Appartement à vendre - Esch-sur-Alzette RBU73650
Résidence Michel Rasquin 9
4301 Esch-sur-Alzette
460 000 €
Description
** LALLANGE **
L'agence Argamo Immobilière vous propose à la vente un appartement d'environ 61 m², idéalement situé dans le quartier calme et recherché de Lallange à Esch-sur-Alzette.
Ce secteur résidentiel apprécié offre un cadre de vie agréable, tout en restant proche de toutes les commodités.
Situé au troisième et dernier étage d'une copropriété de 6 unités, cet appartement lumineux bénéficie d'un agencement très fonctionnel et se compose comme suit :
- Un hall d'entrée
- Une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant accès à un balcon
- Deux chambres à coucher dont une avec armoire encastré
- Une salle de douche moderne
Au sous-sol, une cave privative ainsi qu'une buanderie commune viennent compléter ce bien.
L'appartement a été entièrement rénové en 2021 et plusieurs améliorations récentes garantissent un confort optimal :
- Fenêtres neuves avec volets électriques (2024-2025)
- Chaudière gaz individuelle installée en 2022.
Le quartier de Lallange offre une localisation pratique, avec un accès rapide :
- aux écoles, médecins, pharmacie
- aux commerces et restaurants
- aux transports en commun permettant de rejoindre facilement le centre-ville, Belval, la gare ou les communes voisines
- aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers Luxembourg-Ville ou la France
Proche des espaces verts, des infrastructures sportives et du quartier universitaire, le secteur permet de profiter pleinement de la vie eschoise tout en conservant une atmosphère paisible.
9, Résidence Michel Rasquin, L-4301 Esch-sur-Alzette
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94. Tout voir Réduire
L'agence Argamo Immobilière vous propose à la vente un appartement d'environ 61 m², idéalement situé dans le quartier calme et recherché de Lallange à Esch-sur-Alzette.
Ce secteur résidentiel apprécié offre un cadre de vie agréable, tout en restant proche de toutes les commodités.
Situé au troisième et dernier étage d'une copropriété de 6 unités, cet appartement lumineux bénéficie d'un agencement très fonctionnel et se compose comme suit :
- Un hall d'entrée
- Une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant accès à un balcon
- Deux chambres à coucher dont une avec armoire encastré
- Une salle de douche moderne
Au sous-sol, une cave privative ainsi qu'une buanderie commune viennent compléter ce bien.
L'appartement a été entièrement rénové en 2021 et plusieurs améliorations récentes garantissent un confort optimal :
- Fenêtres neuves avec volets électriques (2024-2025)
- Chaudière gaz individuelle installée en 2022.
Le quartier de Lallange offre une localisation pratique, avec un accès rapide :
- aux écoles, médecins, pharmacie
- aux commerces et restaurants
- aux transports en commun permettant de rejoindre facilement le centre-ville, Belval, la gare ou les communes voisines
- aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers Luxembourg-Ville ou la France
Proche des espaces verts, des infrastructures sportives et du quartier universitaire, le secteur permet de profiter pleinement de la vie eschoise tout en conservant une atmosphère paisible.
9, Résidence Michel Rasquin, L-4301 Esch-sur-Alzette
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 460 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
61 m²
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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