Appartement te koop - Merksem RBW25462

Roederdelft 34 2170 Merksem

244 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW25462

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 85 m²
  • 1 Badkamer(s)
Roederdelft 34 2170 Merksem
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Merksem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Verzorgd app. zonder algemene kosten van circa 80 m², combineert een praktische indeling met een aangename woonomgeving. Geen lift aanwezig. De lichtrijke leefruimte, functionele keuken, twee slaapkamers van 14m² en 7m², verzorgde badkamer, apart toilet en een berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast maken van deze woning een comfortabele en complete woonoplossing. Het rustig gelegen terras bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en is te betreden vanuit de 2de slaapkamer. In 2015 werd het appartement volledig gerenoveerd, waarbij ook het dak van het gebouw werd vernieuwd. Met een EPC-label B is dit appartement bovendien energiezuinig. De ligging vormt een absolute troef. U woont in een rustige straat met winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen in de onmiddellijke omgeving. Daarnaast bevinden zich verschillende parken en recreatiemogelijkheden op korte afstand, ideaal voor wie graag wandelt, fietst of ontspant in het groen. Het appartement is momenteel verhuurd en biedt daardoor een aantrekkelijk huurrendement. Bijzonderheden: - Volledig gerenoveerd in 2015 - Geen algemene kosten - Terras aan de achterzijde van het appartement - Plat dak vernieuwd in 2015 - EPC-label B - 79 m² bewoonbare oppervlakte - Momenteel verhuurd met aantrekkelijk huurrendement - Rustige en centrale ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatie Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 244 000 €
  • Kadastraal inkomen: 667 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1968

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

85 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

168 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260606-0003881339-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

06/06/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW25462 Ref. verkoper: 1475 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Babybel

782 m 2' 41'' 887 m 1' 42'' 518 m 6' 518 m 6'

Kleuterscholen

Gvks Groenendaal

678 m 2' 15'' 762 m 1' 35'' 498 m 8' 678 m 8'

Basisscholen

Gvls Groenendaal

809 m 3' 902 m 1' 44'' 545 m 7' 545 m 7'

Middelbare scholen

Middenschool Lucerna

409 m 1' 21'' 985 m 1' 34'' 409 m 5' 409 m 5'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

753 m 1' 31''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

753 m 1' 31''

Bus

De Lijn - 60 - Brecht - Antwerpen

479 m 6'

De Lijn - 62 - Sint-Job - Schoten - Antwerpen

479 m 6'

De Lijn - P - Merksem - P+R Luchtbal

479 m 6'

Trams

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

466 m 6'

De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout

466 m 6'

Treinstations

Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal

1,2 km 6' 1,8 km 2' 55'' 610 m 11' 1,1 km 13'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

6,8 km 28' 7,5 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Parking Noordschippersdok

3,6 km 6'

Autodelen

Cambio - Groenendaallaan

1,3 km 5' 789 m 10' 1,1 km 13'

Fietsdeelsysteem

Velo Antwerpen - Campinia

175 m 2' 6''

Winkels

Colruyt Merksem (Groenendaal)

625 m 2' 37'' 900 m 1' 50'' 436 m 5' 436 m 5'

Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)

895 m 3' 896 m 1' 43'' 575 m 10' 828 m 10'

Lidl Antwerpen

966 m 4' 1,2 km 2' 25'' 789 m 9' 963 m 12'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

8,3 km 8'

Transporten

Dit pand, dicht bij Roederdelft, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Groenendaallaan" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 5 minuten fietsen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal", op 3 minuten met de auto of 11 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Bij het "Velo Antwerpen - Campinia" station kun je een fiets huren op 2 minuten lopen.De snelwegen A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) liggen binnen handbereik, op slechts 2 minuten.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - P - Merksem - P+R Luchtbal, De Lijn - 60 - Brecht - Antwerpen, De Lijn - 62 - Sint-Job - Schoten - Antwerpen met een halte op minder dan 6 minuten lopen.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal, De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Babybel" (kinderdagverblijf) handig op 6 minuten lopen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Gvks Groenendaal" is bereikbaar in 2 minuten.De rit naar de middelbare school "Middenschool Lucerna" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Gvls Groenendaal", een basisschool op slechts 7 minuten lopen, waarderen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Turnhout blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto.

Toerisme

"Ternesse Golf & Country Club" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Merksem (Groenendaal) (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem) (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Antwerpen (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info

Documenten

16e169ca70f34488b57df354ae5f8cfd.pdf

Download

a8bf9ed680ff446888f32dc10e45dc1f.pdf

Download

6b2a5a526aa941e69efb1c57b0e64e59.pdf

Download

E-mail Bellen