Appartement à vendre - Esch-sur-Alzette RBW34872

4122 Esch-sur-Alzette

425 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 48

Description

AFIL IMMO vous propose ce magnifique appartement 1 chambre, situé au rez-de-chaussée d'une résidence entièrement rénovée en 2024, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles et principaux axes routiers.

Photos en cours de réalisation.

L'appartement se compose comme suit :

- Hall d'entrée avec armoires encastrées
- Cuisine entièrement équipée, ouverte sur un lumineux séjour comprenant le salon et la salle à manger
- Salle de douche moderne avec WC et meuble vasque
- Spacieuse chambre à coucher avec dressing
- Balcon
- Cave privative
- Local à vélos

Les résidents bénéficient également de :

- Une buanderie commune
- Un agréable jardin commun

Cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou toute personne souhaitant acquérir un bien moderne, confortable et prêt à emménager.

Les atouts du bien :

- Résidence entièrement rénovée en 2024
- Excellente situation
- Triple vitrage PVC
- Stores électriques
- Fibre optique
- Vidéophone
- Faibles consommations énergétiques

Une opportunité à ne pas manquer !

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui AFIL IMMO.

AFIL IMMO vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier : estimation, vente, location et recherche de financement, avec professionnalisme et engagement.

Votre satisfaction reste au coeur de nos priorités.

Prix affiché incluant 3 % de frais d'agence + TVA. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

48 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

F

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW34872 Réf. vendeur: VAAIS1095 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Bascharage-Sanem

9,4 km 32' 10,9 km 10' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Supermarchés

Cora Foetz

4,2 km 22' 4,7 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Musées

Musée Gaspar

32,1 km 28'

Transports

S'installer à Esch-sur-Alzette, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 32 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien ne seront pas un casse-tête : vous avez un supermarché à portée, "Cora Foetz" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 28 minutes.

Villes proches

Avec Luxembourg-Kirchberg à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Dudelange ? Comptez seulement 10 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 23 minutes, pratique pour le quotidien.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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