Appartement à vendre - Bornem

6 résultats (1 - 6)
479 000 €

2880 Bornem

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Bornem, une opportunité rare sur le marché immobilier belge. Situé au 32 Kapelstraat, cet appartement moderne a été construit en 2021, offrant une architecture contemporaine et des finitions de qualité dans un état neuf. Avec une surface habitable de 116 m² répartie intelligemment, cet espace lumineux comprend deux chambres confortables, parfaites pour une famille ou un couple recherchant un intérieur spacieux et pratique. La disposition intérieure inclut une cuisine équipée et un salon spacieux de 45 m², offrant un cadre de vie agréable et convivial. L’appartement se trouve au deuxième étage d’un bâtiment de trois étages, accessible via un ascenseur, un avantage pour la praticité du quotidien. En plus de ses deux chambres, il dispose également d'une salle de bain moderne et d’un WC séparé, apportant tout le confort nécessaire. À l’extérieur, un terrasse privée de 9 m² permet de profiter des beaux jours et d’aménager un espace extérieur convivial ou relaxant. La présence d’un raccordement au gaz et à l’eau assure la fonctionnalité immédiate du logement. La performance énergétique est remarquable avec une consommation spécifique de seulement 29 kWh/m² par an, attestée par le certificat EPC, reflétant une construction récente respectueuse des normes actuelles. La sécurité électrique est également certifiée avec un certificat conforme, garantissant la fiabilité des installations. Ce bien immobilier se situe dans un quartier résidentiel paisible de Bornem, une ville réputée pour sa qualité de vie, son environnement verdoyant et ses infrastructures modernes. La localité bénéficie d’une excellente accessibilité aux axes routiers principaux, idéal pour les navetteurs ou ceux qui souhaitent profiter des commodités locales telles que commerces, écoles et espaces verts. La réglementation urbanistique indique que le terrain est destiné à un usage résidentiel, ce qui garantit un environnement calme et propice à la vie de famille ou à l’investissement locatif. La disponibilité est à convenir, permettant à l’acheteur de planifier sereinement son déménagement ou son projet d’acquisition. Le prix demandé pour cette propriété exceptionnelle est de 479 000 € — une valeur correspondant à la qualité et aux prestations offertes. Pour toute personne intéressée par cette opportunité unique dans la région de Bornem, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Cet appartement représente une option idéale pour ceux qui recherchent un logement récent, confortable et bien situé dans une région attractive. Ne laissez pas passer cette occasion – contactez dès aujourd’hui votre agence immobilière pour découvrir plus en détail cette propriété remarquable à Bornem. En savoir plus ?

2 Chambre(s) 116 9 m² Terrasse
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199 000 €

2880 Bornem

Het appartement (assistentiewoning) is gelegen aan de achterkant (rustige kant) van het gebouw. Waar u kan genieten van een prachtig terras en tuintje.Indeling: Inkomhal, zeer lichte woonkamer met open keuken, aparte berging/wasplaats, één ruime slaapkamer, badkamer met inloopdouche en toilet. Het appartement en gebouw is volledig rolstoeltoegankelijk.U kan in de gemeenschappelijke ruimtes genieten van de fitness ruimte, sauna, salons, horeca zaak, fietsenberging, prachtige gemeenschappelijke tuin enz… Kortom wonen zonder zorgen in een prachtige moderne omgeving dichtbij het centrum van Bornem. Dankzij zorg-wonen en de woonassistente ter plaatse kan u genieten van zorg op maat.Voor alle vragen of een vrijblijvende rondleiding kan u ons steeds contacteren.verkoop is onder btw 12% en vrijstelling van de onroerende voorheffingreferentie: 4224 En savoir plus ?

1 Chambre(s) 62 1 Salle(s) de bain
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289 000 €

2880 Bornem

Située au cœur de Bornem, cette charmante appartement à vendre représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant s’installer dans un cadre résidentiel paisible avec un potentiel de rénovation important. Avec un prix fixé à 289 000 euros, ce bien immobilier offre une surface habitable de 160 m² répartie sur un étage situé au premier niveau d'une petite résidence calme. La propriété dispose de trois chambres spacieuses, d’un séjour lumineux de 61 m² avec espace salle à manger, d’une cuisine de 15 m² et d’un espace de rangement avec buanderie et toilettes séparées. La pièce de vie principale bénéficie d’un accès direct à un grand terrasse orienté sud de 22 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. La salle de bains, quant à elle, de 8 m², est équipée d’un lavabo, d’une baignoire, d’une douche et d’un WC supplémentaire, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. L’emplacement stratégique de cet appartement favorise une excellente connectivité grâce à sa proximité avec les axes routiers principaux tels que la N16, l’A12, la N17 et l’E17. La résidence, construite en 1980, est conforme aux normes de sécurité, notamment en matière d’amiante, et bénéficie d’un certificat électrique en cours de validation. La configuration du logement comprend également deux toilettes, une absence de lift mais une orientation de la façade nord qui offre une vue dégagée sur l’environnement résidentiel environnant. En termes d’énergie, le bien possède une consommation estimée à 153 kWh/m² par an, avec un certificat EPC valable jusqu’en 2032. La propriété est actuellement non louée et disponible immédiatement à la signature de l’acte authentique. Ce bien immobilier a tout pour séduire ceux qui recherchent un espace généreux avec un fort potentiel de rénovation dans un environnement calme tout en étant proche des commodités et des accès routiers majeurs. La possibilité d’aménager ou de moderniser cet appartement selon ses besoins, associé à son emplacement privilégié dans le centre de Bornem, en fait une affaire à ne pas manquer. Pour toute visite ou information complémentaire, n’hésitez pas à contacter notre agence afin d’organiser une visite ou obtenir davantage de détails. Ce logement représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale dans cette commune dynamique et bien connectée. En savoir plus ?

3 Chambre(s) 160 22 m² Terrasse
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335 000 €

2880 Bornem

Cet appartement spacieux et récent de 105 m² est situé au premier étage d'une résidence à l'architecture contemporaine à Bornem. Il bénéficie de deux chambres confortables (13,5 m² et 11 m²) et se distingue par une belle pièce de vie ouverte de 49 m², comprenant un salon agréable et une cuisine entièrement équipée. Le salon s'ouvre sur un charmant terrasse orientée sud-est de 17 m², offrant un espace extérieur idéal pour profiter du soleil. L'appartement dispose également d'une salle de bains fonctionnelle avec une double vasque et une baignoire équipée d'une douche. Une toilette séparée avec un coin lavabo complète cet espace. La propriété inclut une garage box, assurant un stationnement sécurisé. Il y a aussi un balcon à l'avant, ajoutant une touche supplémentaire d'espace extérieur. Situé à proximité du centre de Bornem, cet appartement permet un accès facile aux commerces, écoles, et installations sportives, tous accessibles à pied. Les performances énergétiques sont satisfaisantes avec un indice EPC de 121 kWh/m²/an. L'installation électrique est certifiée conforme, garantissant une habitation sécurisée et moderne. En savoir plus ?

2 Chambre(s) 105 17 m² Terrasse
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199 000 €

2880 Bornem

Rustig gelegen appartement op de 1ste verdieping in een prachtige residentie te Bornem aan de watertoren. Het appartement is gelegen aan de achterkant (rustige kant) van het gebouw. Waar u kan genieten van een prachtig terras.Indeling: Inkomhal, zeer lichte woonkamer met open keuken, aparte berging/wasplaats, één ruime slaapkamer, badkamer met inloopdouche en toilet. Het appartement en gebouw is volledig rolstoeltoegankelijk.U kan in de gemeenschappelijke ruimtes genieten van de fitness ruimte, sauna, salons, horeca zaak, fietsenberging, prachtige gemeenschappelijke tuin enz… Kortom wonen zonder zorgen in een prachtige moderne omgeving dichtbij het centrum van Bornem. Dankzij zorgwonen en de woonassistente ter plaatse kan u genieten van zorg op maat.Voor alle vragen of een vrijblijvende rondleiding kan u ons steeds contacteren.Verkoop is onder btw 12% en vrijstelling van de onroerende voorheffingreferentie: 4225 En savoir plus ?

