• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Situé entre les communes de Esch et Soleuvre, cet appartement traversant de 102 m² avec balcon et terrasse, situé au rez de chaussée surélevé, séduit par sa luminosité et sa configuration fonctionnelle.

L’espace de vie s’ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière grâce à de larges espaces vitrées. La cuisine équipée ouverte prolonge harmonieusement la pièce principale, créant un lieu convivial et accueillant.

Deux chambres donnant sur un accès balcon, offrent une flexibilité d’aménagement adaptée à différents projets de vie. Les matériaux chaleureux, les possibilités de rangements sur-mesure et la configuration traversante renforcent le confort et la fluidité des espaces.

Cette propriété bénéficie d’un cadre urbain dynamique avec commerces, écoles, et espaces verts à proximité immédiate.

Ce bien combine emplacement stratégique, modularité et luminosité, avec le privilège d’un balcon, d’un garage box avec borne électrique pour un véhicule, un emplacement de parking extérieur, ainsi qu'une terrasse et jardin privé.

Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un appartement contemporain et fonctionnel tout proche des commodités et transport.

En résumé :
- 2 chambres
- balcon
- cuisine équipée
- terrasse
- jardin
- garage
- cave
- emplacement de parking extérieur
- rue sans issue

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

REAL G IMMO vous accompagne dans toutes vos démarches administratifs et financières. Nous réalisons également une ESTIMATION GRATUITE de votre bien.

Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus.

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Financiële details

  • Prijs: 620 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Ref. Immovlan: RBU31816 Ref. verkoper: 86201783A Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

12,5 km 59' 12,8 km 12' 0 m 0'' 12,8 km 2º 33'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,7 km 0º 60' 13,2 km 12' 0 m 0'' 12,7 km 2º 32'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,7 km 0º 60' 13,2 km 12' 0 m 0'' 12,7 km 2º 32'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

12,7 km 47' 13 km 12' 0 m 0'' 12,5 km 2º 30'

Treinstations

Bascharage-Sanem

6,3 km 25' 7,1 km 9' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

3,6 km 20' 4 km 5' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Cora Foetz

6,9 km 29' 6,2 km 6' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Lidl Aubange

12,4 km 46' 12,7 km 11' 0 m 0'' 12,2 km 2º 27'

Musea

Musée Gaspar

29,4 km 27'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (5 minuten rijden), Cora Foetz (6 minuten rijden), Lidl Aubange (11 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 27 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 60 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 12 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 12 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 25 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

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