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Appartement à vendre, Saint-Nicolas VBE81952

Rue Ferdinand Nicolay 74, 4420 Saint-Nicolas
198 000 €
2 Chambre(s) 60 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2010
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 198 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 9 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface habitable 60 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 7 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 8 m²
Largeur du terrain à rue 7 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 142 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 8704 kWh/an
Date de validité PEB 23/09/2036
Emission de CO2 37
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE81952 Réf. vendeur: 7911386 Dernière modification: 20/10/2026

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Appartement à vendre - Saint-Nicolas ?

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue Ferdinand Nicolay offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Liège (Texaco)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Liège Laveu" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Burenville" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "A. K. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à seulement 7 minutes de marche.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Sébastien" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Saint-Jean Berchmans" est à 16 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Seraing est tout proche : seulement 10 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 28 minutes en voiture.

Tourisme

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 10 minutes de route.

En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

"Archéoforum" se trouve à 5 minutes.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 33 minutes de route.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Luik-Carre / Liège-Carré" : 3 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (2 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (4 minutes).

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Comhaire", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 12 minutes avec votre vélo.

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec une station située à 29 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 58 - St-Nicolas - Renory -Sclessin, 48 - Jemeppe - Rocourt avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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