Appartement te koop - Soleuvre RBV78566

4440 Soleuvre

535 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 71
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Ontdek deze charmante duplex te Soleuvre, een uniek vastgoed dat comfort, functionaliteit en een rustige leefomgeving combineert. Gelegen in een kleinschalige en overzichtelijke residentie bestaande uit slechts twee appartementen, biedt dit woonproject een rustige en intieme sfeer, terwijl alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders op korte afstand bereikbaar zijn. Deze woning staat garant voor een aangename woonervaring in een omgeving die zowel rustig als praktisch is, ideaal voor wie op zoek is naar comfort met gemakkelijke toegang tot de belangrijkste voorzieningen. De woning heeft een oppervlakte van 71 m² en beschikt over verschillende aantrekkelijke buitenruimtes. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een functioneel halletje dat leidt naar een moderne open keuken en een lichte woonkamer, perfect voor gezellige momenten of ontspanning. De duplex beschikt over twee goed ingedeelde slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy, evenals een praktische badkamer met een douchecabine. Het aspect dat deze woning echt onderscheidt, is de uitgebreide buitenruimte. Een privéterras van 15 m² biedt de mogelijkheid tot buitenleven en ontspanning, terwijl de garagebox van 22 m² inclusief barbecueplek en de ruime privéparking voor meerdere voertuigen zorgen voor extra comfort. Een private kelder geeft bovendien extra opbergruimte en functionaliteit. De locatie in Soleuvre biedt tal van voordelen. Het rustige en gewilde milieu maakt dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar sereniteit zonder in te boeten op bereikbaarheid. De nabijheid van belangrijke verkeersaders maakt het gemakkelijk om snel de omliggende regio te verkennen, of het nu voor woon-werkverkeer is of om andere regio’s te ontdekken. Met een prijs van €535.000 biedt deze woning een uitstekende waarde voor wie op zoek is naar een comfortabele, goed onderhouden duplex met moderne voorzieningen en ruime buitenruimtes. Voor meer informatie of om snel een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Mamo Immo via telefoon of e-mail. Dit is een unieke kans om te investeren in een woning die comfort en praktische ligging perfect combineert in Soleuvre.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 535 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

71 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV78566 Ref. verkoper: 86951954 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

11,3 km 54' 11,5 km 10' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,5 km 55' 11,8 km 10' 0 m 0'' 11,5 km 2º 18'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,5 km 55' 11,8 km 10' 0 m 0'' 11,5 km 2º 18'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

11,5 km 45' 11,6 km 10' 0 m 0'' 11,4 km 2º 16'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

12,7 km 11'

Treinstations

Bascharage-Sanem

4,8 km 18' 5,3 km 7' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Winkels

Cora Foetz

6,7 km 24' 7,5 km 8' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Lidl Aubange

11,2 km 44' 11,3 km 10' 0 m 0'' 11 km 2º 13'

Aldi Athus

11,5 km 46' 11,7 km 10' 0 m 0'' 11,4 km 2º 16'

Musea

Musée Gaspar

28,1 km 26'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue d'Esch, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 7 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Cora Foetz (8 minuten rijden), Lidl Aubange (10 minuten rijden), Aldi Athus (10 minuten rijden).

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) ligt op slechts 11 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Athus" is bereikbaar in 10 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Canetons" is in 54 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 10 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

Het duurt 26 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder