Appartement à vendre - Liège VBC90861 Option
Faire offre à partir de 229 000 €
- 2 Chambre(s)
- 108 m²
- 1 Salle(s) de bain
- 4 m² Terrasse
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Description
✨ NOUVEAUTÉ CHEZ NIGEL IMMO ✨
Situation idéale ! En plein centre-ville de Liège, dans la résidence prisée "Le Régent", découvrez ce spacieux appartement coup de cœur de 108 m², alliant luminosité, confort et potentiel.
L'appartement se compose d’une vaste pièce de vie de 41 m², baignée de lumière naturelle, donnant accès à un premier balcon. La cuisine fonctionnelle, offre un accès direct à un second balcon, parfait pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
L’espace nuit comprend deux belles chambres de 17 m² et 14 m², une salle de bains, ainsi qu’un WC indépendant.
Les atouts indéniables de ce bien :
✔️ Deux balcons
✔️ Cave privative
✔️ Parlophone
✔️ Électricité conforme
✔️ PEB B
✔️ À rafraîchir selon vos goûts
Revenu cadastral : 1.135 €
PEB : B
Charges de copropriété : 356 €/mois (selon documents du syndic)
Certificat électrique : conforme
Offre à partir de 229.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
Visite virtuelle 360°, plans 2D, prise de rendez-vous en ligne et bien plus encore sur www.nigel-immo.be
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 229 000 €
- Revenu cadastral: 1 135 €
- Frais mensuels: 351 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1950
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface habitable
108 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
41 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
13 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Feu ouvert
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
20 m
Nombre d'étages de l'immeuble
8
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
4 m²
Orientation de la terrasse
Nord-est
Largeur du terrain à rue
20 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
144 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
18604 kWh/an
Date de validité PEB
31/10/2033
Emission de CO2
36
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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