Appartement à vendre, Saint-Trond RBW91079

Houtmarkt 6 301, 3800 Saint-Trond

195 000 € (+107 € )

1 Chambre(s) 107 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Cet appartement d’exception à vendre est idéalement situé à Sint-Truiden, précisément au Houtmarkt 6, appartement 301, offrant un cadre de vie optimal entre commodité et confort. Proposé au prix de 195 000 €, ce bien immobilier se distingue par une surface habitable généreuse de 107 m², répartie de manière fonctionnelle et lumineuse. Implanté dans un immeuble construit en 2000, il bénéficie d’une excellente conformité aux normes électriques jusqu’en 2042, garantissant sécurité et modernité. Le bien se compose d’une spacieuse chambre avec dressing attenant, d’une salle de bains contemporaine équipée d’une douche à l’italienne et d’un meuble lavabo moderne, ainsi que d’un espace de vie ouvert accueillant une cuisine adjacente, parfaitement adaptée pour la préparation de repas conviviaux. Situé au troisième étage accessible par escalier, cet appartement vous séduira par sa luminosité naturelle et ses volumes agréables qui favorisent un cadre de vie chaleureux. En complément, une petite réserve et un WC séparé ajoutent à la fonctionnalité de cet ensemble impeccable. Le chauffage est assuré au gaz et le double vitrage optimise le confort thermique ainsi que les performances énergétiques du logement, attestées par un certificat EPC avec une consommation spécifique de 192 kWh/m²/an. Les charges communes s’élèvent à 107 € par mois, incluant notamment la consommation d’eau, ce qui facilite la gestion budgétaire du propriétaire. La localisation centrale de ce bien représente un véritable atout : à proximité immédiate du centre-ville de Sint-Truiden, des écoles, des commerces, des restaurants et des accès vers les principales voies routières ainsi que la gare, tout est pensé pour une vie urbaine pratique et agréable. Ce bien immobilier est également un excellent investissement pour ceux qui envisagent la location, offrant un potentiel locatif intéressant dans une commune dynamique et recherchée. Nous vous invitons à prendre contact dès à présent au Tel 011/98.88.98 ou via Contact afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement remarquable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2000

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 195 000 €

Revenu cadastral 731 €

Frais mensuels 107 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 107 m²

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement 0

Nombre de façades 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 192 kWh/m²/an

Référence PEB 20220217-0002548110-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW91079 Réf. vendeur: 4446183 Dernière modification: 28/09/2026

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Le quartier

Éducation

Babybabelouba Playhouse Crèches

427 m · 2' 4'' 745 m · 1' 29'' 427 m · 5' 427 m · 5'

Vrije Basisschool Sint-Trudo Écoles maternelles

332 m · 1' 30'' 841 m · 1' 40'' 332 m · 4' 332 m · 4'

Vrije Basisschool Sint-Trudo Écoles primaires

123 m · 24'' 123 m · 14'' 123 m · 1' 28'' 123 m · 1' 28''

Hasp-O Centrum 3 Écoles secondaires

332 m · 1' 30'' 841 m · 1' 40'' 332 m · 4' 332 m · 4'

Transports

1 - Zepperen - Nieuwerkerken Bus

574 m · 7'

1 - Nieuwerkerken - Zepperen

649 m · 8'

216 - Sint-Truiden - Alken

622 m · 7'

Sint-Truiden / Saint-Trond Gares

1,1 km · 4' 1,3 km · 2' 26'' 890 m · 12' 1,1 km · 13'

Kazernevest Bornes de recharge

914 m · 1' 52''

Cambio - CC De Bogaard Voitures en libre-service

663 m · 2' 55'' 620 m · 7' 620 m · 7'

Blue-Bike - Sint-Truiden Station Vélos en libre-service

1,1 km · 14'

Magasins

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt Supermarchés

465 m · 3' 720 m · 1' 26'' 373 m · 4' 373 m · 4'

Aldi Sint-Truiden

952 m · 4' 988 m · 1' 38'' 531 m · 11' 952 m · 11'

Delhaize Sint-Truiden

1,1 km · 5' 1,4 km · 2' 23'' 751 m · 13' 1 km · 13'

Tourisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Parcs d'attractions

16,8 km · 19'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musées

20 km · 23'

Avernas Golf Club Golfs

18,5 km · 22'

Villes proches

Beringen

38,1 km · 26' 28,9 km · 1º 50'

Sittard

67,1 km · 47' 59,5 km · 3º 41'

Seraing

42,1 km · 37' 39,8 km · 2º 28'

Genk

33,2 km · 24' 30 km · 1º 51'

Hasselt

18,6 km · 15' 16,8 km · 59'

Liège

37,5 km · 33' 34,7 km · 2º 1'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Houtmarkt, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 1 - Zepperen - Nieuwerkerken, 216 - Sint-Truiden - Alken avec une station située à 7 minutes à pied, 1 - Nieuwerkerken - Zepperen avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Transports

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - CC De Bogaard".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez seulement 15 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Hasp-O Centrum 3" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Babybabelouba Playhouse" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Trudo" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market St. Truiden Grote Markt" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Truiden" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Sint-Truiden" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 22 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (23 minutes de route).

Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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