Appartement te koop - Esch-sur-Alzette RBU73650

Dit aantrekkelijke appartement in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gelegen in de rustige en gewilde wijk Lallange, bevindt dit eigendom zich op de derde en laatste verdieping van een kleinschalig appartementsgebouw met slechts zes eenheden. Met een woonoppervlakte van ongeveer 61 m² biedt dit appartement een slimme indeling die bijzonder geschikt is voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woonruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot de open keuken en het lichte woonvertrek. De keuken is volledig uitgerust en geeft rechtstreeks toegang tot het balkon, waar u in alle rust van het buitenleven kunt genieten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van ingebouwde kasten, wat extra opbergruimte biedt. Daarnaast bevindt zich een moderne douchestraat en een praktische wasruimte, waardoor het geheel zeer functioneel is. In 2021 werd het appartement volledig gerenoveerd, waardoor het instapklaar is. Recent uitgevoerde verbeteringen zoals nieuwe ramen met elektrische rolluiken (2024-2025) en een individuele gasketel (2022) zorgen voor een optimaal wooncomfort en energie-efficiëntie. De ligging van dit vastgoed in Lallange biedt tal van voordelen. Het is strategisch gesitueerd nabij essentiële voorzieningen zoals scholen, artsen, apotheken, winkels en restaurants. Bovendien zorgt de goede bereikbaarheid met openbaar vervoer ervoor dat u vlot het centrum van Esch-sur-Alzette, Belval, het station en omliggende gemeenten kunt bereiken. De nabijheid van belangrijke verkeersaders vergemakkelijkt het reizen naar Luxemburg-Stad of zelfs Frankrijk, waardoor deze locatie bijzonder aantrekkelijk is voor woon-werkverkeer. Voor wie graag in een groene omgeving verblijft, zijn er talrijke parken en sportfaciliteiten in de buurt, evenals het universiteitsdistrict dat een levendige en interessante omgeving biedt. Dit alles maakt dat u niet alleen kunt genieten van een rustige woonomgeving, maar ook van een levendig leven met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Dit eigendom wordt aangeboden tegen een prijs van 460.000 euro, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd. Het appartement wordt verkocht inclusief een privé kelderruimte en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte. Gezien de recente renovaties en de gunstige locatie is dit vastgoed bijzonder interessant voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een goed gelegen en modern appartement in Esch-sur-Alzette. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u deze aantrekkelijke woning zelf kunt ontdekken en de mogelijkheden kunt bespreken. We kijken ernaar uit om u verder te helpen bij uw woon- of investeringsplannen in deze dynamische regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder