Dit prachtige appartement te koop in Howald biedt een woonoppervlakte van 101 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vier appartementen. Met een vraagprijs van 995.000 € combineert deze eigendom een moderne en ruime leefomgeving met een rustige woonomgeving. Het appartement telt twee comfortabele slaapkamers, één badkamer en een apart toilet, wat zorgt voor een praktisch en aangenaam dagelijks gebruik. Daarnaast beschikt het over een aparte wasruimte die bijdraagt aan het wooncomfort. De keuken is open en vormt samen met de lichtrijke leefruimte het hart van het appartement, ideaal om samen te komen en te genieten van het natuurlijke daglicht dat binnenvalt via de vele ramen. Het appartement is uitgerust met een gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte verwarming in de koude maanden. Er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig, en het gebouw beschikt niet over een lift noch over toegangsvoorzieningen voor mindervaliden. De energieprestatiecertificaat (EPC) krijgt de classificatie F, wat belangrijke informatie geeft over het energieverbruik van het pand. Ondanks het ontbreken van een balkon, biedt deze woning dankzij zijn ligging en indeling veel lichtinval en comfort. Tot slot wordt het geheel vervolledigd met een privé garage en een kelder, wat extra opslag- en parkeerfaciliteiten garandeert. De locatie in Howald, binnen de gemeente Luxemburg, biedt een aantrekkelijke combinatie van rust en bereikbaarheid. Hoewel er geen specifieke details over de omgeving worden gegeven, is bekend dat dit type residentie in residentiële en goed ontsloten wijken ligt. De onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer maakt het appartement bijzonder functioneel voor zowel gezinnen als andere bewoners die op zoek zijn naar een kwalitatieve levensstijl net buiten het stadscentrum van Luxemburg. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met de makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat zij zelf de kwaliteiten van dit zeldzame aanbod kunnen ervaren.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Rue Eugène Welter betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Cora Concorde (10 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (9 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 9 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 16 minuten met de auto. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto.
Transporten
Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
Open Immovlan