Appartement à vendre - Kampenhout RBW30500

Dorpsstraat 10E 2 1910 Kampenhout

285 000 €

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RBW30500

  • 1 Chambre(s)
  • 77 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé au cœur de Kampenhout, cet appartement à vendre vous propose un cadre de vie moderne et fonctionnel dans une commune dynamique. Offrant une surface habitable de 77 m², ce bien immobilier, construit en 2010, combine confort et praticité. Implanté au premier étage d’un immeuble de deux niveaux, il bénéficie d’une orientation favorable avec une façade double exposée à l’ouest, permettant notamment à son agréable jardin et à sa terrasse de profiter d’un ensoleillement optimal. D’une grande qualité énergétique avec un certificat EPC classé A et un chauffage au gaz, cet appartement présente également un niveau d’isolation élevé grâce à ses vitrages doubles. L’agencement intérieur est pensé pour optimiser l’espace et la luminosité. La chambre unique, équipée d’une climatisation pour un confort optimal, offre un accès direct à la terrasse, espace charmant propice à la détente. La salle de bain est fonctionnelle et complète avec lavabo, baignoire et douche. La cuisine attenante à la pièce de vie est entièrement équipée avec des appareils de qualité, tandis que la buanderie intégrée avec raccordement pour lave-linge et sèche-linge ajoute une commodité supplémentaire. L’appartement dispose également d’un WC séparé. Pour parfaire le confort, il est vendu avec une place de parking extérieure ainsi qu’un local à vélos. Le prix demandé pour ce bien s’élève à 285 000 €. Ce logement non soumis à la TVA offre un cadre idéal à ceux qui recherchent un appartement récent, clé sur porte, au sein d’un environnement résidentiel et urbain harmonieux. La situation centrale de Kampenhout garantit un accès facilité aux commerces, écoles, restaurants et transports en commun, tous accessibles à pied. Ce bien représente une excellente opportunité pour un acquéreur souhaitant s’installer dans une commune moderne tout en profitant d’un cadre calme et bien desservi. Nous vous invitons à nous contacter sans délai pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 715 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2010

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

77 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

136 kWh/m²/an

Référence PEB

20251010-0003706485-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW30500 Réf. vendeur: 4387324 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Kampenhout

299 m 2' 3'' 263 m 41'' 299 m 4' 299 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Boomhut

336 m 2' 3'' 1,4 km 2' 52'' 336 m 4' 336 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Boomhut

336 m 2' 3'' 1,4 km 2' 52'' 336 m 4' 336 m 4'

Écoles secondaires

Middenschool Don Bosco

7,2 km 33' 7,5 km 9' 6,7 km 25' 7,1 km 1º 26'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

8,7 km 9'

R0 Ring de Bruxelles

7,5 km 8'

Bus

De Lijn - 206 - Kampenhout - Leuven

206 m 2' 28''

De Lijn - 206 - Leuven - Kampenhout

206 m 2' 28''

De Lijn - 503 - Steenokkerzeel - Haacht - Keerbergen

552 m 7'

Gares

Boortmeerbeek

5,6 km 26' 6,4 km 9' 4,8 km 46' 5,6 km 1º 7'

Aéroports

Brussels Airport

11,3 km 49' 14,4 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Fastned Peuti Oost

10,8 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Parking Kerkstr

493 m 2' 12'' 493 m 6' 493 m 6'

Supermarchés

Delhaize Kampenhout

1 km 5' 1,5 km 2' 54'' 846 m 12' 997 m 12'

Spar Berg

1,2 km 5' 1,3 km 2' 3'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Aldi Kampenhout

2,2 km 8' 2,3 km 2' 41'' 1,9 km 22' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

16,9 km 19'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

14,1 km 17'

Activités

Centre Sortilège.be

15,9 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

24,1 km 25'

Golfs

Golfclub Kampenhout

3,2 km 5'

Magasins

Vivre près de Dorpsstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Kampenhout" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Berg" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Kampenhout" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 206 - Leuven - Kampenhout, De Lijn - 206 - Kampenhout - Leuven avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 503 - Steenokkerzeel - Haacht - Keerbergen avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Malines à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Tourisme

Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Kampenhout" à 5 minutes de route.À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 17 minutes en voiture."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 19 minutes.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Parking Kerkstr" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 8 minutes et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 9 minutes en voiture.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Boortmeerbeek" : 9 minutes en voiture ou 46 minutes en transport en commun.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Middenschool Don Bosco" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool De Boomhut" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Zonnetje Kampenhout" est à 4 minutes à pied.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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