Appartement à vendre, Saint-Trond RBW91079

Houtmarkt 6 301 , 3800 Saint-Trond

195 000 € (+107 € )

1 Chambre(s) 107 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Cet appartement d’exception à vendre est idéalement situé à Sint-Truiden, précisément au Houtmarkt 6, appartement 301, offrant un cadre de vie optimal entre commodité et confort. Proposé au prix de 195 000 €, ce bien immobilier se distingue par une surface habitable généreuse de 107 m², répartie de manière fonctionnelle et lumineuse. Implanté dans un immeuble construit en 2000, il bénéficie d’une excellente conformité aux normes électriques jusqu’en 2042, garantissant sécurité et modernité. Le bien se compose d’une spacieuse chambre avec dressing attenant, d’une salle de bains contemporaine équipée d’une douche à l’italienne et d’un meuble lavabo moderne, ainsi que d’un espace de vie ouvert accueillant une cuisine adjacente, parfaitement adaptée pour la préparation de repas conviviaux. Situé au troisième étage accessible par escalier, cet appartement vous séduira par sa luminosité naturelle et ses volumes agréables qui favorisent un cadre de vie chaleureux. En complément, une petite réserve et un WC séparé ajoutent à la fonctionnalité de cet ensemble impeccable. Le chauffage est assuré au gaz et le double vitrage optimise le confort thermique ainsi que les performances énergétiques du logement, attestées par un certificat EPC avec une consommation spécifique de 192 kWh/m²/an. Les charges communes s’élèvent à 107 € par mois, incluant notamment la consommation d’eau, ce qui facilite la gestion budgétaire du propriétaire. La localisation centrale de ce bien représente un véritable atout : à proximité immédiate du centre-ville de Sint-Truiden, des écoles, des commerces, des restaurants et des accès vers les principales voies routières ainsi que la gare, tout est pensé pour une vie urbaine pratique et agréable. Ce bien immobilier est également un excellent investissement pour ceux qui envisagent la location, offrant un potentiel locatif intéressant dans une commune dynamique et recherchée. Nous vous invitons à prendre contact dès à présent au Tel 011/98.88.98 ou via Contact afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement remarquable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2000

Détails financiers

Prix 195 000 €

Revenu cadastral 731 €

Frais mensuels 107 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 107 m²

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement 0

Nombre de façades 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 192 kWh/m²/an

Référence PEB 20220217-0002548110-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW91079 Réf. vendeur: 4446183 Dernière modification: 28/09/2026

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Le quartier

Éducation

Babybabelouba Playhouse Crèches

427 m · 2' 4'' 745 m · 1' 29'' 287 m · 5' 427 m · 5'

Vrije Basisschool Sint-Trudo Écoles maternelles

332 m · 1' 30'' 841 m · 1' 40'' 219 m · 4' 332 m · 4'

Vrije Basisschool Sint-Trudo Écoles primaires

123 m · 24'' 123 m · 14'' 113 m · 1' 28'' 123 m · 1' 28''

Hasp-O Centrum 3 Écoles secondaires

441 m · 2' 12'' 441 m · 53'' 112 m · 1' 38'' 136 m · 1' 38''

Transports

De Lijn - 23a - Sint-Truiden - Tongeren (bediening Wellen) Bus

335 m · 4'

De Lijn - 21a - Hasselt - Sint-Truiden - Landen

335 m · 4'

De Lijn - 105 - Hasselt - Stevoort - Sint-Truiden

363 m · 4'

Sint-Truiden / Saint-Trond Gares

1,1 km · 4' 1,3 km · 2' 26'' 901 m · 2º 46' 1,1 km · 13'

Kazernevest Bornes de recharge

914 m · 1' 52''

Cambio - Mobipunt Halle Voitures en libre-service

6,4 km · 23' 5,9 km · 1º 14' 6,1 km · 1º 14'

Blue-Bike - Saint-Trond Vélos en libre-service

1,1 km · 13'

Magasins

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt Supermarchés

465 m · 3' 720 m · 1' 26'' 330 m · 4' 373 m · 4'

Spar Express Sint-Truiden

542 m · 4' 719 m · 1' 26'' 409 m · 6' 475 m · 6'

Aldi Sint-Truiden

641 m · 2' 17'' 641 m · 1' 16'' 470 m · 8' 641 m · 8'

Villes proches

Bruxelles

63,7 km · 3º 48' 59,2 km · 3º 21' 64,8 km · 55'

Cologne

137,2 km · 9º 14' 154,4 km · 1º 31'

Anvers

78,3 km · 4º 48' 71,2 km · 3º 60' 96,5 km · 1º

Liège

34,7 km · 2º 1' 33,6 km · 3º 13' 37,5 km · 33'

Louvain

37,2 km · 2º 7' 35 km · 3º 6' 50,5 km · 42'

Hasselt

16,8 km · 1º 1' 16,4 km · 2º 42' 20,4 km · 16'

Magasins

Vivre près de Houtmarkt offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market St. Truiden Grote Markt" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Sint-Truiden" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Truiden" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Liège reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Hasselt n'est qu'à 16 minutes en voiture.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sint-Truiden / Saint-Trond" : 2 minutes en voiture ou 166 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 23a - Sint-Truiden - Tongeren (bediening Wellen), De Lijn - 21a - Hasselt - Sint-Truiden - Landen, De Lijn - 105 - Hasselt - Stevoort - Sint-Truiden avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Hasp-O Centrum 3" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Babybabelouba Playhouse" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Trudo" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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