Appartement te koop - Ehlerange RBW19374

4380 Ehlerange

695 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 83
  • 1 Garage

Beschrijving

Dit prachtig modern appartement te koop in Ehlerange biedt een woonoppervlakte van ongeveer 83 m² en combineert hedendaags comfort met een uitzonderlijk ruim buitenaanzicht voor een appartement. Het bevindt zich op het gelijkvloers van een verzorgde residentie en beschikt over een privé tuin met terras, inclusief een charmante maaronnette en een pergola. De indeling omvat een inkomhal, een lichte leefruimte met open keuken, twee slaapkamers waaronder een bureau of kinderkamer, en een badkamer uitgerust met een dubbele wastafel, inloopdouche, toilet en handdoekdroger. Daarnaast is er een veranda die uitkomt op de tuin, wat het binnen- en buitenleven naadloos verbindt. Het appartement wordt aangeboden voor 695.000 euro en beschikt verder over praktische faciliteiten zoals een lift in het gebouw, een privé kelderberging, en een wasruimte. Ook is er één garageplaats inbegrepen met laadpunt voor elektrische voertuigen, naast nog een tweede ondergrondse parkeerplaats. Het goed is goed onderhouden en instapklaar, al vraagt het interieur om een frisse verflaag om het volledig te valoriseren. De energieprestatiecertificaat (EPC) van klasse B wijst op een gunstig energieverbruik. Gelegen in de gemeente Ehlerange, geniet deze eigendom van een gunstige ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, met vlotte verbindingen via hoofdwegen naar omliggende gebieden. Dit maakt het wonen hier zowel praktisch als aangenaam. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer 54 54 27 of per e-mail op Contact . De makelaarscommissie is ten laste van de verkoper. Dit appartement biedt zo een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een kwalitatieve en rustige woonst in Ehlerange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 695 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

83 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW19374 Ref. verkoper: 86457679A Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Bascharage-Sanem

5,8 km 20' 6 km 7' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Winkels

Cora Foetz

4,6 km 18' 6,3 km 6' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Lidl Aubange

12,2 km 47' 14,1 km 10' 0 m 0'' 12,5 km 2º 30'

Musea

Musée Gaspar

30,8 km 26'

Toerisme

Dit pand in Ehlerange profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (26 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bascharage-Sanem" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 18 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 5 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Cora Foetz (6 minuten rijden), Lidl Aubange (10 minuten rijden).Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder