Appartement te koop - Merksem RBW25462

Roederdelft 34 2170 Merksem

244 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 85
  • 1 Badkamer(s)
Roederdelft 34 2170 Merksem

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Merksem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Verzorgd app. zonder algemene kosten van circa 80 m², combineert een praktische indeling met een aangename woonomgeving. Geen lift aanwezig. De lichtrijke leefruimte, functionele keuken, twee slaapkamers van 14m² en 7m², verzorgde badkamer, apart toilet en een berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast maken van deze woning een comfortabele en complete woonoplossing. Het rustig gelegen terras bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en is te betreden vanuit de 2de slaapkamer. In 2015 werd het appartement volledig gerenoveerd, waarbij ook het dak van het gebouw werd vernieuwd. Met een EPC-label B is dit appartement bovendien energiezuinig. De ligging vormt een absolute troef. U woont in een rustige straat met winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen in de onmiddellijke omgeving. Daarnaast bevinden zich verschillende parken en recreatiemogelijkheden op korte afstand, ideaal voor wie graag wandelt, fietst of ontspant in het groen. Het appartement is momenteel verhuurd en biedt daardoor een aantrekkelijk huurrendement. Bijzonderheden: - Volledig gerenoveerd in 2015 - Geen algemene kosten - Terras aan de achterzijde van het appartement - Plat dak vernieuwd in 2015 - EPC-label B - 79 m² bewoonbare oppervlakte - Rustige en centrale ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatie Dossierbeheerder: Jim De Ketelaere - Contact - Tel 0495/56.53.40 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 244 000 €
  • Kadastraal inkomen: 667 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1968

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

85 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

168 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260606-0003881339-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

06/06/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW25462 Ref. verkoper: 1475 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Babybel

782 m 2' 41'' 887 m 1' 42'' 518 m 6' 518 m 6'

Kleuterscholen

Gvks Groenendaal

678 m 2' 15'' 762 m 1' 35'' 498 m 8' 678 m 8'

Basisscholen

Gvls Groenendaal

809 m 3' 902 m 1' 44'' 545 m 7' 545 m 7'

Middelbare scholen

Middenschool Lucerna

409 m 1' 21'' 985 m 1' 34'' 409 m 5' 409 m 5'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

753 m 1' 31''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

753 m 1' 31''

Bus

De Lijn - 60 - Brecht - Antwerpen

479 m 6'

De Lijn - 62 - Sint-Job - Schoten - Antwerpen

479 m 6'

De Lijn - P - Merksem - P+R Luchtbal

479 m 6'

Trams

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

466 m 6'

De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout

466 m 6'

Treinstations

Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal

1,2 km 6' 1,8 km 2' 55'' 610 m 11' 1,1 km 13'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

6,8 km 28' 7,5 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Parking Noordschippersdok

3,6 km 6'

Autodelen

Cambio - Groenendaallaan

1,3 km 5' 789 m 10' 1,1 km 13'

Fietsdeelsysteem

Velo Antwerpen - Campinia

175 m 2' 6''

Winkels

Colruyt Merksem (Groenendaal)

625 m 2' 37'' 900 m 1' 50'' 436 m 5' 436 m 5'

Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)

895 m 3' 896 m 1' 43'' 575 m 10' 828 m 10'

Lidl Antwerpen

966 m 4' 1,2 km 2' 25'' 789 m 9' 963 m 12'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

8,3 km 8'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Roederdelft, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Wil je golf spelen? U vindt "Ternesse Golf & Country Club" op 8 minuten afstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Merksem (Groenendaal) (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem) (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Antwerpen (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) snelwegen liggen beide op 2 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Groenendaallaan" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 13 minuten afstand te voet.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Velo Antwerpen - Campinia", 2 minuten lopen.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Gvks Groenendaal", op 8 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Middenschool Lucerna" is bereikbaar in 2 minuten.Op loopafstand heeft u toegang tot "Babybel", een kinderdagverblijf bereikbaar in 6 minuten.Op korte rijafstand is "Gvls Groenendaal" (basisschool) bereikbaar in 2 minuten.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout, De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal met een halte op 6 minuten loopafstand.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - P - Merksem - P+R Luchtbal, De Lijn - 62 - Sint-Job - Schoten - Antwerpen, De Lijn - 60 - Brecht - Antwerpen met een station gelegen op 6 minuten loopafstand waarderen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar Turnhout voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

d9e1809cbdcc4046834ea0efc80ccf32.pdf

Download

dc6b4de9f33c4d52b2320a6ef2e540fe.pdf

Download

25c14d4d5abc447ebf569cc890b72324.pdf

Download