• 3 Chambre(s)
  • 60 m² Jardin
Rue de Sanem 4382 Ehlerange

Description

immohub, votre partenaire dans l'immobilier à Ehlerange (Commune de Sanem), est ravi de vous présenter en exclusivité cet appartement exceptionnel situé au premier étage, d'une résidence à seulement 3 unités, achevée en 2020 avec ascenseur. Offrant calme et confort, ce bien bénéficie de trois chambres à coucher, d'un jardin privatif, d'un balcon ainsi que d'un emplacement de parking intérieur.

L'appartement se compose comme suit :

-Hall d'entrée lumineux : 10,40 m²
?-Débarras / Raccordements pour WC séparé : 2,00 m²
-Double séjour avec des superbes baies vitrées: 34,00 m²
-Balcon : +/- 10,00 m² accessible depuis le séjour
?-Cuisine équipée semi-ouverte : 12,50 m²
?-Hall de nuit : 11,60 m²
-Chambre I : 13,00 m² avec WC séparé et lavabo 3,20 m²
?-Chambre II : 11,80 m² avec son dressing de 5,15 m²
?-Chambre III : 10,30 m²
-Salle de douche : 6,15 m²

-Jardin privatif avec prise électrique - surface utile selon cadastre : 60,02 m² - accessible depuis la cave
?-Cave privative - surface utile selon cadastre : 14,22 m²?
-Garage intérieur - surface utile selon cadastre : 16,06 m²
?-Un accès - surface utile selon cadastre : 8,43 m²
?-Buanderie en commune et raccordements pour buanderie dans le garage privatif

Détails supplémentaires :
-Année de construction : 1958 - Projet achevée 2020?
-Surface utile de l'appartement d'après cadastre 119,22 m²
-Triple vitrage, châssis en PVC, volets électriques
-Chauffage au gaz / Chauffage au sol
-Classe énergétique : E/E
-Charges mensuelles : +/- 400€
-Résidence de 3 unités (avec syndic)
-Électroménagers de marque Siemens et frigidaire américain
?-Orientation : Nord-Est

Idéalement situé à proximité de toutes commodités, des axes routières et à 10 minutes du Belval, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 825 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

60 m²

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

E

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS99449 Réf. vendeur: 8555869 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

11,8 km 44' 11,8 km 11' 0 m 0'' 12,4 km 2º 29'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12 km 46' 12,1 km 11' 0 m 0'' 12,2 km 2º 27'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12 km 46' 12,1 km 11' 0 m 0'' 12,2 km 2º 27'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

11,8 km 45' 11,9 km 11' 0 m 0'' 12,1 km 2º 25'

Gares

Bascharage-Sanem

5,1 km 18' 5,3 km 6' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Supermarchés

Cora Foetz

4,6 km 17' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

4,1 km 15' 4,1 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Lidl Aubange

11,5 km 44' 11,6 km 10' 0 m 0'' 11,8 km 2º 21'

Musées

Musée Gaspar

28,3 km 26'

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (26 minutes de route).

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Cora Foetz" (6 minutes en voiture), "Carrefour Express Esch-Sur-Alzette" (6 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (10 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Bascharage-Sanem") est située à 18 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Éducation

"Athenee Royal Athus" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 45 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à seulement 46 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Les Canetons", à 11 minutes en voiture.

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