Appartement te koop - Soleuvre RBV42781

4440 Soleuvre

545 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 71
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Ontdek deze aantrekkelijke gelegenheid in Soleuvre met deze instapklare duplex die te koop staat voor €545.000. Gelegen in een rustige en kleine residentie met slechts twee appartementen, biedt dit vastgoed een harmonieuze combinatie van comfort, functionaliteit en privacy. Met een woonoppervlakte van 71 m² beschikt de woning over een praktische indeling die ideaal is voor wie op zoek is naar een comfortabele leefruimte. Bij binnenkomst verwelkomt een ruime hal u die leidt naar een moderne, open keuken en een helder, lichtdoorlatend salon. De twee goed ingedeelde slaapkamers en een functionele badkamer maken het geheel compleet. Buiten heeft u de beschikking over een privéterras van 15 m², perfect voor ontspanning of buiten dineren, terwijl het garagebox van 22 m² met barbecuevoorziening en de extra parkeerplaatsen zorgen voor voldoende parkeergelegenheid. De ligging van deze duplex in Soleuvre biedt tal van voordelen. Het rustige en gewilde kader in de nabijheid van alle essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en vervoersverbindingen maakt dit vastgoed vooral aantrekkelijk voor bewoners die comfort en bereikbaarheid waarderen. De onmiddellijke nabijheid van belangrijke verkeersaders vergemakkelijkt de verplaatsingen, zowel lokaal als richting andere regio's. Dankzij de recente renovaties en het verzorgde afwerkingsniveau is dit appartement klaar om direct betrokken te worden bij een nieuwe eigenaar die op zoek is naar een comfortabele thuisbasis. Een ideale keuze voor wie waarde hecht aan een rustige omgeving zonder in te boeten op praktische voorzieningen. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Mamo Immo via Tel +352 27 07 35 of via e-mail op Contact . Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investering in een rustige en gewilde omgeving in Soleuvre. Aarzel niet om deze unieke kans te benutten en uw nieuwe thuis te ontdekken. Het team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en om alle vragen die u heeft te beantwoorden. Uw nieuwe woonst wacht op u – neem vandaag nog contact op en maak uw droomwoning werkelijkheid.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 545 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

71 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV42781 Ref. verkoper: 86805952 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

11,3 km 54' 11,5 km 10' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,5 km 55' 11,8 km 10' 0 m 0'' 11,5 km 2º 18'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,5 km 55' 11,8 km 10' 0 m 0'' 11,5 km 2º 18'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

11,5 km 45' 11,6 km 10' 0 m 0'' 11,4 km 2º 16'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

12,7 km 11'

Treinstations

Bascharage-Sanem

4,8 km 18' 5,3 km 7' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Winkels

Cora Foetz

6,7 km 24' 7,5 km 8' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Lidl Aubange

11,2 km 44' 11,3 km 10' 0 m 0'' 11 km 2º 13'

Aldi Athus

11,5 km 46' 11,7 km 10' 0 m 0'' 11,4 km 2º 16'

Musea

Musée Gaspar

28,1 km 26'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue d'Esch betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Cora Foetz (8 minuten rijden), Lidl Aubange (10 minuten rijden), Aldi Athus (10 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 26 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden. Fietsliefhebbers bereiken Esch-sur-Alzette in ongeveer 21 minuten. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) ligt op slechts 11 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 10 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Canetons" is in 54 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Athus" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 10 minuten met de auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder