Appartement à vendre - moins de 250000 euros

Découvrez cet appartement lumineux situé au cœur de Sint-Truiden, offrant un espace de vie confortable et pratique. Idéalement positionné au 2ème étage d’un immeuble datant de 1965, cet appartement bénéficie d’une surface habitable de 121 m². Accessible par ascenseur ou par la cage d’escalier, il vous accueille dans une entrée spacieuse qui donne accès à toutes les pièces principales. La pièce à vivre est le point central de ce bien immobilier, inondée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres. Son ambiance chaleureuse et conviviale en fait un espace parfait pour recevoir ou se détendre en famille. La cuisine attenante offre un endroit pratique pour préparer vos repas, tout en restant connectée à la zone de vie principale. Ce logement dispose de deux chambres agréables, situées de l’autre côté de l’appartement pour une meilleure tranquillité, ainsi que d’une salle de bains équipée d’un bain, d’un meuble lavabo double et d’un WC séparé. Pour le stockage, une buanderie est également disponible, offrant des solutions de rangement supplémentaires pour vos affaires. La propriété est équipée de double vitrage et fonctionne au mazout pour le chauffage, ce qui garantit un confort thermique tout au long de l’année. Avec un indice de consommation énergétique de 267 kWh/m²/an, elle dispose également d’un certificat PEB récent, attestant de ses performances énergétiques. La situation géographique est un atout majeur : située dans un quartier résidentiel, cette adresse centrale permet un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et principales voies de communication, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. Le prix demandé pour cette charmante propriété est de 219 000 euros, une opportunité intéressante pour un investissement ou une résidence principale à Sint-Truiden. Le prix comprend toutes les charges, et la propriété n’est actuellement pas louée, offrant ainsi la possibilité d’y emménager rapidement ou d’y réaliser un projet locatif. Si vous souhaitez visiter ou obtenir plus d’informations sur cette belle opportunité immobilière, n’hésitez pas à contacter notre agence par téléphone ou par email. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d’achat et de vous aider à concrétiser cette acquisition dans cette ville dynamique et paisible. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement charmant situé au cœur de Sint-Truiden, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier bien situé avec un fort potentiel d’utilisation, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. Avec une superficie habitable d’environ 80 m², cet appartement se trouve au deuxième étage d'une résidence bien tenue, construite en 1990, offrant un cadre de vie pratique et confortable. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par une distribution fonctionnelle menant à un espace de vie chaleureux et lumineux, doté de grandes fenêtres laissant pénétrer une abondance de lumière naturelle, parfait pour profiter des beaux jours depuis le terrasse attenante. La cuisine, intégrée et équipée, offre tous les éléments essentiels pour préparer vos repas dans un cadre convivial. Le logement comprend également deux chambres de taille généreuse, respectivement de 16 m² et 10 m², idéales pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. La salle de bain de 8 m² est équipée d’une douche moderne, d’un meuble lavabo et dispose des connexions pour la machine à laver, tandis qu’un WC séparé complète l’aménagement intérieur. La présence du double vitrage et d’un chauffage au gaz garantit une bonne isolation thermique et un confort optimal tout au long de l’année. L’emplacement de cet appartement est particulièrement attrayant : à proximité immédiate du centre-ville animé, vous bénéficiez d’un accès facile à une multitude de commodités telles que commerces, écoles, restaurants, supermarchés et services essentiels. La connexion aux transports en commun ainsi qu’aux principales voies d’accès vers Hasselt, Tienen et Gingelom est aisée, rendant la mobilité quotidienne simple et rapide. La résidence dispose également d’un ascenseur permettant d’accéder confortablement à l’appartement, une caractéristique appréciée pour la facilité de déplacement ou pour les personnes à mobilité réduite. La configuration du quartier résidentiel assure un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des infrastructures urbaines essentielles. Ce bien immobilier est proposé au prix attractif de 199 000 €, avec un revenu cadastral de 937 €, sans TVA supplémentaire. La performance énergétique de l’appartement indique une consommation annuelle estimée à 154 kWh/m², conforme aux normes en vigueur, bien que le certificat électrique doive être mis à jour. La structure du bâtiment est solide, et le logement n’est pas exposé aux risques d’inondation. Que vous envisagiez ce bien comme résidence principale ou comme investissement locatif lucratif, il offre un excellent rapport qualité-prix dans un environnement dynamique et accessible. N’hésitez pas à contacter rapidement notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. C’est une occasion à saisir pour s’installer dans une ville pleine de charme ou pour diversifier votre portefeuille immobilier dans la région de Sint-Truiden. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement spacieux situé au cœur de Sint-Truiden, une opportunité rare pour les amateurs d’espace, de lumière naturelle et de potentiel de personnalisation. Avec une surface habitable de 193 m², cet appartement, construit en 1968 et situé au deuxième étage, offre un cadre de vie idéal pour une famille, un professionnel ou toute personne recherchant un logement où il fait bon vivre. La configuration présente une vaste et lumineuse pièce de vie, agrémentée de grandes fenêtres qui inondent l’espace de lumière et créent une atmosphère aérée et accueillante. La disposition comprend également trois grandes chambres, parfaites pour répondre aux besoins d’un foyer ou pour aménager un espace de télétravail dans un environnement calme et confortable. La salle de bains, également généreuse, offre de multiples possibilités pour une rénovation contemporaine, permettant à l’acquéreur de personnaliser et moderniser selon ses goûts et ses attentes. La présence d’une cave privative constitue un atout supplémentaire, offrant un espace de stockage pratique pour les affaires personnelles ou le matériel saisonnier. L’emplacement de cet appartement est stratégiquement avantageux, dans une zone résidentielle calme avec une excellente accessibilité vers les axes principaux de la région. La proximité des commodités, écoles et transports facilite la vie quotidienne et valorise encore davantage cet immobilier. La structure solide du bâtiment, combinée à son année de construction, témoigne d’une architecture fiable, même si quelques travaux de rafraîchissement ou de modernisation sont à prévoir pour optimiser pleinement son potentiel. Le chauffage au gaz et la présence de double vitrage garantissent une performance énergétique correcte, même si des améliorations pourraient être envisagées pour réduire davantage les charges. Son prix attractif de 215 000 € en fait une option intéressante pour ceux qui cherchent à acquérir un bien immobilier spacieux, avec beaucoup de possibilités d’évolution, dans un environnement résidentiel paisible. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un appartement de grande envergure à Sint-Truiden. Que vous souhaitiez le rénover à votre image ou simplement profiter d’un espace généreux dès le départ, cette propriété offre un potentiel considérable. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter nos conseillers. C’est le moment idéal pour concrétiser votre projet immobilier dans une commune dynamique et agréable à vivre. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel que cet appartement peut vous offrir. En savoir plus ?

