Appartement à vendre - Bressoux VBE26531

Rue Jean Mathieu Nisen, 23 4020 Bressoux

229 000 €

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VBE26531

  • 1 Chambre(s)
  • 105 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Dans le nouveau quartier aménagé du Tram, au calme et à proximité du cinéma "Le Parc" et de nombreux commerces et facilités, agréable et spacieux appartement (+/- 105m² d'après PEB) 1 chambre avec une cave et 2 emplacements de parking intérieurs. Situé dans une petite résidence de 3 appartements, et situé au 1er étage cet appartement se compose comme suit: hall d'entrée, lumineux séjour (+/- 43 m²), cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon à l'arrière, 1 chambre (+/- 16m²), salle de bains, toilette indépendante et débarras. Bon état d'entretien. Châssis double vitrage PVC, chauffage central au gaz (boiler électrique pour la cuisine), cave privative, parlophone, 2 emplacements de parking intérieurs et jardin commun. Charges communes: 135€/mois dont 100€ pour le chauffage privatif. Pas de syndic. PEB: B : E spec: 153 kWh/m².an, E totale : 16.042kWh/an n°20260505020834. R.C. 816€. Belle opportunité ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

105 m²

Surface du séjour

43 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

1 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

153 kWh/m²/an

Référence PEB

20260505020834

Emission de CO2

29

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE26531 Réf. vendeur: W7968 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Bobine

165 m 33'' 165 m 19'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal De Droixhe

264 m 52'' 264 m 29'' 264 m 3' 264 m 3'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal De Droixhe

264 m 52'' 264 m 29'' 264 m 3' 264 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Royal Liege Atlas

901 m 6' 3,4 km 5' 507 m 11' 865 m 11'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

796 m 1' 39''

A602 / E25: A3 <-> A26

4,2 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

150 m 1' 48''

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

150 m 1' 48''

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

205 m 2' 27''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

196 m 2' 21''

Gares

Bressoux

929 m 4' 1,2 km 2' 6'' 647 m 10' 929 m 11'

Aéroports

Liège Airport

11,7 km 45' 12,7 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

3,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Cablerie

1,7 km 8' 757 m 11' 1,1 km 13'

Supermarchés

Aldi Bressoux

643 m 2' 28'' 643 m 1' 26'' 551 m 7' 551 m 7'

Lidl Liège

551 m 1' 50'' 564 m 1' 13'' 551 m 7' 551 m 7'

Delhaize Marengo

1,5 km 8' 3 km 5' 854 m 15' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,6 km 3'

Musées

Musée Grand Curtius

2,6 km 3'

Activités

Maison De La Science

2,8 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,3 km 37'

Châteaux

Fort De Lantin

10,4 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,7 km 8'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Jean-Mathieu Nisen, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "La Bobine" (crèche) est accessible en 1 minute.À seulement 1 minute à vélo, "Groupe Scolaire Communal De Droixhe" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Liege Atlas" est accessible en 5 minutes.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bressoux" est à moins de 2 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (2 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (6 minutes).À environ 13 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Cablerie".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Bressoux" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Liège" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Marengo" (18 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grand Curtius".À 4 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 14 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 3 minutes.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 37 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 2 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux, TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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