Appartement à vendre - Soleuvre RBU98821

4482 Soleuvre

549 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 85

Description

À vendre - Appartement lumineux de 85 m² dans un quartier résidentiel calme à Soleuvre.

ALENSI Immobilière vous présente en exclusivité cet appartement spacieux de 85 m² habitables, situé dans une cité résidentielle calme et conviviale. Ses hauts plafonds de 3,20 m confèrent aux pièces un charme unique et une belle sensation d'espace.

Composition de l'appartement :
- Hall d'entrée,
- Cuisine équipée et ouverte sur séjour / salle à manger,
- 2 grandes chambres à coucher,
- 1 salle de bains fonctionnelle,

Pour compléter : grande cave privative

Stationnement : De nombreuses places de parking privatives libres à proximité
La possibilité de stationner des véhicules de travail derrière l'immeuble

Localisation idéale: Cet appartement bénéficie d'une situation parfaite pour une vie de famille ou un jeune couple : École, crèche et précoce à seulement 200 m, Grand parc tout proche - idéal pour les promenades et les propriétaires de chiens, Arrêt de bus à 100 m avec accès direct vers Luxembourg-Ville et Esch-sur-Alzette.

Avantage supplémentaire: Le propriétaire propose de laisser l'ensemble du mobilier déjà installé, sans frais supplémentaires, si l'acquéreur le souhaite.
Une terrasse est envisageable selon vos besoins.
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Les points forts de ce bien exclusif
- Appartement lumineux et spacieux,
- Hauts plafonds de 3,20 m,
- Quartier calme et familial,
- Grande cave privative,
- Proche écoles, crèche et transports,
- Mobilier inclus si souhaité.
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Nos services supplémentaires : ALENSI Immobilière est à la recherche permanente de biens à vendre ou à louer (appartements, maisons, studios, terrains à bâtir, etc.) pour satisfaire notre clientèle existante :
- Estimation gratuite de votre bien.
- Assistance personnalisée pour l'obtention de votre crédit immobilier.
- Conseil sur vos solutions d'assurances.

Pour toute information complémentaire ou pour nous confier votre bien, n'hésitez pas à nous contacter.

Contact : Tel +352 621 777 177 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

85 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU98821 Réf. vendeur: 8928766 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

12,1 km 58' 12,3 km 12' 0 m 0'' 12,3 km 2º 28'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,3 km 59' 12,7 km 12' 0 m 0'' 12,2 km 2º 27'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,3 km 59' 12,7 km 12' 0 m 0'' 12,2 km 2º 27'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

12,2 km 47' 12,4 km 12' 0 m 0'' 12,1 km 2º 25'

Gares

Bascharage-Sanem

5,4 km 20' 6,1 km 8' 0 m 0'' 5,4 km 1º 6'

Supermarchés

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

4,3 km 22' 4,7 km 7' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Cora Foetz

6,3 km 24' 6,9 km 7' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Lidl Aubange

11,9 km 46' 12,2 km 11' 0 m 0'' 11,8 km 2º 22'

Musées

Musée Gaspar

28,9 km 27'

Transports

En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bascharage-Sanem".

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 27 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Esch-Sur-Alzette" (7 minutes en voiture), "Cora Foetz" (7 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (11 minutes en voiture).

Éducation

"Athenee Royal Athus" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 47 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à seulement 59 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Les Canetons" et se situe à 12 minutes en voiture.

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