Situé dans le centre dynamique de Sint-Truiden, cet appartement clé en main offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou ceux qui recherchent un pied-à-terre confortable en milieu urbain. Avec une localisation stratégique au cœur de la ville, il bénéficie d’un accès facile à toutes les commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. La proximité des principales voies de communication facilite également la mobilité, rendant cet appartement idéal pour une vie pratique et bien connectée. Installé au quatrième étage d’un immeuble équipé d’un ascenseur, il propose environ 66 m² de surface habitable, un espace optimisé pour répondre aux besoins quotidiens d’un résident moderne. L’entrée s’ouvre sur un hall qui mène vers une pièce à vivre chaleureuse, lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres laissant pénétrer une abondance de lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère accueillante et agréable à vivre. La cuisine attenante est fonctionnelle, offrant un espace pratique pour préparer les repas, tout en étant accessible depuis la pièce principale. La configuration comprend deux chambres de taille correcte, suffisamment spacieuses pour accueillir un lit double et une armoire, apportant confort et flexibilité aux occupants ou locataires potentiels. La salle de bain, équipée d’un bain, d’un meuble lavabo et d’un WC, complète l’agencement intérieur. Un espace de rangement en sous-sol permet de stocker aisément toutes sortes d’effets personnels ou équipements, contribuant à maintenir l’appartement ordonné et organisé. La propriété est actuellement louée, générant un revenu mensuel de 716,50 € plus 100 € de charges, avec un contrat de location longue durée en place depuis 2021 et une excellente historique de paiement. Ce statut de location garantit une rentabilité attractive pour tout investisseur cherchant à capitaliser sur un bien déjà générateur de revenus dans une zone dynamique. L’état du bien est décrit comme étant excellent, construit en 1968 avec des caractéristiques modernes telles que le double vitrage et un système de chauffage au mazout, assurant confort thermique et efficacité énergétique. La consommation énergétique est évaluée à 388 kWh/m² par an, avec un certificat énergétique conforme, témoignant d’un certain souci pour l’écoresponsabilité et la performance du logement. La propriété est située dans un secteur à vocation résidentielle, inscrit dans un contexte urbain avec une valeur culturelle reconnue, ce qui lui confère un cachet supplémentaire. En outre, la certification électrique conforme garantit la sécurité des installations. Le prix demandé de 185 000 € reste compétitif pour le marché immobilier local, offrant une excellente opportunité d’obtenir un bien très bien situé avec un potentiel locatif évident ou pour une résidence principale dans une ville en pleine croissance. Pour toute personne intéressée, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. N’hésitez pas à contacter l'agence par téléphone ou par email pour découvrir ce bien exceptionnel dans le centre de Sint-Truiden, une adresse qui combine praticité, confort et rentabilité. En savoir plus ?

APPARTEMENT A VENDRE A SINT-TRUIDEN Dans les magnifiques appartements traversants, vous bénéficiez d'un ensoleillement luxuriant tout au long de la journée. Depuis le salon spacieux, vous avez une vue magnifique sur le jardin intérieur spacieux et verdoyant de Tuin der Broeders. De hautes fenêtres coulissantes vous donnent littéralement l'impression que l'intérieur est à l'extérieur et que l'extérieur est à l'intérieur. Les appartements transparents ont 1, 2 ou 3 chambres à coucher. Plus d'informations ? Appelez Canius Real Estate pour un rendez-vous au ### ou envoyez un courriel à ### *Ces informations sont données à titre indicatif. Les surfaces mentionnées sont uniquement indicatives. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des données qui lui sont fournies. En savoir plus ?