Appartement à vendre - Ehlerange RBW19374

4380 Ehlerange

695 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 83
  • 1 Garage

Description

À vendre : Superbe appartement moderne d’environ 80 m² avec avec jardin privatif, situé au rez-de-chaussée d’une résidence à Ehlerange. Ce bien lumineux et fonctionnel séduit par son style contemporain, ses matériaux de qualité et surtout par ses extérieurs exceptionnellement généreux pour un appartement.

L'appartement se compose comme suit :

- Hall d’entrée accueillant
- Séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte
- Bureau/Chambre enfant
- Chambre à coucher
- Salle de douche (meuble lavabo double vasque, douche à l’italienne, WC, sèche serviettes)
- Véranda ouvrant sur la terrasse et le jardin privé
- Jardin privatif avec maisonnette et pergola.

Au sous-sol :
- 2 parkings intérieurs dont 1 équipé d’une borne de recharge
- Cave privative
- Buanderie commune

Idéalement situé à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports) et facilement accessible via les principaux axes autoroutiers.

Ce bien, entretenu avec soin, est prêt à accueillir ses nouveaux occupants, un simple rafraîchissement de peinture est à prévoir pour le valoriser pleinement.

La commission d’agence est à la charge du vendeur.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez nous au 54 54 27 ou par mail à Contact . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 695 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

83 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

B

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW19374 Réf. vendeur: 86457679A Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Bascharage-Sanem

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Supermarchés

Cora Foetz

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Lidl Aubange

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Musées

Musée Gaspar

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Villes proches

Ce bien à Ehlerange bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Luxembourg-Kirchberg est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 5 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Cora Foetz" (6 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (10 minutes en voiture).

Tourisme

26 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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