Appartement à vendre - Merksem RBW25462

Roederdelft 34 2170 Merksem

244 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBW25462

  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Roederdelft 34 2170 Merksem
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Appartement à vendre - Merksem ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Verzorgd app. zonder algemene kosten van circa 80 m², combineert een praktische indeling met een aangename woonomgeving. Geen lift aanwezig. De lichtrijke leefruimte, functionele keuken, twee slaapkamers van 14m² en 7m², verzorgde badkamer, apart toilet en een berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast maken van deze woning een comfortabele en complete woonoplossing. Het rustig gelegen terras bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en is te betreden vanuit de 2de slaapkamer. In 2015 werd het appartement volledig gerenoveerd, waarbij ook het dak van het gebouw werd vernieuwd. Met een EPC-label B is dit appartement bovendien energiezuinig. De ligging vormt een absolute troef. U woont in een rustige straat met winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen in de onmiddellijke omgeving. Daarnaast bevinden zich verschillende parken en recreatiemogelijkheden op korte afstand, ideaal voor wie graag wandelt, fietst of ontspant in het groen. Het appartement is momenteel verhuurd en biedt daardoor een aantrekkelijk huurrendement. Bijzonderheden: - Volledig gerenoveerd in 2015 - Geen algemene kosten - Terras aan de achterzijde van het appartement - Plat dak vernieuwd in 2015 - EPC-label B - 79 m² bewoonbare oppervlakte - Momenteel verhuurd met aantrekkelijk huurrendement - Rustige en centrale ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatie

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 244 000 €
  • Revenu cadastral: 667 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

168 kWh/m²/an

Référence PEB

20260606-0003881339-RES-1

Date de validité PEB

06/06/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW25462 Réf. vendeur: 1475 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babybel

782 m 2' 41'' 887 m 1' 42'' 518 m 6' 518 m 6'

Écoles maternelles

Gvks Groenendaal

678 m 2' 15'' 762 m 1' 35'' 498 m 8' 678 m 8'

Écoles primaires

Gvls Groenendaal

809 m 3' 902 m 1' 44'' 545 m 7' 545 m 7'

Écoles secondaires

Middenschool Lucerna

409 m 1' 21'' 985 m 1' 34'' 409 m 5' 409 m 5'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

753 m 1' 31''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

753 m 1' 31''

Bus

De Lijn - 60 - Brecht - Antwerpen

479 m 6'

De Lijn - 62 - Sint-Job - Schoten - Antwerpen

479 m 6'

De Lijn - P - Merksem - P+R Luchtbal

479 m 6'

Trams

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

466 m 6'

De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout

466 m 6'

Gares

Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal

1,2 km 6' 1,8 km 2' 55'' 610 m 11' 1,1 km 13'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,8 km 28' 7,5 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Noordschippersdok

3,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Groenendaallaan

1,3 km 5' 789 m 10' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Campinia

175 m 2' 6''

Supermarchés

Colruyt Merksem (Groenendaal)

625 m 2' 37'' 900 m 1' 50'' 436 m 5' 436 m 5'

Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)

895 m 3' 896 m 1' 43'' 575 m 10' 828 m 10'

Lidl Antwerpen

966 m 4' 1,2 km 2' 25'' 789 m 9' 963 m 12'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

8,3 km 8'

Tourisme

Vivre près de Roederdelft offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 8 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Merksem (Groenendaal)" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Babybel" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Gvls Groenendaal" est à 7 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Gvks Groenendaal" est accessible en 2 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Middenschool Lucerna" (école secondaire) se trouve à 5 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 21 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 62 - Sint-Job - Schoten - Antwerpen, De Lijn - 60 - Brecht - Antwerpen, De Lijn - P - Merksem - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout, De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 8 minutes en voiture.La station "Velo Antwerpen - Campinia" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 2 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal" est à moins de 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Groenendaallaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

Tout voir Réduire

Documents

16e169ca70f34488b57df354ae5f8cfd.pdf

Télécharger

a8bf9ed680ff446888f32dc10e45dc1f.pdf

Télécharger

6b2a5a526aa941e69efb1c57b0e64e59.pdf

Télécharger

E-mail Appeler