Appartement à vendre - Herent RBV23409

Wijgmaalsesteenweg 28 11 3020 Herent

269 000 €

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1 Chambre(s)
46 m²
1 Garage
1 Place(s) de parking

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Description

Découvrez ce charmant appartement à Herent, idéal pour les couples ou les personnes seules. Avec une surface habitable de 46 m², cette propriété offre un espace de vie confortable avec une chambre et une salle de bain. Dès l'entrée, l'intérieur ouvert et lumineux donne l'impression d'être chez soi. Le salon est suffisamment spacieux pour accueillir un coin salon confortable, idéal pour se détendre après une longue journée. La cuisine est compacte mais pratique, équipée d'appareils modernes, parfaits pour préparer les repas quotidiens. L'un des grands avantages de cet appartement est qu'il dispose d'un garage, ce qui permet de se garer facilement. Un espace de rangement supplémentaire est disponible dans le local de rangement attribué, idéal pour ranger les articles saisonniers ou les objets de première nécessité. L'emplacement est un atout supplémentaire : proche des commodités locales et des transports en commun, tout en bénéficiant d'un environnement calme. Cet appartement est une excellente opportunité pour les primo-accédants et les investisseurs à la recherche d'un rendement attractif. Ne manquez pas cette opportunité d'expérimenter un style de vie confortable à Herent ! Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 269 000 €
Revenu cadastral: 798 €
Frais mensuels: 85 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1988

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

46 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

Nombre de façades

Nombre de places de parking (extérieur)

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

94 kWh/m²/an

Référence PEB

20250912-0003680253-RES1

Date de validité PEB

12/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV23409 Réf. vendeur: 1751 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Toverhuis Herent

579 m 1' 57'' 616 m 59'' 377 m 5' 377 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Kraal Centrum Kleuter

764 m 3' 798 m 1' 40'' 584 m 9' 764 m 9'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Kraal Centrum Lager

776 m 3' 810 m 1' 42'' 592 m 9' 776 m 9'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

2,5 km 9' 2,5 km 3' 2 km 30' 2,5 km 30'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,1 km 2' 13''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,7 km 7'

Bus

De Lijn - 529 - Heverlee Heilig Hart - Herent

192 m 2' 18''

De Lijn - 577 - Leuven - Herent - Veltem-Beisem

192 m 2' 18''

De Lijn - 577 - Veltem-Beisem - Herent - Leuven

244 m 2' 55''

Gares

Herent

1,1 km 5' 1,8 km 1' 58'' 899 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

16,8 km 1º 24,3 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Carpool Parking

2,3 km 2' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Notelaerenweg

704 m 2' 25'' 579 m 7' 579 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Herent Station

1 km 12'

Supermarchés

Carrefour Market Herent

372 m 1' 15'' 394 m 27'' 368 m 4' 368 m 4'

Aldi Herent

1,3 km 4' 2 km 2' 17'' 726 m 15' 1,3 km 15'

Colruyt Herent

1,2 km 4' 1,8 km 1' 50'' 851 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

28,6 km 22'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

28,2 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

29,5 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

30,6 km 25'

Golfs

Golfclub Kampenhout

9,6 km 11'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Herent" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herent" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Herent" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool - De Kraal Centrum Kleuter" et se situe à 2 minutes en voiture."Toverhuis Herent" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre."Middelbare Steinerschool Vlaanderen" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Lagere School - De Kraal Centrum Lager", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 577 - Leuven - Herent - Veltem-Beisem, De Lijn - 529 - Heverlee Heilig Hart - Herent avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 577 - Veltem-Beisem - Herent - Leuven avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herent".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Herent Station" à seulement 12 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Allego Carpool Parking") se trouve à 3 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes.Grâce à la station "Cambio - Notelaerenweg", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.

Tourisme

Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 22 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 25 minutes de route.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 21 minutes.Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 11 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 22 minutes de route.

Villes proches

Beringen se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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