitaux (CHL, Maternité) et du Centre logopédique
- boulangerie/pâtisserie Fischer en face
- route d'Arlon avec ses restaurants et commerces à 100 mètres
- Arrêts de bus à 50 m
- Accès autoroute à 3 min en voiture
- Centre commercial Belle-Etoile à 8 minutes en voiture
- Centre-ville à 10 minutes
Le studio est vendu avec une cave et un emplacement extérieur. Actuellement loué, il présente un bon rendement locatif. Idéal également comme premier investissement.
Disponibilité à convenir
Surface : 42,56m2 selon cadastre vertical + balcon 2,25m2
Surface utile pondérée : 43,81m2
Points forts :
- Studio de taille généreuse
- Cuisine récente
- Balcon
- A proximité de tous commerces, hôpitaux et transports en communs
- Proche de Luxembourg-Ville
- Bon rendement locatif
Disposition :
2ème étage
- Hall d'entrée
- Cuisine équipée et séparée avec accès balcon
- pièce principale avec accès balcon
- Salle de douche
- WC séparé
Rez-de-chaussée
- Cave
- Emplacement extérieur
La commission est payable par le vendeur.
Situation :
L'appartement est idéalement situé pour toute personne voulant habiter proche du centre-ville, de tout transport en commun, commerce et restaurant :
- à deux pas des hôpitaux (CHL, Maternité) et du Centre logopédique
- boulangerie/pâtisserie Fischer en face
- route d'Arlon avec ses restaurants et commerces à 100 mètres
- Arrêts de bus à 50 m
- Accès autoroute à 3 min en voiture
- Centre commercial Belle-Etoile à 8 minutes en voiture
- Centre-ville à 10 minutes
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- Prijs: 460 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Momenteel verhuurd
Nee
Beschrijving interieur
Bewoonbare opp.
44 m²
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Uitrustingen
Lift
Ja
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
3
Aantal verdiepingen
3
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Balkon
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
EPC-referentie
G
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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