Appartement à vendre - Belvaux RBW70526
65, Rue des Champs
4431 Belvaux
455 000 €
Description
BELVAUX – Superbe appartement rénové 1 chambre avec balcon, garage fermé et cave
📍 65, rue des Champs – L-4361 Belvaux
Découvrez ce magnifique appartement de 57,24 m², entièrement rénové en 2020, situé au sein d'une résidence construite en 1995, parfaitement entretenue et équipée d'un ascenseur. Son agencement fonctionnel, sa luminosité et ses prestations en font un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement.
Dès l'entrée, un hall accueillant dessert un WC séparé, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Vous découvrirez ensuite un agréable séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, offrant un bel espace de vie convivial. Les grandes baies vitrées donnent accès à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L'espace nuit, parfaitement séparé des pièces de vie, comprend une spacieuse chambre parentale avec un accès direct à une salle de douche moderne, ainsi qu'un espace de rangement complémentaire, particulièrement pratique.
Les atouts de ce bien :
✔ Appartement entièrement rénové en 2020
✔ 57,24 m² parfaitement optimisés
✔ Hall d'entrée avec WC séparé
✔ Cuisine ouverte sur un lumineux séjour
✔ Accès direct au balcon
✔ Grande chambre avec salle de douche attenante
✔ Espace de rangement supplémentaire
✔ Triple vitrage
✔ Moustiquaires
✔ Volets roulants électriques
✔ Interphone
✔ Éclairage extérieur
✔ Ascenseur
✔ Buanderie commune
✔ Cave privative de 4 m²
✔ Garage box fermé de 15,15 m²
Passeport énergétique : G
Idéalement situé dans un quartier calme et recherché de Belvaux, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et des principaux axes routiers, cet appartement séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien moderne, fonctionnel et prêt à emménager.
📞 Contact
2M's SARL
📞 Tel +352 621 659 229
📧 Contact
🌐 www.2ms.lu
Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de ce superbe appartement. Tout voir Réduire
📍 65, rue des Champs – L-4361 Belvaux
Découvrez ce magnifique appartement de 57,24 m², entièrement rénové en 2020, situé au sein d'une résidence construite en 1995, parfaitement entretenue et équipée d'un ascenseur. Son agencement fonctionnel, sa luminosité et ses prestations en font un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement.
Dès l'entrée, un hall accueillant dessert un WC séparé, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Vous découvrirez ensuite un agréable séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, offrant un bel espace de vie convivial. Les grandes baies vitrées donnent accès à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L'espace nuit, parfaitement séparé des pièces de vie, comprend une spacieuse chambre parentale avec un accès direct à une salle de douche moderne, ainsi qu'un espace de rangement complémentaire, particulièrement pratique.
Les atouts de ce bien :
✔ Appartement entièrement rénové en 2020
✔ 57,24 m² parfaitement optimisés
✔ Hall d'entrée avec WC séparé
✔ Cuisine ouverte sur un lumineux séjour
✔ Accès direct au balcon
✔ Grande chambre avec salle de douche attenante
✔ Espace de rangement supplémentaire
✔ Triple vitrage
✔ Moustiquaires
✔ Volets roulants électriques
✔ Interphone
✔ Éclairage extérieur
✔ Ascenseur
✔ Buanderie commune
✔ Cave privative de 4 m²
✔ Garage box fermé de 15,15 m²
Passeport énergétique : G
Idéalement situé dans un quartier calme et recherché de Belvaux, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et des principaux axes routiers, cet appartement séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien moderne, fonctionnel et prêt à emménager.
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Détails financiers
- Prix: 455 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
57 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
G
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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