Appartement à vendre - Bressoux VBE26531

Rue Jean Mathieu Nisen, 23 4020 Bressoux

229 000 €

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VBE26531

  • 1 Chambre(s)
  • 105 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue Jean Mathieu Nisen, 23 4020 Bressoux
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Description

Dans le nouveau quartier aménagé du Tram, au calme et à proximité du cinéma "Le Parc" et de nombreux commerces et facilités, agréable et spacieux appartement (+/- 105m² d'après PEB) 1 chambre avec une cave et 2 emplacements de parking intérieurs. Situé dans une petite résidence de 3 appartements, et situé au 1er étage cet appartement se compose comme suit: hall d'entrée, lumineux séjour (+/- 43 m²), cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon à l'arrière, 1 chambre (+/- 16m²), salle de bains, toilette indépendante et débarras. Bon état d'entretien. Châssis double vitrage PVC, chauffage central au gaz (boiler électrique pour la cuisine), cave privative, parlophone, 1 emplacement de parking intérieur et jardin commun. Charges communes: 135€/mois dont 100€ pour le chauffage privatif. Pas de syndic. PEB: B : E spec: 153 kWh/m².an, E totale : 16.042kWh/an n°20260505020834. R.C. 816€. Belle opportunité ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

105 m²

Surface du séjour

43 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

1 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

153 kWh/m²/an

Référence PEB

20260505020834

Emission de CO2

29

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE26531 Réf. vendeur: W7968 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Bobine

165 m 33'' 165 m 19'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal De Droixhe

264 m 52'' 264 m 29'' 264 m 3' 264 m 3'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal De Droixhe

264 m 52'' 264 m 29'' 264 m 3' 264 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Royal Liege Atlas

901 m 6' 3,4 km 5' 507 m 11' 865 m 11'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

796 m 1' 39''

A602 / E25: A3 <-> A26

4,2 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

150 m 1' 48''

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

150 m 1' 48''

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

205 m 2' 27''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

196 m 2' 21''

Gares

Bressoux

929 m 4' 1,2 km 2' 6'' 647 m 10' 929 m 11'

Aéroports

Liège Airport

11,7 km 45' 12,7 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

3,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Cablerie

1,7 km 8' 757 m 11' 1,1 km 13'

Supermarchés

Aldi Bressoux

643 m 2' 28'' 643 m 1' 26'' 551 m 7' 551 m 7'

Lidl Liège

551 m 1' 50'' 564 m 1' 13'' 551 m 7' 551 m 7'

Delhaize Marengo

1,5 km 8' 3 km 5' 854 m 15' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,6 km 3'

Musées

Musée Grand Curtius

2,6 km 3'

Activités

Maison De La Science

2,8 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,3 km 37'

Châteaux

Fort De Lantin

10,4 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,7 km 8'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Jean-Mathieu Nisen, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux, TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "La Bobine" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Liege Atlas" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.

Tourisme

Le musée "Musée Grand Curtius" est accessible en 3 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Archéoforum".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 4 minutes de route.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 8 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 37 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Bressoux" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Liège" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Marengo" (18 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 2 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Cablerie", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 13 minutes à la marche.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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