Appartement à vendre - Herent RBT43533

Omleiding 105 1 3020 Herent

510 480 €

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RBT43533
  • 3 Chambre(s)
  • 112 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
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Description

Découvrez cet appartement neuf situé dans la résidence exclusive Helios, située à Herent, au 105 de l'Omleiding. Ce projet immobilier comprend 18 appartements modernes, offrant des configurations de 1 à 3 chambres, avec une superficie comprise entre 70 et 120 m². L’emplacement bénéficie d’un accès facile vers Leuven et Bruxelles, grâce à de bonnes connexions routières. La résidence est équipée d’un parking souterrain et de espaces pour vélos, y compris pour les vélos cargos, garantissant une grande accessibilité et une vie pratique au quotidien. L’appartement proposé dispose d’une surface habitable de 112 m², répartie en trois chambres, une salle de bain et un séjour lumineux. La cuisine et les équipements sanitaires sont intégrés dans la configuration, sans aménagements supplémentaires fournis. La propriété inclut également un terrasse de 16 m² orientée au nord-est, idéale pour profiter de l’extérieur dans un environnement calme. L’appartement est situé dans un bâtiment de deux étages, avec un ascenseur disponible, et offre une vue agréable sur un espace vert privé, contribuant à un cadre de vie paisible. L’état de l’appartement est neuf, avec une disponibilité prévue lors de la signature officielle. La résidence bénéficie d’un environnement sécurisé, avec un parking souterrain et des espaces pour les vélos, ainsi qu’un accès direct à un parc privé. Sa situation en milieu urbain verdoyant permet aux futurs occupants de profiter d’un cadre résidentiel tout en restant proche des commodités et des axes principaux.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 510 480 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

112 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT43533 Réf. vendeur: 3360 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Toverhuis Herent

255 m 51'' 251 m 35'' 255 m 3' 255 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Kraal

632 m 2' 29'' 884 m 1' 41'' 632 m 8' 632 m 8'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Kraal

643 m 2' 32'' 896 m 1' 43'' 482 m 8' 643 m 8'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

2,8 km 9' 2,9 km 4' 2,1 km 34' 2,8 km 34'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,2 km 2' 14''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,8 km 7'

Bus

De Lijn - 20 - Leuven Station - Kampenhout - Mechelen Station

146 m 1' 45''

De Lijn - 21 - Leuven - Haacht - Mechelen

146 m 1' 45''

De Lijn - 206 - Leuven - Kampenhout

146 m 1' 45''

Gares

Herent

1 km 5' 1,9 km 2' 850 m 13' 1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

16,7 km 1º 24,4 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Carpool Parking

2,4 km 2' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Notelarenweg

379 m 1' 19'' 379 m 5' 379 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Herent

33 m 6'' 29 m 3'' 33 m 23'' 33 m 23''

Aldi Herent

971 m 3' 1,6 km 1' 53'' 569 m 11' 937 m 11'

Okay Herent

1,2 km 4' 1,2 km 1' 8'' 938 m 12' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

28,7 km 22'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

28,2 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

29,6 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

30,7 km 25'

Golfs

Golfclub Kampenhout

9,2 km 10'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Herent" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herent" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Herent" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Toverhuis Herent" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" à 4 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School - De Kraal" et se trouve à 8 minutes en marchant.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Kleuterschool - De Kraal", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Herent" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Notelarenweg" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Allego Carpool Parking") est à seulement 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 21 - Leuven - Haacht - Mechelen, De Lijn - 206 - Leuven - Kampenhout, De Lijn - 20 - Leuven Station - Kampenhout - Mechelen Station avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

À 25 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 22 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Kampenhout" à 10 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

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Documents

89544d2aa623432fb796ee01a54d88a5.pdf

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