1 Chambre(s) 62 1 Salle(s) de bain
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199 000 €

2880 Bornem

Rustig gelegen appartement op de 2de verdieping in een prachtige residentie te Bornem aan de watertoren. Het appartement is gelegen aan de achterkant (rustige kant) van het gebouw. Waar u kan genieten van een prachtig terras.Indeling: Inkomhal, zeer lichte woonkamer met open keuken, aparte berging/wasplaats, één ruime slaapkamer, badkamer met inloopdouche en toilet. Het appartement en gebouw is volledig rolstoeltoegankelijk.U kan in de gemeenschappelijke ruimtes genieten van de fitness ruimte, sauna, salons, horeca zaak, fietsenberging, prachtige gemeenschappelijke tuin enz… Kortom wonen zonder zorgen in een prachtige moderne omgeving dichtbij het centrum van Bornem. Dankzij zorgwonen en de woonassistente ter plaatse kan u genieten van zorg op maat.Voor alle vragen of een vrijblijvende rondleiding kan u ons steeds contacteren.Verkoop is onder btw 12% en vrijstelling van de onroerende voorheffingreferentie: 4226 En savoir plus ?

1 Chambre(s) 62 1 Salle(s) de bain
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Ci-dessous, vous pouvez trouver quelques adresses intéressantes en plus dans les alentours de Bornem (2880) + Localités.

285 000 €

9140 Temse

Découvrez ce charmant appartement de plain-pied à vendre à Temse, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement lumineux avec une vue imprenable sur la Schelde. Situé au Wilfordkaai 27, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel dans une région prisée, combinant confort moderne et situation stratégique. Avec une superficie habitable de 67 m², cet espace bien conçu comprend une chambre à coucher, une salle de bain avec douche spacieuse et double lavabo, ainsi qu’un séjour offrant une vue panoramique sur le fleuve. La cuisine, équipée d’un four électrique, d’un réfrigérateur et d’une hotte aspirante, est idéale pour préparer de délicieux repas. De plus, la propriété dispose d’un petit terrasse pour profiter des beaux jours, d’une buanderie séparée, d’un WC indépendant et d’un système de chauffage au gaz récent, complété par la climatisation pour votre confort. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à ce bien qui inclut également une cave pour davantage de rangement, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie pratique et agréable. Situé dans un environnement dynamique en plein cœur de Temse, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de commerces, restaurants et transports en commun. À quelques minutes à pied du gare et des arrêts de bus, il offre une excellente connectivité vers les axes routiers principaux, permettant de rejoindre rapidement d’autres régions. La proximité des nombreux restaurants et activités récréatives le long de la Schelde en fait un lieu de vie idéal pour ceux qui apprécient la vie au bord de l’eau tout en restant proches des commodités urbaines. La résidence est également équipée d’un ascenseur, ce qui facilite l’accès pour tous. Avec un prix fixé à 285 000 € hors taxes, cette propriété constitue une opportunité idéale aussi bien en résidence principale qu’en investissement locatif ou en espace de bureau dans un cadre d’exception. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages offerts par cette magnifique résidence. Contactez-nous dès aujourd’hui pour prendre rendez-vous et saisir cette chance unique à Temse. En savoir plus ?

