• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te Belvaux, een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en functionele woning in een rustige en groene omgeving. Dit ruime appartement van 102 m² biedt een comfortabele leefruimte, verdeeld over een praktische indeling die perfect aansluit bij de wensen van een hedendaagse bewoner. Gelegen op de verhoogde begane grond, combineert dit vastgoed licht, comfort en functionaliteit. Het grote woon- en eetgedeelte wordt gekenmerkt door grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een uitnodigende sfeer. De open keuken is volledig uitgerust en naadloos geïntegreerd in de leefruimte, waardoor een gezellige en praktische setting ontstaat voor het dagelijks leven en bijeenkomsten met familie of vrienden. Het appartement beschikt over twee slaapkamers die toegang bieden tot een balkon, waardoor er extra buitenruimte ontstaat om te genieten van de zon of ontspannen in de buitenlucht. Daarnaast is er een terras en een privé tuin, ideaal voor buitenactiviteiten, tuinieren of het creëren van een persoonlijke buitenoase. De woning is afgewerkt met warme materialen en biedt volop opbergmogelijkheden met op maat gemaakte kasten. De badkamer met douche en het apart toilet maken het comfort compleet. Voor extra gemak beschikt de woning over een garage met elektrische laadpaal voor één voertuig, een buitenparkeerplaats, een kelder en de ligging in een rustige straat zonder uitval. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is H, en de woning wordt verwarmd met gas. De ligging van dit appartement te Belvaux biedt tal van voordelen. Gelegen nabij winkels, scholen en groene zones, is alles binnen handbereik voor de dagelijkse benodigdheden en ontspanning. Belvaux is een rustige en aantrekkelijke gemeente die zich kenmerken door haar goede bereikbaarheid en prettige woonomgeving. Dankzij de strategische locatie biedt dit vastgoed niet alleen comfort en privacy, maar ook gemakkelijke toegang tot de omliggende steden en belangrijke verbindingswegen. Met een vraagprijs van €620.000, inclusief 3% commissie en btw, is dit vastgoed een uitstekende investering. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen—wij begeleiden u graag bij elke stap in het aankoopproces en verzorgen bovendien gratis een schatting van uw huidige eigendom. Een buitenkans voor wie zoekt naar een modern, compleet appartement in een dynamische omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 599 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU31816 Ref. verkoper: 86201783A Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

12,5 km 59' 12,8 km 12' 0 m 0'' 12,8 km 2º 33'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,7 km 0º 60' 13,2 km 12' 0 m 0'' 12,7 km 2º 32'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,7 km 0º 60' 13,2 km 12' 0 m 0'' 12,7 km 2º 32'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

12,7 km 47' 13 km 12' 0 m 0'' 12,5 km 2º 30'

Treinstations

Bascharage-Sanem

6,3 km 25' 7,1 km 9' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

3,6 km 20' 4 km 5' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Cora Foetz

6,9 km 29' 6,2 km 6' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Lidl Aubange

12,4 km 46' 12,7 km 11' 0 m 0'' 12,2 km 2º 27'

Musea

Musée Gaspar

29,4 km 27'

Transporten

In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 12 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 60 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 12 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 27 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (5 minuten rijden), Cora Foetz (6 minuten rijden), Lidl Aubange (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder