• 2 Chambre(s)
  • 75
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rederijkersstraat 5/2 3500 Hasselt

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Description

Cet appartement de plain-pied à Hasselt offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et central. Situé à Rederijkersstraat, il bénéficie d'une superficie habitable de 75 m², comprenant deux chambres spacieuses, dont l'une donne accès à une terrasse arrière ensoleillée de 16 m². La salle de bain est équipée d'une baignoire avec douchette, tandis que la cuisine, adjacente à l'espace de vie lumineux de 25 m², dispose des commodités nécessaires pour un confort optimal. L'appartement se trouve à quelques pas du centre-ville animé de Hasselt, offrant ainsi un accès facile aux commerces, écoles, parcs et services de transport public. Sa position stratégique entre les grandes et petites ceintures de Hasselt assure une excellente accessibilité. Les grandes baies vitrées à l'avant et à l'arrière de l'appartement inondent les espaces de vie de lumière naturelle. Construit en 1973, cet appartement bien entretenu représente une opportunité d'investissement attrayante avec un rendement net impressionnant. Une boîte de garage est également disponible à l'achat pour 27 000 euros (hors frais). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au Tel 011.22.22.95 ou visiter notre site à www.immotopinvest.be.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 862 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1973

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

75 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

512 m²

Profondeur du terrain

41 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

322 kWh/m²/an

Référence PEB

20240725-0003319896-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS86856 Réf. vendeur: 24411 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Paboes Hasselt

697 m 2' 33'' 833 m 1' 22'' 491 m 8' 697 m 8'

Écoles maternelles

Go! Next Basisschool Het Kleine Atheneum

542 m 2' 16'' 851 m 2' 9'' 460 m 6' 460 m 6'

Écoles primaires

Go! Next Basisschool Het Kleine Atheneum

542 m 2' 16'' 851 m 2' 9'' 460 m 6' 460 m 6'

Écoles secondaires

Virga Jessecollege

386 m 1' 17'' 386 m 46'' 386 m 5' 386 m 5'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,3 km 4'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11,1 km 11'

Bus

De Lijn - 5 - Sint-Jansheide - Godsheide

197 m 2' 22''

De Lijn - 5 - Godsheide - Sint-Jansheide

204 m 2' 27''

De Lijn - 3 - Rapertingen - Hasselt Station

409 m 5'

Gares

Hasselt

2 km 14' 2 km 3' 1,3 km 22' 1,7 km 20'

Bornes de recharge

Guffenlaan

751 m 1' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Maastrichterpoort

348 m 1' 30'' 281 m 3' 281 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 1

565 m 7'

Supermarchés

Spar Express Hasselt Dusart

260 m 52'' 260 m 36'' 260 m 3' 260 m 3'

Aldi Hasselt

373 m 1' 28'' 634 m 1' 16'' 373 m 4' 373 m 4'

Carrefour Express Hasselt Tt

670 m 5' 593 m 1' 35'' 670 m 8' 670 m 8'

Golfs

Flanders Nippon Golf

3,8 km 7'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 5 - Sint-Jansheide - Godsheide, De Lijn - 5 - Godsheide - Sint-Jansheide avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 3 - Rapertingen - Hasselt Station avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Weert se trouve à 49 minutes en voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Éducation

"Virga Jessecollege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "Paboes Hasselt", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Next Basisschool Het Kleine Atheneum", à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 7 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Guffenlaan") est à seulement 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 1" à seulement 7 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Maastrichterpoort", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hasselt".Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 11 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Hasselt Dusart" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Hasselt" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Hasselt Tt" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

2d6855ec-4433-4462-95da-1aa77711fb5f_2441123365CERTIFICAAT1.PDF

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