1 Chambre(s) 67 1 m² Terrasse
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+32 3 779 69 29
276 000 €

9140 Temse

Découvrez cet appartement exceptionnel situé en plein cœur de Temse, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement clé en main dans un environnement convivial et pratique. Niché dans la charmante et centrale Vrijheidstraat, ce duplex offre une surface habitable de 140 m², parfaitement adaptée aux familles ou aux professionnels souhaitant combiner confort et accessibilité. Construite en 1979, cette résidence bénéficie d’un agencement optimisé, permettant une vie quotidienne aisée sans souci de charges communes grâce à sa situation dans un petit immeuble comprenant uniquement deux unités, ce qui garantit une tranquillité absolue et des coûts d’entretien minimes. Son emplacement privilégie la proximité avec toutes les commodités locales, tout en profitant d’un environnement résidentiel calme, idéal pour une vie de famille ou pour profiter pleinement du charme de Temse. L’intérieur de cet appartement se distingue par sa vaste pièce principale ouverte, où la lumière naturelle pénètre généreusement, accentuée par une orientation nord-ouest. La pièce principale, équipée d’une cheminée à bois, offre un espace chaleureux et convivial, idéal pour recevoir ou se détendre en famille. La cuisine ouverte entièrement équipée s’étend vers un grand terrasse, un véritable atout pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en extérieur. La distribution comprend également trois chambres spacieuses à l’étage, parfaites pour accueillir une famille ou créer des espaces de travail ou de relaxation selon vos besoins. La salle de bains moderne dispose d’un bain avec douche, complétée par un second WC séparé pour plus de confort. La présence d’un grand grenier accessible via une échelle escamotable constitue un espace supplémentaire précieux pour le stockage ou des projets d’aménagement futurs. Située dans un environnement résidentiel paisible, cette propriété bénéficie également de nombreux avantages en termes de localisation. La proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports facilite le quotidien. De plus, l’absence de surperficialité problématique dans la zone ou de risques d’inondation assure une tranquillité supplémentaire quant à la sécurité et à la pérennité de votre investissement. Pour ceux qui cherchent un appartement pratique, économe en énergie (avec un certificat énergétique attestant d’une consommation modérée) et à la fois spacieux et fonctionnel, cette offre représente une opportunité à ne pas manquer. Disponible immédiatement au prix attractif de 276 000 euros, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce superbe appartement à Temse. En savoir plus ?

3 Chambre(s) 140 1 Salle(s) de bain
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+32 3 304 73 21

Ruim gelijkvloers appartement met 3 slaapkamers : het appartement is voorzien van een grote leefruimte met open keuken voorzien van alle comfort met zicht op het golfterrein, ruime terras grenzend aan de leefruimte, 3 slaapkamers , 1 badkamer voorzien met douche, dubbele lavabo en toilet, bergruimte, gastentoilet en een terrasberging. De vloerverwarming is voorzien met een geothermische warmtepomp op zonnepanelen waardoor de stookkosten aanzienlijk lager liggen dan bij een gasketel. Het appartement voldoet aan de zuinigste energienormen met E-peil 20 en valt onder de categorie BEN woningen. Het project is voorzien van een ondergrondse keldergarage. De staanplaatsen worden verkocht aan 25.000,00 euro exclusief kosten (niet in de de prijs van het appartement inbegrepen). Voor meer info of een bezoek ter plaatse neem met ons contact op. Het project is gelegen in een groene omgeving aan "Golfcenter Puurs". Rustig wonen nabij de belangrijkste verkeersassen Brussel-Antwerpen en Mechelen-St-Niklaas. Op 15 minuten bent u aan de ring van Brussel of Antwerpen. En op 15minuten van de belangrijkste winkelketens. Kort bij het centrum, sportcomplex, openbaar vervoer. Een droom locatie voor sporters, wandelaars en genieters. Het project omvat 5 gebouwen mooi aangelegd in de groene omgeving en voorzien van een gemeenschappelijke ondergrondse parkeergarage. Door de groenaanleg creëren we een aangename woonomgeving. Met een moderne vooruitstrevende architectuur die we voorzien van ruime terrassen wordt u uitgenodigd te genieten van de omgeving. En savoir plus ?

3 Chambre(s) 137 22 m² Terrasse
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+32 15 27 70 36
280 000 €

2870 Puurs-Sint-Amands

Mooi gelijkvloers 1 slaapkamer appartement gelegen in een groene omgeving en voorzien van ruime inkomhal met plaats voor vestiairekast, ruime leefruimte met open keuken voorzien van alle nodige comfort, berging voor wasmachine en droogkast. Slaapkamer met aangrenzende badkamer voorzien van douche en toilet. Onmiddellijk beschikbaar. Het appartement is gelegen in residentie Hof Ter Zielbeek, net naast het park. Het gebouw is voorzien van een ondergrondse keldergarage. Goede verbinding door de nabijheid van de autosnelweg A12 Brussel -Antwerpen. En savoir plus ?

