Appartement à vendre - Howald RBW42517
Rue Eugène Welter
2723 Howald
995 000 €
Description
COUP DE COEUR !
Situé dans un quartier résidentiel recherché de Howald, au sein d'une résidence intimiste de seulement quatre appartements, ce magnifique appartement d'environ 100 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses prestations contemporaines.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. L'espace s'articule harmonieusement autour d'une élégante cuisine ouverte avec îlot central, offrant un cadre idéal pour partager des moments en famille ou recevoir ses proches. Les larges baies vitrées prolongent naturellement l'espace vers un agréable balcon, véritable prolongement du séjour.
L'appartement dispose de deux chambres à coucher, pensées pour offrir confort et fonctionnalité à chacun de ses occupants. La salle de bain avec wc moderne et soigneusement aménagée, et un wc séparé complète parfaitement l'ensemble.
La résidence, composée de seulement quatre lots, garantit un environnement calme et une qualité de vie appréciable, tout en bénéficiant d'une situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, de la gare de Howald, du tramway ainsi que des principaux axes autoroutiers, permettant de rejoindre rapidement Luxembourg-Ville et le quartier de la Cloche d'Or.
Le bien est complété par un garage privatif, une cave ainsi qu'une buanderie, offrant un confort de vie optimal au quotidien.
Un appartement rare sur le marché, alliant modernité, luminosité et emplacement privilégié, idéal aussi bien pour une famille que pour des acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie paisible aux portes de la capitale.
Contactez votre agent pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, Madame Renault par téléphone au +352 661 774 71 ou par email Contact
Le site internet www.ldhome.lu est régulièrement mis à jour. Découvrez l'ensemble de nos biens à la vente et à la location.
Depuis 2011, LD Home accompagne ses clients avec exigence et professionnalisme dans la vente, la location et l'administration de biens immobiliers. Forte de plus de 300 biens en gestion locative et de plus de 250 ventes réalisées, notre équipe met son expertise au service de votre projet immobilier.
LD Home ? GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER Tout voir Réduire
Situé dans un quartier résidentiel recherché de Howald, au sein d'une résidence intimiste de seulement quatre appartements, ce magnifique appartement d'environ 100 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses prestations contemporaines.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. L'espace s'articule harmonieusement autour d'une élégante cuisine ouverte avec îlot central, offrant un cadre idéal pour partager des moments en famille ou recevoir ses proches. Les larges baies vitrées prolongent naturellement l'espace vers un agréable balcon, véritable prolongement du séjour.
L'appartement dispose de deux chambres à coucher, pensées pour offrir confort et fonctionnalité à chacun de ses occupants. La salle de bain avec wc moderne et soigneusement aménagée, et un wc séparé complète parfaitement l'ensemble.
La résidence, composée de seulement quatre lots, garantit un environnement calme et une qualité de vie appréciable, tout en bénéficiant d'une situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, de la gare de Howald, du tramway ainsi que des principaux axes autoroutiers, permettant de rejoindre rapidement Luxembourg-Ville et le quartier de la Cloche d'Or.
Le bien est complété par un garage privatif, une cave ainsi qu'une buanderie, offrant un confort de vie optimal au quotidien.
Un appartement rare sur le marché, alliant modernité, luminosité et emplacement privilégié, idéal aussi bien pour une famille que pour des acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie paisible aux portes de la capitale.
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Détails financiers
- Prix: 995 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
101 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
F
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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