Appartement à vendre - Liège VBC63014

Rue Eugène Houdret 11 001 4000 Liège

139 000 €

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VBC63014

  • 1 Chambre(s)
  • 62 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
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Description

Vous cherchez un bien clé en main, au cœur de Liège ? Honesty liège vous propose cet appartement entièrement rénové dans une petite copropriété et idéalement situé, à proximité de toutes les commodités. Un excellent investissement ou un premier achat à ne pas manquer ! Il se compose d'un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine neuve équipée avec un accès à une cour extérieure à aménager selon vos envies, une chambre confortable, une salle de douche moderne, un débarras et une grande buanderie. Emplacement central, à deux pas des transports et commerces. Profitez d’un cadre de vie pratique et agréable ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’infos et organiser une visite au Tel 04 290 54 95 ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 139 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface habitable

62 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

262 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

20110 kWh/an

Date de validité PEB

31/03/2025

Emission de CO2

48

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC63014 Réf. vendeur: 6761291 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Bungalow Des Petits Tisserands

535 m 1' 47'' 535 m 42'' 522 m 4' 535 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

265 m 53'' 265 m 21'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

265 m 53'' 265 m 21'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne

814 m 2' 44'' 1,1 km 2' 9'' 723 m 6' 814 m 10'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,3 km 1' 43''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,9 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

70 m 50''

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans

70 m 50''

TEC Liège - Verviers - 23 - Darchis - Ste-Walburge - Citadelle

70 m 50''

Gares

Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré

1,8 km 9' 1,8 km 3' 1,3 km 10' 1,7 km 20'

Aéroports

Liège Airport

7,2 km 24' 9,1 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

1,1 km 1' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Hesbaye

772 m 2' 34'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Supermarchés

Lidl Luik

744 m 2' 31'' 744 m 1' 15'' 524 m 5' 744 m 9'

Carrefour Express Montlégia

858 m 2' 51'' 2,1 km 2' 20'' 653 m 10' 858 m 10'

Intermarché Liège Burenville

1,5 km 10' 1,8 km 2' 16'' 945 m 9' 1,5 km 19'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,9 km 2' 30''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

3,1 km 5'

Activités

Maison De La Science

3,1 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,2 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

7,2 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,1 km 8'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 23 - Darchis - Ste-Walburge - Citadelle, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans, TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 5 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Neri Liège") est à seulement 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Hesbaye", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 35 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Archéoforum".5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Luik" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Montlégia" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Burenville" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors", à seulement 1 minute à vélo."Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Le Bungalow Des Petits Tisserands" et se situe à 1 minute en voiture.

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