1 Chambre(s) 75 8 m² Terrasse
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+32 15 27 70 36
314 000 €

2870 Puurs-Sint-Amands

Residentie Aurelle omvat 13 bijna-energieneutrale appartementen en wordt gerealiseerd in een aantrekkelijke hedendaagse architectuur.Danneels werkt jouw appartement sleutel-op-de-deur voor je af met vaste afspraken over budget & timing. Jij kiest jouw keuken, badkamer & vloeren uit in de toonzalen van onze partners. Onze klantenbegeleider staat voor je klaar.Appartement 0.3 heeft o.m. een mooie inkomhal, een ruime en zuid gerichte leefruimte en een groot terras dat uitgeeft op de tuin, een afgewerkte eilandkeuken en badkamer, 2 slaapkamers, apart toilet en berging met wasplaats.Dit energiezuinige nieuwbouwappartement wordt uitgerust met een geothermische warmtepomp, vloerverwarming, ventilatie met warmterecuperatie en zonnepanelen.Er is een ondergrondse parkeerplaats voorzien, net als extra bergingen en een fietsenstalling.Dit nieuwbouwproject wordt gerealiseerd op de hoek van de Sint-Katharinastraat met de Pullaarsteenweg in Ruisbroek. Een centrale woonlocatie met een ideale bereikbaarheid. En savoir plus ?

2 Chambre(s) 99 28 m² Terrasse
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Maison à vendre à Bornem

Bornem est une commune située dans la province d’Anvers, qui offre un cadre résidentiel calme avec une majorité de maisons construites vers 1962, réparties principalement dans les quartiers résidentiels de la région. La majorité des habitations sont des maisons individuelles ou semi-fermées, représentant près de 78,8% de l’offre immobilière locale. Avec une superficie de 46,2 km² et une population d’environ 21 366 habitants, cette commune présente un environnement propice à l’achat d’une maison pour ceux qui recherchent un espace de vie privé tout en restant proche des infrastructures urbaines.

Le marché immobilier à Bornem comprend actuellement une quinzaine de maisons disponibles à la vente. Les prix varient entre 99 000 € pour les biens les plus abordables et peuvent atteindre jusqu’à 875 000 € pour les propriétés haut de gamme. La moyenne du prix d’achat tourne autour de 429 805 €, ce qui reflète la diversité des biens en fonction de leur superficie, leur emplacement et leurs caractéristiques spécifiques. La majorité des maisons à vendre offrent un nombre de pièces légèrement inférieur à la moyenne nationale, avec environ 5,7 pièces par logement, ce qui correspond souvent à des maisons familiales adaptées aux couples ou aux familles avec enfants.

Bornem bénéficie d’un accès facile aux grands axes routiers, notamment aux autoroutes A14/E17 et A12, permettant un déplacement rapide vers Anvers, Bruxelles ou la frontière française. La proximité de ces axes facilite également la mobilité professionnelle ou personnelle pour les habitants. Sur le plan pratique, la commune dispose de plusieurs commerces, écoles, crèches et services essentiels, ce qui en fait une zone résidentielle privilégiée pour ceux qui privilégient un mode de vie pratique et accessible. Enfin, avec une majorité de propriétaires occupant leur logement (76%), le marché immobilier local est stable et attractif pour les acheteurs cherchant à investir ou à établir leur résidence principale dans une commune paisible mais bien équipée.

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Appartement à vendre à Bornem

Les appartements disponibles à Bornem représentent un peu plus d’un cinquième de l’offre immobilière locale, avec actuellement 37 biens en vente. La majorité de ces immeubles datent d’environ 1962, ce qui leur confère un certain charme classique tout en nécessitant parfois quelques travaux pour répondre aux standards modernes. La part importante d’appartements dans cette commune montre une diversification dans l’offre immobilière, adaptée aussi bien aux jeunes actifs qu’aux personnes souhaitant vivre en centre-ville ou à proximité des commodités.

Les prix affichés pour ces appartements varient entre 190 000 € pour les moins chers et jusqu’à 699 000 € pour les biens haut de gamme. La moyenne s’établit autour de 314 851 €, ce qui en fait une offre accessible pour une clientèle cherchant un premier achat ou un investissement locatif. L’effectif moyen d’environ 5 pièces par logement permet généralement une configuration adaptée à des petites familles ou à des couples souhaitant bénéficier d’un espace confortable avec plusieurs chambres. La majorité des appartements à Bornem se trouve dans des immeubles dits « à appartements », représentant environ 19,8% des bâtiments résidentiels de la commune.

