Appartement à vendre - Borgerhout RBT77293

Huybrechtsstraat 63 9 2140 Borgerhout

350 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT77293

  • 3 Chambre(s)
  • 119 m²
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Description

Découvrez cet appartement rénové situé au 1er étage d’un bâtiment de 4 étages, au cœur de Borgerhout, dans la Huybrechtsstraat, à proximité immédiate de la Turnhoutsebaan. La localisation offre un accès facile aux transports en commun, notamment à la gare centrale, accessible à pied. La situation résidentielle est calme tout en étant proche des commodités urbaines, ce qui en fait un lieu pratique pour une vie quotidienne. L’appartement possède une superficie habitable de 119 m² selon le certificat PEB, avec une configuration comprenant trois chambres, chacune équipée d’armoires intégrées, dont une avec espace dressing. La pièce principale comprend un séjour lumineux avec une grande fenêtre donnant sur la rue, ainsi qu’une cuisine ouverte. La salle de bains est modernisée, équipée d’une douche à l’italienne, d’une double vasque et de plusieurs miroirs offrant un espace de rangement. Un balcon orienté au Nord-Est permet de profiter d’un espace extérieur privé, tandis qu'une cave située au sous-sol facilite le stockage. En termes de confort et d’efficacité énergétique, l’appartement bénéficie d’un chauffage au gaz et d’un certificat énergétique de classe B, avec une consommation annuelle de 158 kWh/m². Le bâtiment date de 1973 et ne dispose pas d’ascenseur. La propriété est vendue sans TVA et est disponible immédiatement après la signature de l’acte notarié. Cette résidence constitue une option intéressante pour ceux recherchant un logement fonctionnel dans un secteur résidentiel bien desservi.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1973

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

119 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

508 m²

Profondeur du terrain

33 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

158 kWh/m²/an

Référence PEB

20250619-0003611759-RES-1

Date de validité PEB

19/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT77293 Réf. vendeur: 247666 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

International Daycare Rainbows Kerkstraat

218 m 43'' 218 m 29'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Zevensprong

318 m 1' 26'' 919 m 1' 58'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Zevensprong

318 m 1' 26'' 919 m 1' 58'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Écoles secondaires

Instituut Maris Stella - Sint-Agnes

318 m 1' 26'' 919 m 1' 58'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,6 km 3'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,2 km 4'

Bus

De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats

321 m 4'

De Lijn - 40 - Antwerpen - Wijnegem - Oostmalle

288 m 3'

De Lijn - X41 - Snelbus Antwerpen - Zoersel - Malle - Turnhout

288 m 3'

Trams

De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg

288 m 3'

De Lijn - 24 - Silsburg - London - (Havenhuis)

451 m 5'

Gares

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central

1,1 km 5' 968 m 1' 34'' 738 m 11' 1,1 km 13'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4 km 16' 4,9 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Az Stuivenberg

993 m 1' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Helmstraat

169 m 33'' 169 m 2' 2'' 169 m 2' 2''

Vélos en libre-service

Donkey - Borgerhout Helm

32 m 23''

Supermarchés

Carrefour Express Antwerpen Kerkstraat

346 m 1' 30'' 367 m 41'' 346 m 4' 346 m 4'

Albert Heijn - Antwerpen

611 m 2' 8'' 1,3 km 3' 553 m 7' 611 m 7'

Aldi Antwerpen

904 m 3' 1,3 km 2' 55'' 616 m 11' 884 m 11'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

6,3 km 7'

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 30 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Borgerhout Helm".En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Centraal / Anvers-Central".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 7 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 4 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Az Stuivenberg") pour votre véhicule électrique.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Helmstraat".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 24 - Silsburg - London - (Havenhuis) avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - X41 - Snelbus Antwerpen - Zoersel - Malle - Turnhout, De Lijn - 40 - Antwerpen - Wijnegem - Oostmalle avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Instituut Maris Stella - Sint-Agnes", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Zevensprong", à 2 minutes en voiture."International Daycare Rainbows Kerkstraat" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Antwerpen Kerkstraat" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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