Appartement à vendre - Soleuvre RBV78566

4440 Soleuvre

535 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 71
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking

Description

Mamo Immo vous propose à la vente ce charmant duplex situé à Soleuvre, au sein d’une petite résidence de seulement deux appartements, offrant un cadre de vie calme, intimiste et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports et axes routiers).

Le bien développe une surface habitable de 71 m² et se distingue par ses extérieurs rares et fonctionnels.

Description du bien
- Hall d’entrée
- Cuisine ouverte moderne
- Séjour lumineux
- Deux chambres bien agencées
- Salle de douche fonctionnelle

Extérieurs & annexes
- Terrasse privative de 15 m²
- Garage box fermé de 22 m², comprenant un espace barbecue
- Emplacement extérieur pouvant accueillir jusqu’à 5 véhicules
- Cave privative

Atouts
- Duplex au sein d’une petite copropriété
- Environnement calme et recherché à Soleuvre
- Deux chambres
- Terrasse privative
- Garage fermé + nombreux parkings extérieurs
- Bien rénové
- Proximité immédiate des commodités et axes routiers

Disponibilité : Immédiate


Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite :
Mamo Immo
Tel +352 27 07 35
Contact
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Détails financiers

  • Prix: 535 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

71 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV78566 Réf. vendeur: 86951954 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

11,3 km 54' 11,5 km 10' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,5 km 55' 11,8 km 10' 0 m 0'' 11,5 km 2º 18'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,5 km 55' 11,8 km 10' 0 m 0'' 11,5 km 2º 18'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

11,5 km 45' 11,6 km 10' 0 m 0'' 11,4 km 2º 16'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

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Gares

Bascharage-Sanem

4,8 km 18' 5,3 km 7' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Supermarchés

Cora Foetz

6,7 km 24' 7,5 km 8' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Lidl Aubange

11,2 km 44' 11,3 km 10' 0 m 0'' 11 km 2º 13'

Aldi Athus

11,5 km 46' 11,7 km 10' 0 m 0'' 11,4 km 2º 16'

Musées

Musée Gaspar

28,1 km 26'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue d'Esch, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez 20 minutes en voiture. Pour les amateurs de deux-roues, Esch-sur-Alzette se trouve à environ 21 minutes à vélo. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Cora Foetz" (8 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (10 minutes en voiture), "Aldi Athus" (10 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Athus" est accessible en 10 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 10 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Canetons" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bascharage-Sanem" est à moins de 7 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à 11 minutes.

Tourisme

26 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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