Bornem bénéficie d’un environnement résidentiel paisible tout en étant bien connecté. La proximité des axes autoroutiers permet de rejoindre rapidement les grands centres urbains comme Anvers ou Bruxelles. Le réseau de transports en commun local comprend plusieurs lignes de bus et une gare à proximité, facilitant ainsi la mobilité quotidienne. Sur le plan pratique, la commune offre tous les services nécessaires : écoles, crèches, commerces et infrastructures pour enfants sont accessibles facilement. Pour finir, le marché immobilier local montre une stabilité appréciable avec une demande constante pour ce type de logement, notamment grâce à la qualité de vie qu’offre Bornem.

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Maison à louer à Bornem

Bornem représente une option intéressante pour ceux qui recherchent une maison à louer dans un environnement paisible et bien équipé. Actuellement, deux maisons sont disponibles à la location dans cette commune, proposant des superficies variées et des configurations adaptées à différentes situations familiales ou professionnelles. Les loyers mensuels demandés tournent autour de 1048 € en moyenne, avec un plafond à 1100 € pour les biens haut de gamme. Ces prix restent compétitifs par rapport aux standards belges pour ce type de logement dans une commune résidentielle dotée de toutes les infrastructures nécessaires.

Les maisons louées à Bornem ont été construites principalement vers 1962 et présentent souvent environ 5 pièces, ce qui en fait des options adaptées aussi bien pour les familles que pour les couples aspirant à plus d’espace. La majorité des logements disponibles sont situés dans des quartiers résidentiels calmes, avec accès facilité aux routes principales et aux transports en commun. La proximité immédiate des écoles, crèches et commerces renforce l’attractivité pour ceux qui cherchent une location durable dans un environnement pratique et agréable.

Enfin, bornée par un réseau routier efficace et proche des grands axes autoroutiers A14/E17 et A12, Bornem facilite la mobilité vers Anvers ou Bruxelles. La commune possède également deux stations de recharge électrique, ce qui constitue un atout supplémentaire pour les locataires possédant un véhicule électrique ou souhaitant réduire leur empreinte carbone. Ce marché locatif reste dynamique avec peu de biens disponibles, ce qui témoigne d’une forte demande dans cette région calme mais bien connectée.

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Appartement à louer à Bornem

L’offre d’appartements à louer à Bornem est relativement limitée mais toujours intéressante pour ceux qui cherchent une location dans un cadre résidentiel tranquille. Actuellement, sept appartements sont disponibles à la location, avec des loyers mensuels allant de 810 € à 1195 €, permettant ainsi un bon compromis entre confort et accessibilité financière. Ces biens sont souvent situés dans des immeubles construits vers le milieu du XXe siècle, offrant un bon équilibre entre structure classique et équipements modernes.

Les appartements loués ici proposent généralement environ 5 pièces, ce qui convient parfaitement aux petites familles ou aux professionnels souhaitant vivre dans un environnement calme tout en étant proches des commodités. La majorité d’entre eux se trouve dans des immeubles comprenant plusieurs étages, offrant souvent des vues agréables sur la commune ou ses environs. L'accessibilité est renforcée par la proximité des écoles, commerces et infrastructures publiques essentielles pour une vie quotidienne sereine.

En termes d’accès aux transports, Bornem bénéficie d’un bon réseau via plusieurs lignes de bus et d’une gare accessible depuis plusieurs quartiers. La proximité immédiate des autoroutes A14/E17 et A12 permet également aux résidents motorisés de rejoindre rapidement Anvers ou Bruxelles. La présence de stations de recharge électrique renforce par ailleurs l’attractivité pour ceux qui possèdent un véhicule électrique ou souhaitent s’engager dans une démarche écologique. Le marché locatif étant ferme compte tenu du nombre limité d’offres, il est conseillé aux futurs locataires de se positionner rapidement pour bénéficier des meilleures opportunités.

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