Appartement à vendre - Wilrijk RBT00833
Hoge Aardstraat 61 4 2610 Wilrijk
249 000 €
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Description
Cet appartement à rafraîchir, situé au cœur de Wilrijk, est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Offrant une surface habitable de 105 m², il est composé de deux chambres spacieuses situées à l'arrière, garantissant calme et tranquillité. La pièce de vie est baignée de lumière naturelle grâce à son orientation sud, ce qui en fait un espace agréable pour se détendre. La cuisine fonctionnelle, bien qu'à rénover, donne accès directement à un agréable terrasse orientée sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le bien comprend également une salle de bains équipée d'un toilette, d'une baignoire avec douche intégrée et d'un lavabo, ainsi que des raccordements pour une machine à laver. Dans le sous-sol, vous bénéficierez de deux caves de stockage, idéales pour le rangement. Les charges communes s'élèvent à 170 € par mois, incluant le chauffage au mazout, l'eau, le fonds de réserve et les services du syndic. Le bâtiment est équipé d'une double vitrage et a récemment été jugé « asbestveilig », assurant une tranquillité d'esprit supplémentaire. L'appartement se trouve dans un quartier paisible de Wilrijk, à proximité des commodités locales et des transports en commun. Le toit a été isolé et le bien est raccordé aux réseaux de gaz et d'eau. Bien que l'installation électrique nécessite une mise à jour, ce logement présente un potentiel remarquable pour devenir un véritable foyer après quelques travaux de rénovation. L'immeuble ne dispose pas d'un ascenseur, mais sa situation au premier étage rend l'accès facile et rapide.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 249 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1959
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
105 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
14 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface constructible
216 m²
Profondeur du terrain
32 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
260 kWh/m²/an
Date de validité PEB
31/12/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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