• 2 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain

Description

Situé entre les communes de Esch et Soleuvre, cet appartement traversant de 102 m² avec balcon et terrasse, situé au rez de chaussée surélevé, séduit par sa luminosité et sa configuration fonctionnelle.

L’espace de vie s’ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière grâce à de larges espaces vitrées. La cuisine équipée ouverte prolonge harmonieusement la pièce principale, créant un lieu convivial et accueillant.

Deux chambres donnant sur un accès balcon, offrent une flexibilité d’aménagement adaptée à différents projets de vie. Les matériaux chaleureux, les possibilités de rangements sur-mesure et la configuration traversante renforcent le confort et la fluidité des espaces.

Cette propriété bénéficie d’un cadre urbain dynamique avec commerces, écoles, et espaces verts à proximité immédiate.

Ce bien combine emplacement stratégique, modularité et luminosité, avec le privilège d’un balcon, d’un garage box avec borne électrique pour un véhicule, un emplacement de parking extérieur, ainsi qu'une terrasse et jardin privé.

Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un appartement contemporain et fonctionnel tout proche des commodités et transport.

En résumé :
- 2 chambres
- balcon
- cuisine équipée
- terrasse
- jardin
- garage
- cave
- emplacement de parking extérieur
- rue sans issue

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

H

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU31816 Réf. vendeur: 86201783A Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

12,5 km 59' 12,8 km 12' 0 m 0'' 12,8 km 2º 33'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,7 km 0º 60' 13,2 km 12' 0 m 0'' 12,7 km 2º 32'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,7 km 0º 60' 13,2 km 12' 0 m 0'' 12,7 km 2º 32'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

12,7 km 47' 13 km 12' 0 m 0'' 12,5 km 2º 30'

Gares

Bascharage-Sanem

6,3 km 25' 7,1 km 9' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Supermarchés

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

3,6 km 20' 4 km 5' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Cora Foetz

6,9 km 29' 6,2 km 6' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Lidl Aubange

12,4 km 46' 12,7 km 11' 0 m 0'' 12,2 km 2º 27'

Musées

Musée Gaspar

29,4 km 27'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Esch-Sur-Alzette" (5 minutes en voiture), "Cora Foetz" (6 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (11 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Bascharage-Sanem") est située à 25 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Tourisme

27 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Éducation

"Athenee Royal Athus" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 47 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à 12 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Les Canetons" et se situe à 12 minutes en voiture.

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