Appartement à vendre - Esch-sur-Alzette RBU41252

2C Porte de France 4360 Esch-sur-Alzette

665 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
2C Porte de France 4360 Esch-sur-Alzette

Description

Adresse du bien : 2C Porte de France L-4360 Esch-sur-Alzette

Mandat Exclusif Nexvia

Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site https://www.nexvia.lu/fr/buy/detail/5398519

Disponibilité : Immédiate

Bel appartement lumineux de 88,94 m² de surface utile, situé au 9ème étage d'une résidence moderne sise à Esch-Belval.

Distribution : Hall d'entrée (7,2 m²) - cuisine ouverte sur le grand living-salle à manger (43,3 m²), ayant accès sur balcon avec vue sur les hauts fourneaux (7,9 m²) - deux chambres à coucher (16,1 m² + 10,2 m²) - salle de bain (4 m²) - WC séparé (1,3 m²) - buanderie/débarras (2,9 m²)
Extérieur : balcon (7,9 m²)
Inclus : 1 place de parking intérieure privative - 1 cave privative (3,94 m²)

Complément d'informations :
Confort : VMC double-flux - caméras - videophones récents - concierge
Chauffage : urbain
Environnement : residentiel - projet AGORA

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).

- ENGLISH VERSION -

Property address: 2C Porte de France L-4360 Esch-sur-Alzette

Nexvia Exclusive Mandate

Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform https://www.nexvia.lu/buy/detail/5398519

Availability: Immediate

Beautiful, bright apartment with 88.94 sqm of cadastral useful area, located on the 9th floor of a modern residence in Esch-Belval.

Layout: Entrance hall (7.2 sqm) - kitchen opening onto the large living/dining room (43.3 sqm), with access to a balcony overlooking the blast furnaces (7.9 sqm) - two bedrooms (16.1 sqm + 10.2 sqm) - bathroom (4 sqm) - separate toilet (1.3 sqm) - laundry/storage room (2.9 sqm)
Outside: balcony (7.9 sqm)
Included: 1 private indoor parking space - 1 private cellar (3.94 sqm)

Additional information:
Comfort: dual-flow ventilation system - cameras - recent videophones - concierge
Heating: district heating
Environment: residential - AGORA project

Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 665 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

9

Nombre d'étages de l'immeuble

9

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

B

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU41252 Réf. vendeur: 5398519 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

13,3 km 1º 10' 16,3 km 13' 0 m 0'' 13,6 km 2º 43'

Gares

Bascharage-Sanem

7,2 km 30' 8 km 10' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Supermarchés

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

3,5 km 14' 4,7 km 6' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Cora Foetz

7,7 km 44' 6,9 km 7' 0 m 0'' 7,6 km 1º 32'

Lidl Aubange

13,3 km 57' 16,2 km 13' 0 m 0'' 13 km 2º 36'

Musées

Musée Gaspar

32,9 km 29'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Esch-Sur-Alzette" (6 minutes en voiture), "Cora Foetz" (7 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (13 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 29 minutes.

Éducation

"Les Canetons" est la crèche la mieux située : il suffit de 70 minutes à vélo.

Transports

Une gare SNCB ("Bascharage-Sanem") est située à 30 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

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