• 3 Chambre(s)
  • 210
  • 3 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
Quai de Rome 5 0081 4000 Liège

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Description

Vous rêvez d’un bien d’exception, alliant standing d'époque et vue imprenable sur la Boverie, les Guillemins et les édifices de Cointe ?

Ce magnifique Penthouse occupant les deux derniers étages d'un immeuble de standing sur le Quai de Rome est fait pour vous !

Grâce à l'accès direct aux pièces de réception depuis l'ascenseur, vous serez accueillis dans un majestueux hall d’entrée menant à un séjour d'environ 52m², orné d’une cheminée en carreaux de Delft et prolongé par une première terrasse de 12m². Une cuisine dînatoire avec cellier/office et un WC complètent cet étage.

Au niveau inférieur, accessible notamment via l’escalier de la maison de maître d'origine, vous profiterez de rangements dans les halls, un WC, un espace bureau, deux chambres avec point d’eau (dont une avec terrasse) ainsi qu'une véritable Master Bedroom de 38m².

Ce bien nécessitant des travaux de rafraîchissements (salles d'eau, peintures, ...) mais dont l'électricité est conforme (!) est vendu avec deux caves très spacieuses et un grand emplacement de parking.

En bref, une maison de maître, perchée sur les toits de Liège...

N’attendez plus, contactez nous au Tel 04/232.21.21 pour planifier votre découverte des lieux !

PEB D : N° 20250506029955, E spec : 274 ; E total : 57 201.

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Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • Revenu cadastral: 1 978 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

210 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

6 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

9

Nombre d'étages de l'immeuble

9

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

274 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

57201 kWh/an

Référence PEB

20250506029955

Date de validité PEB

06/05/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC88263 Réf. vendeur: 1382547 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Aurore Et Petit-Jour

536 m 1' 47'' 536 m 51'' 536 m 6' 536 m 6'

Écoles maternelles

Centre Scolaire "georges Mignon"

506 m 1' 41'' 506 m 46'' 506 m 6' 506 m 6'

Écoles primaires

Centre Scolaire "georges Mignon"

506 m 1' 41'' 506 m 46'' 506 m 6' 506 m 6'

Écoles secondaires

Cefa - Ville De Liege

870 m 2' 54'' 870 m 1' 39'' 322 m 4' 322 m 4'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,3 km 3'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

176 m 2' 6''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

176 m 2' 6''

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

176 m 2' 6''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

182 m 2' 11''

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

182 m 2' 11''

Gares

Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins

1,3 km 6' 3 km 5' 539 m 8' 711 m 9'

Aéroports

Liège Airport

10,6 km 42' 11,4 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

2,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Franchises

897 m 3' 597 m 7' 597 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

750 m 9'

Supermarchés

Delhaize Fragnée

903 m 3' 903 m 1' 44'' 304 m 4' 304 m 4'

Intermarché Liège Blonden

1,7 km 6' 1,9 km 2' 45'' 413 m 5' 413 m 5'

Aldi Liège

1,6 km 5' 1,8 km 2' 41'' 633 m 8' 633 m 8'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,6 km 5'

Musées

Boverie

2,6 km 4'

Activités

Maison De La Science

2,8 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,2 km 32'

Châteaux

Fort De Lantin

11,9 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,8 km 9'

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 45 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 32 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 3 minutes de route.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Archéoforum".

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Ville De Liege" à 2 minutes en voiture."Aurore Et Petit-Jour" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Centre Scolaire "georges Mignon"", à seulement 2 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Fragnée" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Blonden" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Liège" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé avec une station située à 2 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.La gare de train la plus proche est "Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à seulement 9 minutes à pied.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Congres Hotel Liege") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à seulement 4 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Franchises" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.

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