Appartement à vendre - Anvers RBU99012

Italiëlei 83 2 2000 Anvers

399 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 121
  • 1 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
Italiëlei 83 2 2000 Anvers

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Description

Situé au cœur d’Anvers, cet appartement à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, modernité et localisation stratégique. D’une superficie habitable de 121 m², cet appartement entièrement rénové récemment offre un espace de vie lumineux, spacieux et élégant, idéalement conçu pour répondre aux attentes des familles ou des professionnels souhaitant vivre dans un environnement urbain dynamique. La qualité de la rénovation est remarquable, avec des finitions soignées qui apportent une atmosphère chaleureuse tout en étant fonctionnelle. La pièce principale, ouverte et aérée, s’intègre parfaitement à une cuisine moderne sur mesure, équipée d’appareils haut de gamme pour assurer un confort optimal. Deux chambres de grande taille offrent un espace privé agréable, toutes deux équipées de volets roulants pour garantir intimité et tranquillité. La salle de bains, également refaite avec goût, dispose d’une douche à l’italienne, d’une baignoire et d’un second WC, offrant ainsi une expérience de luxe au quotidien. La présence d’un espace de rangement pratique avec un accès pour la machine à laver et le sèche-linge, ainsi qu'une cave spacieuse, viennent compléter ce bien immobilier d’exception. L’appartement bénéficie également d’un balcon de 3m² orienté vers le nord-est, parfait pour profiter de l’extérieur en toute saison. Situé dans un immeuble de sept étages avec ascenseur, il se trouve au deuxième étage, ce qui garantit une vue agréable tout en étant facilement accessible. L’emplacement géographique de cet appartement est un véritable atout. En plein centre d’Anvers, à proximité immédiate du quartier emblématique de l’Eilandje, vous profitez d’un environnement vibrant et convivial. Les nombreuses options de restauration, cafés et terrasses à proximité offrent une vie urbaine animée mais aussi la possibilité de se détendre dans un cadre agréable. La proximité du centre historique et de la gare centrale facilite les déplacements quotidiens et la connexion avec le reste de la ville et au-delà. Son score mobi de 9,4/10 témoigne de la facilité d’accès aux transports publics et à toutes les commodités essentielles pour une vie pratique et comble. Le prix demandé pour cette résidence exceptionnelle est fixé à 399 000 €, charges comprises, avec un revenu cadastral modéré de 897 €, sans TVA supplémentaire. Disponible immédiatement, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans délai. Que vous soyez investisseur ou en quête du lieu idéal pour vivre dans l’un des quartiers les plus prisés d’Anvers, cette opportunité mérite toute votre attention. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien immobilier représente une combinaison parfaite entre localisation stratégique, rénovation de qualité et confort moderne, vous permettant de profiter pleinement du dynamisme unique d’Anvers tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel paisible. Faites le choix d’un avenir serein dans ce superbe appartement situé au cœur de cette ville cosmopolite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 897 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

121 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Surface constructible

242 m²

Profondeur du terrain

39 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

134 kWh/m²/an

Référence PEB

20251031-0003723676-RES-1

Date de validité PEB

31/10/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU99012 Réf. vendeur: 284895 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Klavertje Vier

564 m 2' 24'' 539 m 1' 5'' 528 m 7' 564 m 7'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Toverboom

544 m 1' 48'' 592 m 1' 6'' 492 m 6' 492 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Henricus

596 m 1' 59'' 645 m 1' 29'' 596 m 7' 596 m 7'

Écoles secondaires

De Stemstroom

459 m 2' 4'' 1,3 km 2' 48'' 456 m 5' 456 m 5'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2 km 4'

Bus

De Lijn - F22 - Meer - Hoogstraten - Antwerpen

312 m 4'

De Lijn - X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12

312 m 4'

De Lijn - X71 - Snelbus Putte - Stabroek - Antwerpen

312 m 4'

Trams

De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal

236 m 2' 49''

De Lijn - 24 - Muggenberg - Havenhuis

236 m 2' 49''

Gares

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam

1,3 km 4' 1,4 km 2' 6'' 988 m 13' 1,2 km 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,4 km 20' 6,4 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Sint Jansplein

430 m 52''

Voitures en libre-service

Cambio - St Jansplein Anvers

312 m 1' 2'' 312 m 4' 312 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Tunnelplaats Fietsenrek

103 m 1' 14''

Supermarchés

Lidl Antwerpen

228 m 45'' 276 m 31'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Aldi Antwerpen

412 m 1' 22'' 460 m 55'' 412 m 5' 412 m 5'

Albert Heijn - Antwerpen

514 m 3' 821 m 1' 44'' 511 m 6' 511 m 6'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

9,3 km 9'

Transports

À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - St Jansplein Anvers".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Antwerp Tunnelplaats Fietsenrek" à seulement 1 minute à pied.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 4 minutes.La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Dam / Anvers-Dam" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Sint Jansplein") se trouve à 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 8 minutes.

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 32 minutes en voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 9 minutes de route.

Éducation

"Klavertje Vier" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool Sint-Henricus" et se trouve à 7 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "De Stemstroom" à 3 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Stedelijke Basisschool De Toverboom" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Antwerpen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - F22 - Meer - Hoogstraten - Antwerpen, De Lijn - X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12, De Lijn - X71 - Snelbus Putte - Stabroek - Antwerpen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal, De Lijn - 24 - Muggenberg - Havenhuis avec une station située à 3 minutes à pied.

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