Appartement te koop - Esch-sur-Alzette RBW34872

4122 Esch-sur-Alzette

425 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 48

Beschrijving

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een moderne en praktische woonoplossing voor mensen die op zoek zijn naar comfort in een recent gerenoveerde residentie. Het pand, gelegen op het gelijkvloers van een gebouw dat in 2024 volledig werd vernieuwd, beschikt over een woonoppervlakte van 48 m². De indeling omvat een ruime slaapkamer met dressing, een volledig uitgeruste open keuken die aansluit op een lichte leefruimte met salon en eetgedeelte, en een eigentijdse badkamer met douchecabine, toilet en wastafelmeubel. Daarnaast is er een balkon aanwezig, ideaal om van frisse lucht te genieten, alsook een privékelder en gemeenschappelijke voorzieningen zoals een wasruimte en een fietsenstalling. De residentie is uitgerust met tal van moderne comfortelementen die het woongenot verhogen. Zo zijn er hoogrendementsramen met drievoudig glas en elektrische zonwering aanwezig, evenals een videofonie-installatie en glasvezelaansluiting voor snelle internettoegang. De verwarming gebeurt op gas, wat bijdraagt aan het energieverbruik dat volgens het energieprestatiecertificaat met label F als relatief laag wordt beschouwd voor deze regio. Het gebouw beschikt tevens over een aangenaam gemeenschappelijk tuingebied, wat een waardevolle extra is in stedelijke omgevingen. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat het interessant maakt voor eigen bewoning of als investering. Esch-sur-Alzette biedt een strategische ligging met directe nabijheid van alle nodige faciliteiten zoals winkels, openbaar vervoer, scholen en hoofdwegen. Dit maakt het een praktische keuze voor iedereen die nabijheid van voorzieningen belangrijk vindt. De vraagprijs van dit eigentijdse appartement bedraagt exact 425.000 euro. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met AFIL IMMO. Zij begeleiden u professioneel en met toewijding doorheen elke stap van uw vastgoedproject, van verkoop tot financiering. Uw tevredenheid staat hierbij steeds centraal.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 425 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare oppervlakte

48 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW34872 Ref. verkoper: VAAIS1095 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Bascharage-Sanem

9,4 km 32' 10,9 km 10' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Winkels

Cora Foetz

4,2 km 22' 4,7 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Musea

Musée Gaspar

32,1 km 28'

Toerisme

Dit pand in Esch-sur-Alzette profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Het duurt 28 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 32 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Geen kilometers rijden voor uw boodschappen: een supermarkt ligt vlakbij, Cora Foetz (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 18 minuten met de auto. Fietsliefhebbers bereiken Dudelange in ongeveer 29 minuten. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder