Appartement à vendre - Soleuvre RBV42781

4440 Soleuvre

545 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 71
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking

Description

Mamo Immo vous propose à la vente ce charmant duplex situé à Soleuvre, au sein d’une petite résidence de seulement deux appartements, offrant un cadre de vie calme, intimiste et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports et axes routiers).

Le bien développe une surface habitable de 71 m² et se distingue par ses extérieurs rares et fonctionnels.

Description du bien
- Hall d’entrée
- Cuisine ouverte moderne
- Séjour lumineux
- Deux chambres bien agencées
- Salle de douche fonctionnelle

Extérieurs & annexes
- Terrasse privative de 15 m²
- Garage box fermé de 22 m², comprenant un espace barbecue
- Emplacement extérieur pouvant accueillir jusqu’à 5 véhicules
- Cave privative

Atouts
- Duplex au sein d’une petite copropriété
- Environnement calme et recherché à Soleuvre
- Deux chambres
- Terrasse privative
- Garage fermé + nombreux parkings extérieurs
- Bien rénové
- Proximité immédiate des commodités et axes routiers

Disponibilité : Immédiate


Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite :
Mamo Immo
Tel +352 27 07 35
Contact
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Détails financiers

  • Prix: 545 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

71 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV42781 Réf. vendeur: 86805952 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

11,3 km 54' 11,5 km 10' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,5 km 55' 11,8 km 10' 0 m 0'' 11,5 km 2º 18'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,5 km 55' 11,8 km 10' 0 m 0'' 11,5 km 2º 18'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

11,5 km 45' 11,6 km 10' 0 m 0'' 11,4 km 2º 16'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

12,7 km 11'

Gares

Bascharage-Sanem

4,8 km 18' 5,3 km 7' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Supermarchés

Cora Foetz

6,7 km 24' 7,5 km 8' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Lidl Aubange

11,2 km 44' 11,3 km 10' 0 m 0'' 11 km 2º 13'

Aldi Athus

11,5 km 46' 11,7 km 10' 0 m 0'' 11,4 km 2º 16'

Musées

Musée Gaspar

28,1 km 26'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue d'Esch, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Athus" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.À seulement 55 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Canetons" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (26 minutes de route).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 7 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 25 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à seulement 11 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Cora Foetz" (8 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (10 minutes en voiture), "Aldi Athus" (10 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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